▲228連假即將到來，中南部將再掀起一波訂房熱潮。（示意圖／東森新聞資料畫面）
高雄金銀河愛河燈會20日正式閉幕，但隨著「228」四天連假即將到來，中南部將再掀起一波訂房熱潮。近日有網友想趁著連假去高雄觀光，但卻在訂房網站發現有高雄商旅價位疑刻意喊漲，甚至出現「優惠價比原價貴」的現象，讓他驚呼：「比原價貴是不是有什麼誤會？」
近日有一名網友在PTT上發文表示，近期因燈會很夯，也想趁著228連假去高雄觀光，不料一打開訂房網站，卻發現高雄訂房價位高的嚇人，更誇張的是有許多房間竟「優惠價比原價貴」，讓他不禁傻眼問：「不過連假嘛！優惠沒有給很好也是正常的，之前好像有說就旅遊大爆發，照定價收費是合情合理的，但比原價貴是不是有什麼誤會呢？」
從原PO貼出的照片可見，高雄七賢某間商旅的「商務雙人房」原價2600元，但優惠價卻比原價貴1400元；另一間「豪華雙人房」原價3200元，優惠價竟也多了1000元！此外，高雄三民區的商旅也是一樣的模式，原價2700元的「豪華雙人房」，優惠價竟也高達4200元。
▲有眼尖網友發現高雄商旅價位出現「優惠價比原價貴」的現象。（圖／翻攝自PTT）
而文章一出引起網友熱議，不少網友紛紛驚呼「韓流發威」、「都發大財了還在乎那幾千？」、「太窮不能來高雄」、「本來以為南部比較純樸古意，現在都覺得高雄變成笑柄了」、「這樣高雄才能發大財阿，傻傻的」、「有這錢幹嘛不去沖繩玩」。
農曆春節將至，不少高雄訂房業者都表示，春節連假房間幾乎快要客滿，但卻有國外旅遊平台發現，春節期間高雄訂房價格，比起全年平均價格增加67%，漲幅居全台之冠。此外，甚至還發生相同房型在初三和開工日初七的房價相差極大，平日房價只需1680元，初三房價卻飆漲到1萬元，等於是平日房價的590%。
▲高雄「奇億大飯店」初三房價，竟上漲590%，高達1萬元。（圖／翻攝自Booking.com網站）
據《蘋果日報》報導，若以知名訂房網站「Booking.com」搜尋2月7日及11日的飯店價格，並設定相同房型、2人入住，竟發現鄰近六合夜市的「奇億大飯店」，其中「4人房-無窗」房型，平日房價為1680元，但初三房價卻調漲到1萬元，相當於平日房價的590%。不過，自消息曝光後，該飯店業者也將此房型調整價格，初三入住變成一晚6600元。
▲高雄「奇億大飯店」平日房價，原本一晚僅需1680元。（圖／翻攝自Booking.com網站）
除此之外，位於鹽埕區的「城市商旅-高雄真愛館」，可住6人的「高級客房─附3張雙人床」房型，平日的房價為4617元，但初三房價同樣也飆漲到一晚高達19950元，約是平日的4.3倍。
房價漲幅高達590%的「奇億大飯店」回應，「平常只有週末會些微調高價格，但遇到重要節日或連假才會以定價收費，因此，消費者才會感覺漲幅很大」。
▲針對初三房價飆到1萬元，約是平日的5.9倍，「奇億大飯店」也強調是年節回歸原本定價。（圖／翻攝自Booking.com網站）
不過，也有高雄業者出面反駁表示，就算是春節期間，高雄房價相對於台灣其他地區還是最便宜，加上韓流效應遊客來高雄的意願大增，也讓春節住房比去年成長2成。並進一步解釋，去年為了吸引觀光客平日祭出的折扣優惠多，因此才會造成高雄飯店的訂房價格，春節漲幅高達近7成。
高雄市長韓國瑜上任已半個多月，昔日競選口號「貨出得去、人進得來、高雄發大財」，讓高雄市民期盼韓市長政見實施。但韓流效應在房市上率先有感，中古屋主信心暴漲，導致漲幅偏離行情太多，根本沒有人要看，只能暫停銷售。
▲高雄市長韓國瑜。（圖／韓國瑜臉書）
根據《蘋果日報》報導，選後中古屋競漲房價，有房仲業者選後已接獲10多件屋主漲價要求，最誇張的則是苓雅區85大樓的套房，一口氣漲了200萬元，房仲業者表示：「漲幅偏離行情太多，根本沒有人要看，只能暫停銷售。」
▲選後中古屋競漲房價。（圖／翻攝自Google地圖）
此外，位於瑞隆路的大樓，選前屋主售價大約開出近實價900萬，但找到買主後成交在即，屋主卻在選後堅持底價，少一毛不賣，還說議價就要漲到950萬賣給他人。
而會有這樣的情形發生，其實就是賣家基於「高雄房價日後會漲」的預期心理，導致約有2~3成屋主調漲價格。報導指出房仲業者觀察，韓國瑜當選後房市明顯增溫，除了有7成是選前就在看屋的客人之外，新買盤也增加2成。
▲韓國瑜當選後帶動高雄房市發展。（圖／取自pixabay）
但雖然有屋主調漲價格，大部分屋主仍是走「務實路線」，會先將餘屋出清，求得原本的利潤，不會立刻調漲建案的價格。
