開業多年的永福樓才剛歇業，現在民生社區也出現店面出走潮，從民生東路四至五段，短短1公里就有20間空租店面，相當於每50公尺就有空店面，當地居民就說，人口漸老化消費力降低，但房東卻不降租獲利無法支撐，店家只好把店收掉！
東森記者張禕呈：「曾經被說最適合人居住的台北民生社區，現在也爆店面出走潮，像這裡是民生東路5段，你看到連續3間店面有2間都已經貼上出租公告，而中間這一間，開了20年的嬰兒用品店，也即將在3月底歇業。」
▼東森記者實際走訪民生社區，見嬰兒用品店也即將歇業。（圖／東森新聞）
再往五段裡面走更跨張，ㄧ整排4間店面都招租。其中一家原本還是藥妝店「日藥本舖」，開幕不滿10個月就退出民生社區，旁邊飲料店都可也收攤，斜對面老字號新東陽，早在2年前打包走人，統計民生東路四至五段短短1公里就有20間空租店面，相當每50公尺就一間空店面。
▼民生商圈短短1公里就有20間空租店面。（圖／東森新聞）
民生社區居民謝小姐：「房租太貴，這裡的房價一直都沒有降，現在的年輕人，現在的受薪階級，也真的賺錢賺不多。」
民生社區居民鄭小姐：「他們（店家）就抱怨很貴啊！賺得錢都不夠付房租。」
當地居民，都把矛頭指向房租。舉例來看，民生東路五段1號，前身是連鎖美式三明治店Quiznos，22坪店面月租開價12萬；39號原本是DVD出租店，31坪的店面房東開價11萬元；五段中段113號前身阿瘦皮鞋，開出月租總價25萬是當地最高總價；日藥本舖的原址，30坪店面月租開價19萬8000元，換算每坪單價6600元實在不便宜。
▼當地居民認為房租太貴，每坪單價6600元實在不便宜。（圖／東森新聞）
房仲業者徐佳馨：「它是屬於一個封閉型的商圈，除了沒有百貨公司的亮點外，附近也沒有捷運，所以外人也不會進來這個商圈。」
封閉型的屬性外人不會來，民生社區消費也是蕭條原因。看來慣房東心態再不調整，加上電商興起，消費型態轉變下，為求生存類似的出走潮還會持續蔓延。
（封面圖／東森新聞）
