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每坪211萬!「北市第1凶宅」總價4788萬三拍賣出

東森財經新聞 2018/12/05 10:56 東森財經新聞 字級:
讀稿
每坪211萬!「北市第1凶宅」總價4788萬三拍賣出

▲北市第一凶宅法拍成功。 (圖/google map)

 

被號稱為「台北第一凶宅」的錦新大樓再傳法拍!錦新大樓前身原本是時代大飯店,1984年因電線走火導致19人喪命,火警發生後飯店隨即被撤銷登記,事後積欠約36萬地稅,被移送行政執行署催討,台北分署對時代大飯店持有飯店所在土地持分22.6坪進行法拍,近日三拍已4788萬元拍出,換算每坪價格高達211萬元。

 

錦新大樓發生多起非自然死亡事件,因此被稱為全台知名凶宅之一,1984年錦新大樓的前身時代大飯店2樓發生電線走火,玻璃帷幕等種種因素形成煙囪效應,導致當時共有300多人受困大樓內,當時的火災共造成19人死亡49人受傷。

 

▲錦新大樓34年來奪走24條人命,因此被稱為台北第一凶宅。(圖/google map)

 

1986年還發生了「燒肉粽事件」,一名女子因菸癮遭其退婚,心情不佳寫下遺書後,便從13樓跳樓輕生,未料卻壓到一名推著腳踏車叫賣肉粽黃姓小販,導致黃姓小販當場死亡,而跳樓的女子則是輕傷。而後1996年,該大樓6樓遭人縱火,造成2死60人受傷。34年來奪走24條人命,該地時常傳出靈異事件,因此被封為台北第一凶宅。

 

錦新大樓並非首次進入法拍市場,一拍底價為7,240萬元,但首拍、二拍皆流標,昨(4)日三拍底價才降至4,634萬元,最後是由一名林姓土地共有人以4,788萬元得標,換算每坪價格高達211萬元。

 

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▲示意畫面,非當事畫面。(圖/pixabay)

 

如果有一間房子售價比市價便宜,但卻是間凶宅的話,你會想買來住嗎?一名網友在論壇上分享自己購買凶宅的經驗,他說「11年的大樓,二房格局+一平面車位,權狀37坪左右,才276萬,很划算吧?」而這個經驗也讓許多網友超佩服。

 

該名網友在《mobile01》論壇上,發表一篇文章「天啊!我買到了一間凶宅」,原PO表示同社區同坪數的開價大約590-638萬,實價登錄成交約在510-530萬,也就是說我大約是市價的5.3折買到,鬼月要去開凶宅、與鬼同住,好hihg喔…。而這間凶宅是11年的大樓,權狀37坪左右,二房格局+一平面車位,價格才276萬,且他還在文中提到,之前住過二間凶宅,再加上這間就第三間了。

 

 

▲網友在論壇上分享他購買凶宅經驗。(圖/mobile01

 

此外,原PO還給大家一點購買凶宅的基本觀念。若要用5折買到凶宅,除非你很有管道、很有本事,不然凶宅5折是錯誤的。通常凶宅的行情在7折到8折5左右,除非地段很差、屋齡很舊才可能4-5折。而凶宅也是有特定人士在買賣的,如無神論者、信基督的、自已開宮廟、或是貪便宜的人。全台曾經有發生過非自然死亡事故的凶宅7成以上目前都有人居住。

 

雖然住過2間凶宅,但原PO覺得自己還是「一樣頭好壯壯,年收入還很高」,對他來說,他認為人比鬼可怕,因為自己被別人害過,但還沒見到鬼過,也沒被鬼害過。

 

文章一出立刻引發熱烈討論:「八字比較重的就比較沒關係,八字輕的還是別嘗試」、「其實凶宅沒什麼可怕,最可怕的是鄰居的七嘴八舌三姑六婆,自己住還可以,跟家人住,可能會被鄰居煩死」、「心裡坦蕩蕩沒什麼好怕的,不過還是佩服你一直住凶宅!!」、「原本我也想入手一間凶宅,奈何長輩跟另一半會害怕而作罷。」、「最後一段真的說的很好!!我也只看過人害人,還沒看到鬼害人的!」

 

 

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