選單 首頁 搜尋

外商捧現金出手 豪宅頂樓戶約10億賣了

東森財經新聞 2018/11/27 15:15 東森財經新聞 字級:
讀稿

曾被前央行總裁彭淮南密切關注的大安區豪宅賣出了!總價估約是10億元,每坪估計約285萬,由外商用現金買下。最新公布的房貸餘額年增率超過5%,是七年來首見,專家看房市可望回溫!

 

▲大安森林公園正對面豪宅頂樓戶賣出,傳出價格近十億元。(圖/東森新聞資料畫面)

 

位在大安森林公園正對面的豪宅,屋齡已經有九年歷史,不過它的頂樓戶賣出了,傳出價格將近十億元,而且是外商用現金買下。

 

▲該豪宅頂樓戶估計每坪價格約285萬元。(圖/東森新聞資料畫面)

 

光是管理費一個月就將近9萬塊,樓中樓的頂樓戶總面積達438.99坪,包含7個車位,估計每坪價格約是285萬元。

 

房市專家,倪子仁:「勤美大概現在是中古豪宅,跟斜對面全新的豪宅,就是299萬每坪差不多,但成交要破300萬機率不高,我想大概在250~300萬之間的範圍,大安區、但是它是中古豪宅,能成交個十億也不簡單啊。」

 

▲該豪宅促使前央行總裁設下每坪300萬的豪宅防線。(圖/東森新聞資料畫面)

 

其實這間豪宅就是在2012年時,傳出每坪要賣304萬元,引發當時的央行總裁彭淮南密切關注,並設下每坪300萬的豪宅防線,如今出售也可望帶起豪宅市場。

 

房市專家,倪子仁:「台北市,整個台灣豪宅成交量,應該就是百來戶,但是第四季開始,看選舉政經已經底定,所以建商代銷很明顯開始發動,那就看大老闆買不買單。」

 

▲10月房市回溫,全體銀行購置住宅款餘額為6.9兆,創下88個月新高。(圖/東森新聞資料畫面)

 

不只豪宅,房市也回溫,10月全體銀行購置住宅款餘額為6.9兆,創下88個月新高,建築貸款餘額也達1.8兆餘元,也是44個月新高。

 

嗅到回春商機,建商第四季也動起來,就盼延續房市榮景。

東森電視 版權所有 ©2018 EBC All Rights Reserved。

 

【往下看更多】

外送員便當丟地上就跑 和平醫護哭了:我們到底多髒?

疫情嚇跌台股 !盤中重挫500點後急拉 半年線保衛戰再起

疫情恐慌!台股暴跌逾500點 台積電開出542元

 

【今日最熱門】
不合周星馳爆是真的 梁朝偉親揭吵翻內幕
第1天就想開扁 「停課日常」爸媽超崩潰
快訊/萬華婦確診後失聯「陳屍屋內」 警消破門送醫不治

 

分享 留言 目前無推薦商品

分享
留言
目前無推薦商品
上一張
關閉