八大行庫以房養老激增 戶數逼近3千件

面對台灣高齡化的問題，政府力推以房養老，戶數也在增加，已逼近三千件，有九成集中在合庫、土銀和華南銀等三家公股銀，而為了加速推動，也將把期限從30年延至到50年，讓民眾更有感！

迎接高齡社會，政府動起來。行政院副院長，施俊吉：「2026年我國的高齡人口將突破20％，邁向超高齡社會，到時候每5人當中就有1人是65歲以上的長者。」

▲以房養老平均月領到2.2萬到2.7萬元。（圖／東森新聞資料畫面）

像是以房養老，就是希望照顧高齡族群的生活。以土銀和合庫為例，月領到2.2萬元或2.7萬元，核貸額度分別是507萬元、588萬元，貸放成數四成五到四成九，而申請多半是二、三十年以上的老屋，以60歲的人30到40歲時購屋為主。像是以房養老，就是希望照顧高齡族群的生活。

金管會副主委，張傳章：「截至107年九月底，既有12家銀行開辦以房養老，承作件數總計2883件，核貸的額度也合計新台幣159億元。」

▲大台北都會區65到70歲的女性申請最多。（圖／東森新聞資料畫面）

此外大台北都會區65到70歲的女性申請最多，根據統計，台北市、新北市申請的房屋就超過一半，因為大台北房價較高，抵押後不會每個月只領5000元，民眾比較有感。

行政院副院長，施俊吉：「提供多元化的服務跟商品，列為施政的重點，目的就是要讓國人選擇合適的金融工具，預先進行退休後的財務規劃。」

▲未來以房養老的期限，要從現行民法30年延長到50年。（圖／東森新聞資料畫面）

也就是說未來以房養老的期限，要從現行民法30年延長到50年，若以60歲民眾為例，活到95歲超過30年，避免房屋便要被收回。

合作金庫董事長，雷仲達：「我們可以說是全球老化速度最快的國家，以房養老更是讓長輩的不動產可以變現，提高他們所持有資產的流動性，來補足現貼的不足。」

▲行庫承辦單位前三名分別是合庫、土銀、華銀。（圖／東森新聞資料畫面）