北車商圈「怪怪屋」 半新半舊歷史氣息濃

你有看過一半新一半舊的房子嗎？在台北市衡陽路上有棟建築特別搶眼，因為新舊房只有一牆之隔，就像踏入時光機！而經過拉皮整建過後，屋主開價一二樓月租共要25萬！

這裡是台北車站商圈的衡陽路，但是有一棟房子，特別不一樣。建築外觀一半新一半舊，左邊現代水泥牆，與全新窗框鐵門，但是右邊不僅窗戶破舊，植物還從磚牆中冒出頭，就像跨入哆啦A夢的時光機。

▲建築外觀一半新一半舊，左邊現代水泥牆，與全新窗框鐵門，但是右邊不僅窗戶破舊，植物還從磚牆中冒出頭。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾蔡先生：「其實現在這樣子的街景，其實還蠻特別的，有一種時代交替的感覺。」民眾王小姐：「新舊摻雜在一起的感覺，復古的概念吧。」工人拉下鐵門擋住好奇目光，舊屋還掛著「同泰銀樓」招牌，但其實裡面已經被打掉夷平，正在整建中。

鄰居林小姐：「我知道的是，那兩間是不同的屋主。」另一邊的新房，高掛出租告示，房仲表示，去年拉皮整建過後，近期重新招租，總面積74坪，1-2樓可分租，1樓月租15萬，2樓月租10萬。

▲它單坪的租金大概落在3千8百塊左右，這個其實是符合當地商圈的租金行情。（圖／東森新聞資料畫面）

房仲資深分析師陳炳辰：「這個店面的行情，它單坪的租金大概落在3千8百塊左右，這個其實是符合當地商圈的租金行情，大概在4千塊左右，但是它這邊比較不吃香的地方，是因為它前面的兩側分別是西門商圈跟北車商圈，那它就會呈現一個M型化的情況。」

附近商圈飽和，專家也建議未來承租者可以走平價咖啡輕食店，做出特色就可以重振往日風光。

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