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楊麗花老公病逝身價60億 「傳家居」就值3間帝寶

東森財經新聞 2018/11/05 16:31 東森財經新聞 字級:
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楊麗花老公病逝身價60億 「傳家居」就值3間帝寶

▲歌仔戲國寶楊麗花的老公洪文棟曾擔任醫生、立法委員及新光金旗下公司的副董事長等。( 圖 / 東森新聞 )

 

歌仔戲國寶楊麗花的老公洪文棟昨日(4日)因心臟病過世,享年80歲。洪文棟畢業於高雄醫學院醫學系,曾在榮總服務,在離開榮總後即參選立法委員,因父親是新光集團大股東洪萬傳,陸續擔任新光集團旗下公司的副董事長、駐會董事、常務董事等職位,預估洪文棟還內外房地產、新光金的持股及父親的遺產,總計資產高達60億元,其中光是家族建設「傳家居」就約20億元。

 

▲洪家最有名的建物是「傳家居」華廈,當年因兄弟爭家產,導致「傳家居」閒置25年之久。( 圖 / 東森新聞 )

 

洪文棟與楊麗花結婚近40年,是一名骨科醫生,並曾擔任過兩屆的立法委員,屬於早期醫界從政的代表人物之一,擔任立委期間,還成功提案立法「人體器官移植條例法案」,成為台灣第一個成功提案立法的立委。在擔任台北市動物園之友會任理事長期間,也促成熊貓「團團」及「圓圓」來台。

 

▲洪萬傳家族後代爭產,以家族土地興建的「傳家居」預估土地價值達20億元。( 圖 / 東森新聞 )

 

由於洪萬傳家族後代爭產的關係,以家族土地興建的「傳家居」,荒廢了長達25年之久,建物已十分老舊,若不考慮建物價值,以地價來看,位在天母一坪約250萬元,預估整塊土地有20億元的價值,若以今年四月來看,帝寶的成交價一戶約為7億元,「傳家居」價值約可買下。此外,根據了解,洪文棟家族和吳火獅、林登山家族一共持股新勝投資約5%的股份,以新光金的市值估算有1,200億元左右,其中洪文棟家族就持有20億元的股票。

 

除了家族建設公司蓋的「傳家居」華廈,洪文棟在海內外都有置產,包含價值2億元的豪宅景水花園,在天母及陽明山都有豪宅,在夏威夷恐龍灣附近也有海景別墅,許多人慕名而來一睹國寶的家,成為旅客必遊景點之一,總計海內外房產就有20億元左右。洪文棟從股票、海內外房產及傳家居等,加總資產上看60億元。

 

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台北市天母地區房價高、豪宅林立,然而,在該地段如此寸土寸金的情況下,卻有一棟荒廢25年的華廈,許多天母民眾都說:「它就是天母的廢墟」,而對於這棟荒廢已久的華廈「傳家居」,當地民眾也表示,這和新光集團大股東洪萬傳家族後代爭產有關。

 

根據《蘋果日報》報導,位於天母北路87巷9弄的「傳家居」於1993年落成,共分A、B區2棟地上7樓建物,不僅擁有寬敞的陽台設計,加上大片落地窗,當年應該也是相當氣派的設計,無奈卻因為洪家兄弟間的產權問題,一荒廢就是25年。

 

▲這棟荒廢已久的華廈「傳家居」,據傳和新光集團大股東洪萬傳家族後代爭產有關。(圖/取自Google Map)

 

而報導中也指出,身為新光集團大股東的二代兄弟檔洪文樑與洪文棟,前者創立「漢霖建設」,除了以家族土地興建「傳家居」,並在1993年取得使用執照;後者則是迎娶知名歌仔戲演員楊麗花,也曾是台灣知名的骨科醫師。

 

然而,洪文樑與洪文棟兩兄弟,過去曾為了爭產多次鬧上法院,「傳家居」也因此荒廢多年。儘管近年來傳出產權問題已解決,並交由房仲業者代為出租建物,但「傳家居」一荒廢就是25年之久,整棟建物早已斑駁不堪。

 

▲雖然「傳家居」張貼出租公告,但當地居民表示,「根本沒有人敢住」。(圖/取自Google Map)

 

雖然「傳家居」目前已張貼出租公告,但當地居民表示,「該建築物鋼筋外露、雜草林立,一樓牆面更是畫滿塗鴉,根本沒有人敢住」。而針對此物件,住商不動產天母西路加盟店經理陳敬凱也指出,如果依照天母北路一帶7樓中古華廈成交行情,每坪約落在70萬元,但此物件恐怕連每坪50萬元都不到,若是未來想要成功出租出去,可能經過要翻修後,才會有租客上門。

 

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