章定煊/台美利差釀股匯市休克 房市的影響又如何?

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文/景文科技大學財務金融系副教授 章定煊

整體經濟大體上按著我之前的預測在走。台幣貶了、股市跌了、輸入性通膨壓力越來越大。輸入性通膨對經濟無益反而有害。不是我很厲害,是這個趨勢實在是太明顯了,對絕大多數學過經濟預測的來說,根本是送分題。

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但是台灣央行之前可是都說不會呢?可能對他們來說這是送命題。大概他們經濟學跟我們大家學的都不一樣。

▼央行近日決定再升息半碼,但遠不及美國聯準會的鷹式升息。(圖/翻攝GoogleMap

央行遲到升息 乾脆躺平算了

比較接近的真相是,金融機構Bankrate首席分析師Greg McBride有一句批評美國聯準會的話,他說:「聯準會遲到承認通貨膨脹,遲到開始升息,遲到開始購買債券,所以到現在他們都在死命追趕,而且還沒完成。」

我覺得把這句話稍微改一下就很貼近今年(2022)9月,台灣央行只升息半碼的動作。「台灣央行遲到承認通貨膨脹,遲到開始升息,遲到開始緊縮貨幣,因為死命追趕也來不及,所以乾脆躺平算了。」

對台灣央行來說,此時才認錯去追趕因為遲到而狂奔的美國,只會導致立即的金融風暴,直接躺平也是一種辦法。

▼專家批評美國聯準會遲到升息,到現在還在死命追趕。(圖/pixabay

台美利差擴大 資金血液不斷外流

台美之間的利差就像開在台灣經濟體上面的傷口,讓台灣的資金血液不斷外流,並且預期傷口還越來越大。

就台灣央行想要的效果來說,躺平策略一副看起來沒什麼大事的樣子,升息只升一點點、收縮只收一點點,打炒房的拳頭也收起來了,可以安撫工商業跟廣大貸款族的心。也是沒辦法中的辦法。

利差導致的資金持續失血,就像股市行情一樣指數持續性的下跌,但不至於崩跌。反正大家都知道持續失血到一個臨界點會怎樣,會休克。這幾天的台股與台幣匯率就是已經慢慢出現休克的現象,跌勢越來越快。

▼利差導致資金失血,像股市一樣持續下跌。(圖/pixabay

金融市場若休克 房價地基將被掏空

對房市的影響是什麼?等金融市場真的休克了,資金的緊縮量跟成本都高過臨界點,目前以通膨為由的不斷墊高的房價地基就被掏空了,對於炒作型的房地產壓力只會越來越大。

之前發文寫過,是否買房,觀察到9月再說。以目前狀況來看,一切往不利的方向發展。我覺得現在真的不是進場的好時點,因為明年經濟硬著陸的機會高,而且資金緊縮循環尚看不到盡頭。對房地產有興趣的,不妨等到美國緊縮循環結束,一般預期是在後(2024)年,再看看是否要進場。

▼章定煊認為等到金融市場真的休克,炒作型房地產壓力會越大。(圖/翻攝章定煊臉書)

作者/章定煊 景文科技大學財務金融系副教授;政大銀行系(現為金融系)學士,政大會計系碩士,政大地政系博士。

●以上言論不代表東森新聞立場

(封面示意圖/東森新聞張琬聆攝)

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