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房市喘口氣!央行不祭第8波管控利率繼續凍漲

經濟金融情勢本「2024」年9月本行理事會會議以來,全球製造業景氣平緩復甦、服務業則續呈擴張,全球經濟維持溫和成長。近月國際原油及穀物等原物料價格走低,加以主要經濟體勞動市場情勢趨緩,全球通膨持續降溫。近期市場關注未來美國新政府經貿政策之轉變,增添國際金融市場波動。展望未來,隨主要央行放寬貨幣緊縮程度,有助維繫全球經濟成長動能,國際機構預期明「2025」年全球經濟可望溫和成長;全球通膨則續降。惟美國新政府經貿政策變動、中國大陸經濟成長放緩之外溢效應,以及地緣政治衝突等不確定性,全球景氣潛藏下行風險。二、國內......
12-19 17:31

鮑爾放鷹台股嚇跌!彭金隆再端「基本面」:投資人要有信心

定性,特別是與2024年美國總統大選相關的變數;再加上年底前市場資金調節與作帳需求增多,假期也即將來臨。:StarText:此外,彭金隆認為,美國未來可能因關稅拉高和通膨壓力,降息幅度進一步受限,儘管如此,他也提到,川普若回歸,可能放寬金融業限制,對資本市場而言仍有機會。林德福表示,外資近期大賣台股、金融業大幅減碼,彭金隆回應,外資短期進出屬正常現象,持股占比長期保持穩定,金管會對外資近幾個月的波動未見特別差異,至於金融業方面,他表示,賣超台股是基於財務性投資調節需求,屬於市場自然現象,金管會不會對此過度干......
12-19 11:09

鮑爾「鷹派」發言嚇崩股市專家:靜待「甜甜價」出現

也收在22698.00點,較開盤下跌481.00點。邏輯投資表示,聯準會釋放「鷹派降息」訊號,強調經濟前景不明朗,經濟活動穩定擴張,就業市場雖有放緩但失業率仍處低位,因此將持續減持債券,12月降息1碼,但未來降息步調將放緩。2025年僅計畫2次降息,同時將通膨回到2%政策目標的時間修改至2027年「原為2026年」,並調高對於中性利率的估計,導致美股、台股夜盤雙雙大跌,他指出,12月降息的決策也有內部分歧,克里夫蘭聯邦儲備銀行總裁哈瑪克「Beth M. Hammack」反對降息,主張維持利率不變。以上顯示聯......
12-19 09:00

Fed明年恐只降息2碼道瓊大跌1123點連10跌創紀錄

議降息1碼,0.25個百分點,雖然完全符合預期。但會後聯準會主席鮑爾的發言,讓市場預估,2025年只會降息兩次,各0.25個百分點,比上次的預估降息幅度少掉一半,讓投資人對通膨與利率展望變得更加悲觀,股市指數也從原本的上漲,180度反轉一路下挫。至於對台股的影響,台灣市場人認為,由於預期降息幅度水減少,資金行情的期待落空,台股今年要再攻上24000點的機率也因此降低。。......
12-19 07:08

100元能否吃三餐?過來人曝:最窮一天75元解決

控制在一百元內,但就看自己能夠維持多久,還有人推薦,早餐20元三明治,午餐、晚餐,市場炒飯炒米粉偶爾吃個泡麵,都是不錯省錢方式,看來薪水不漲情況,想要省錢,在這個高通膨時代,真的越來越難。。......
12-17 08:52

大巨蛋孵出新商機周邊一樓店面交易大增東區商圈重返榮耀

表示,開店營業最依賴人潮,因此商圈地段、聚客性和交通便利性,是租賃業者最重視的評估條件,目前消費市況,中小坪數店面租金成本低,不僅出租率高,因地段好保值性相對強勁,加上不動產具抗通膨效益,吸引有自用需求的企業與投資人長線佈局。第一建經研究中心副理張菱育指出,台北大巨蛋啟用已屆滿一週年,由於周邊本來就已有東區商圈、松山文創園區、國父紀念館等發展成熟的商圈和景點,使人流消費在大巨蛋開幕後需求更集中此區,對區段房市具有一定支撐性;大巨蛋的成功經驗,也讓國內不少縣市欲跟進「孵蛋」,但孵蛋是否能成功活化地方,還需觀察......
12-16 15:04

房貸門檻變高了!利率衝15年新高北市平均要扛1800萬

執行長張旭嵐表示,一般正常房貸約在簽約後一個月內完成,第三季的核貸資料,反映58月的買氣與交屋熱潮,當時因有新青安貸款挹注,整體買氣正旺,通膨加上市場氛圍,助長房價節節高升,核貸金額也隨著增加。不過第三季,銀行內控加上央行祭出限貸管制,核貸腳步放緩,不少銀行以調高利率、貸款門檻來總量管控,整體核貸表現也呈現「價增量減」的現象。。限貸令發酵高總價區房貸量縮另外觀察,六都中包括雙北市及南二都,第三季核貸件數相比上一季均呈現量縮,雙北及台南量縮件數約落在500800件,而高雄第三季核貸件數為7990件,相比上一季......
12-13 12:36

跟著政策走輕鬆賺?日股ETF多頭拼圖股魚:「有這檔」才夠

日股自8月以來經歷修正,目前處於盤整階段,相比美股和台股已漲至相對高點,再加上日銀可能在本月升息,這標誌著日本有望擺脫長期通縮困境,進入通膨成長期,並計畫啟動升息循環,暗示著日本經濟將逐步回升,準備迎接黃金年代!此外,由於日企長期忽視股東權益「ROE」,使得企業價值「P/B」長期低迷,為了改變這一現象,日本政府在2023年4月要求所有P/B低於1的公司提出改革方案,否則將考慮下市。對於日企而言,提升P/B最直接的方式是「提升股價」,一個有效途徑是回購股票來減少流通股數;提高股利則能吸引更多買盤進場。日本的最......
12-13 11:00

國泰金上修今年GDP估央行利率按兵不動看壞明年Q1經濟「朗轉陰」

融情勢方面,今年第4季受到台幣貶值幅度小於競爭對手,導致名目有效匯率指數「NEER」明顯升值影響,金融情勢指數「FCI」由「寬鬆」區間降至「穩定」區間。另外台灣明年通膨率「CPI」預測為1.9%,自4月以來均維持2%以下,但略高於31家預測機構中位數1.8%,國泰金解釋,因醫療、房租、外食等服務通膨改善有限,通膨雖降溫仍接近2%水準,評估第4季台灣央行將維持利率不變,不會跟進主要央行降息。對於明年第1季,國泰金控指出,明年第1季美國經濟數據穩健,景氣衰退擔憂進一步減退,加上大選結果底定,金融市場風險偏好較強......
12-12 10:09

國泰金上修今年GDP估央行利率按兵不動看壞明年Q1經濟「朗轉陰」

漸轉為低檔震盪。金融情勢方面,今年第4季受到台幣貶值幅度小於競爭對手,導致名目有效匯率指數「NEER」明顯升值影響,金融情勢指數「FCI」由「寬鬆」區間降至「穩定」區間。另外台灣明年通膨率「CPI」預測為1.9%,自4月以來均維持2%以下,但略高於31家預測機構中位數1.8%,國泰金解釋,因醫療、房租、外食等服務通膨改善有限,通膨雖降溫仍接近2%水準,評估第4季台灣央行將維持利率不變,不會跟進主要央行降息。對於明年第1季,國泰金控指出,明年第1季美國經濟數據穩健,景氣衰退擔憂進一步減退,加上大選結果底定,金......
12-12 10:06

美通膨數據提振降息預期美股多收紅那指首破2萬點

美通膨數據提振降息預期美股多收紅那指首破2萬點 ... 美通膨數據提振降息預期美股多收紅那指首破2萬點。美國11月消費者物價指數「CPI」增幅符合預期,市場提高對於聯邦準備理事會「Fed」將再次降息的期待,美股主要指數今天多收紅,那指首次突破2萬點大關。道瓊工業指數下跌99.27點或0.22%,收報44148.56點。。標普500指數上揚49.28點或0.82%,收在6084.19點。那斯達克綜合指數上漲347.65點或1.77%,收20034.89點。費城半導體指數揚升133.10點或2.72%,收502......
12-12 07:21

有領到?年終平均1.39個月創高均薪破43K

和一般製造業平均月薪根本不到4萬,更誇張的是,如果加入不固定的獎金和加班費後,台灣平均整體總薪資,更高達61529元,差點讓人驚掉下巴。人資公司發言人楊宗斌:「過去兩三年都有這個物價通膨,今年整體因為整個缺工的問題,薪資調幅明顯,已經抵銷掉物價的調幅,所以實質薪資,已經恢復一個正成長的情況。」通膨巨獸,沒有極限,大多數民眾薪水卻只有緩步成長,大家生活苦哈哈,也難怪幸福指數,高不起來。。......
12-11 16:48

你有領到嗎?主計總處曝最新統計前10月經常薪資4萬6

總薪資平均數分別年增0.5%和1.82%,均創下近四年新高,反映薪資成長逐步追上通膨。。薪資數據概況經常性薪資:10月全體受僱員工經常性薪資平均數為新台幣4萬6455元,年增2.63%;前10月平均數為4萬6371元,年增2.71%。總薪資:加計獎金及加班費等非經常性薪資後,10月總薪資平均數為5萬3227元,年增3.41%;前10月平均數達6萬1529元,年增4.06%,創下近14年新高。實質薪資:剔除物價因素後,前10月實質經常性薪資平均數為4萬3092元,年增0.5%;實質總薪資平均數年增1.82%。......
12-10 23:03

獨家/聖誕樹也通膨!花材變貴飯店百貨砸上百萬打造

獨家/聖誕樹也通膨!花材變貴飯店百貨砸上百萬打造 ... 獨家聖誕樹也通膨!花材變貴飯店百貨砸上百萬打造。快要過聖誕節了,來到台北信義區百貨和飯店,都會看到聖誕樹身影,但有沒有發現,有的變小棵了,也有的改用人造仿真樹來取代,原來這是因為美國的「諾貝松」產量變少,售價也貴了1.5倍,連帶也讓各種聖誕樹的造價都變高貴,甚至有飯店要花200萬元,裝飾一棵聖誕樹。把英國倫敦街頭13米的創意樹,搬到百貨廣場,20米高雪白聖誕樹也來了,各種造型聖誕樹,不管在戶外還是室內,充滿濃濃過節氣氛。。高達10米高的聖誕樹,閃亮亮......
12-10 21:44

經濟優等生全陷政治動盪!經濟放大「朝小野大」影響

:「混亂已經到來。政治、經濟和社會都充滿混亂。」法國巴尼耶政府深陷2025預算案僵局;德國在製造業大幅倒退的背景下,針對債務煞車議題依舊各執一詞;日本與南韓深陷通膨危機,卻頻頻爆出政治獻金、年收壁壘等問題,讓選民失去信心。這四個國家過去受惠於全球化,進出口經濟蓬勃發展,政治動盪影響不大。但如今全球化已退燒,經濟大幅牽動政治走向,「朝小野大」效應再被放大。緊接著,主張「美國優先」的川普可能於明年接任總統,全球化恐加速消失,也可能讓更多國家面臨與日、韓、法、德四國相同的困境。。......
12-08 22:41