標籤 買房抗通膨｜東森新聞

央行目前已累計升息2碼（增0.5%），購屋貸款利率也隨之調高。根據央行在今年9月公布的「五大銀行新承做放款金額及利率」資料顯示，目前購屋貸款利率為1.731%，

全球通膨問題越來越嚴峻，面對物價上漲，國內央行逐步調升利息，房市也掀起抗通膨氛圍。市調單位調查民眾購屋最主要動機，以「保值或置產」逾3成為最主要動機，主要七個都會區中，又以新竹高達4成最明顯。專家解釋，新竹主力買盤的竹科員工，因工時長難兼顧投資產品的動態，多以放著就能增值的不動產做理財項目。

近期房市轉向冷靜，交易量減少，房價卻沒跌。專家指出近2年房價大漲的4大原因，雖然目前買賣雙方對房市看法差異大而導致量縮，整體房價要跌不易，以缺乏支撐的城市才有下跌可能。

萬物皆漲，讓「買房抗通膨」成為近期強而有力的購屋理由，也確實帶來一波房市熱潮。不過隨著央行宣布升息1碼，接下來房市會怎麼走，有學者從通膨與房地產關係中分析出4種狀況，將導致不同的結果。