標籤 自住客｜東森新聞

許多人都夢想有天能存到頭期款，買到屬於自己的溫馨小窩，不過，即使存到足夠的金額可以買房子，要下手也並不簡單，難免會擔心做錯決定。對此，房產達人也分享自己的看法。

近期台股高檔震盪，消費信心回溫，加上平均地權條例修法通過，房市政策不確定性解除，政策衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，自住買盤進場轉趨積極，讓3月全台交易量較2月

3月份工作日較上月長，雖市場氛圍信心不足，但不動產交易量相對上月依舊量增。中信房屋統計3月份整體交易量，全台成交件數較2月份增加27.1%，連續兩月呈現正成長，

《平均地權條例》修正草案已於立法院三讀通過，內政部代理部長花敬群昨（12）日也正式表示，正式上路前皆「不溯及既往」，並指出「這不是開後門，是尊重法律」。有名網友

《平均地權條例》嚇得不少投資客瘋狂逃命，不過內政部代理部長花敬群12日證實，預售屋禁換約不溯及既往，讓網友好奇，是否可以乾脆進場搶買「末代可轉售預售屋」？

眼看房價高漲，不僅在新北外圍第一環買房的難度節節攀升，就連位於第二環的新莊、蘆洲等地的買房壓力也愈來愈重。由實價登錄揭露，位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」於去

被稱為史上最嚴打炒房政策、重擊投資客的《平均地權條例》，將於本周在立院拚三讀，最快Q2就會上路，不少有自住需求的民眾好奇，是否能趁機進場接盤。

房市買氣急凍，「2大房貸指標」本國銀行總房貸戶數、房貸餘額截至10月底，幾乎都呈現零成長，房市專家也一語道破目前市況。

受打炒房政策及升息等影響，台中房市激情稍退，今年前7月土地交易已見趨緩，也可見建商轉回蛋黃區推案，較特別的是，因應現代人網購、習慣上超市購物的習慣，不少建商鎖定

近來台灣房市變數陡升、交易降溫，讓不少人有山雨欲來風滿樓之感，截止到8月1日，今年美國FED已經累計升息9碼、台灣也跟進升息了1.5碼。而且，今年股票市場、虛擬

美國聯準會(FED)16日宣布升息3碼，同日下午台灣中央銀行也決定跟進，升息半碼，讓房貸族心驚驚，備感壓力。對此，有部落客便粗算，以貸款1000萬、分20年償還為例，計算出去年與今年利率後差異的比較，房貸族一年竟將多負擔20,688元。

房價高到讓人大叫「買不起」！但對於有買房需求的自住客而言，既然不管市場好壞、房價高低，終歸是要出手，如何聰明分散購屋壓力又能安穩住下去，就是一門必做的功課！