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少子化導致台北國中學區重組，大安區學區吸引力高，萬華南港無額滿國中，房市與學區關聯受關注。

「古有孟母三遷，今有擇校而居」，不少望子成龍、望女成鳳的父母，為了能夠讓兒女贏在起跑點，在優良的師資及高品質的學習環境下成長，會積極挑選評價良好、具有競爭力的明星學區，超前部屬在周邊購屋、置產。根據111學年度台北市教育局公布的超額招收國中小，進行交叉比對，統計周邊500公尺範圍內的實價登錄資料後，北市前十大熱門「雙學區宅」也出爐。