標籤 投機客｜東森新聞

近年全台房價快速飆升，政府為因應投機客炒作行為，於農曆年前三讀通過《平均地權條例》修正草案，就待子法訂定完成即可正式上路。而內政部長林右昌今（1）日於內政委員會

內政部長林右昌說，房子不是用來炒作、也不是用來打的，軟著陸要比硬著陸安全；高房價問題的根源，是土地炒作、炒房投機客，政府政策方向是要打擊投機者、鼓勵長期投資。

房地合一稅2.0上路一年，房仲統計並推估適用45%稅率的短期交易案，應納稅金額則上看100億元，推估獲利金額恐超過220億元！顯示短期交易不僅量多，獲利也驚人。

今年升息、打炒房2利空因素夾擊房市，房仲估計今年全年交易量，將落在32萬至33.7萬棟，年減上看8％，恐將出現6年來首次衰退，不過全年房市仍會呈現「價平量縮」格局。

「蛋殼區預售屋要趕快賣，不然一定死最慘！」預售屋賣的是未來價，也是房市的先行指標，從建商、投資客到房仲，都向本刊點名它將成為房市反轉後第一個重災區。

行政院近期審查通過《平均地權條例》修正草案，將增訂規範遏止炒房投機客哄抬炒作預售屋，已函送立法院審議拚本會期完成三讀。不過，國民黨立委林奕華爆料指出，因為預售屋市場遭管制，有許多投機客流竄到中古屋市場，想大賺暴利，也使中古屋房價暴漲。