標籤 戴德梁行｜東森新聞

戴德梁行今（5）日公布2022年土地總交易狀況，受到一年4度升息的影響，交易總額年跌逾4成，「比商用不動產慘太多！」估計今年建商也會放緩腳步，「子彈不是沒有，但

戴德梁行總經理顏炳立發表10月最新市場觀察，如今房市「已近黃昏」，未來蛋白區房價恐率先下修，持有大坪數物件的人，更可能被套牢。

近期房市利空訊息紛雜，房市總司令、戴德梁行總經理顏炳立今（4）日為房市把脈，因亂象叢生、群魔亂舞，估計房市好日子將結束，市場反轉變冷後「回頭看嚇出一身冷汗」。

戴德梁行5日發布今年第二季不動產市況，根據統計，2022年第二季土地交易量僅新台幣279億元，為近五年單季最低成交量，戴德梁行指出，下半年中小型建商面對持續升息及營建成本侵蝕利潤的壓力，恐將陸續出現認賠出脫手中土地的現象，出現一波出脫潮。

台灣房價飆漲，連蛋白區的開價也高得嚇人，令買房族遲遲不敢下手，許多人乾脆當「躺平族」放棄買房，而戴德梁行董事總經理顏炳立認為，房市已經出現1關鍵訊號，暗示虛漲的蛋白區有麻煩了。