標籤 地上權｜東森新聞

台新新光金控13號晚間替子公司新光人壽發布重訊，籲請台北市政府針對地上權移轉，啟動協調機制，但台北市副市長李四川說，這樣直接移轉地上權就是違背契約，會有圖利嫌疑

房東出租房子限女偶有所聞，近期新北市三重區卻有整棟只租不賣的地上權建案「青漾寓所」，特別打造8~9樓的女性專屬樓層，不僅只限女性承租入住，連門禁磁扣也特別規劃，

第4屆台中購物節於去年12月24日結束，壓軸大獎1戶精品好宅與3輛百萬油電車今天在台中市政府抽出，精品好宅得主是住北屯區的周小姐，花84萬元買車子抽中房子。

統計2022年上半年上市櫃法人土地與地上權交易，總交易金額為491億元，較去年同期675億元減少27％，不過交易件數56件較去年同期53件多，且是自2007年以來的次高，件數增加但金額規模縮減的現象，意謂建商對於資金運用更謹慎，也影響對高總價大型土地的投資布局。

有些人購屋是置產，但有些人卻是買夢想。就有網友分享最近想入手一棟僅有「地上物使用權」的屋子，打算買來等都更，不知道是否合適。貼文曝光後大量網友勸退，表示都更看土地所有權而非地上權，更有人直言「地不是你的，都更沒有你的份」，要她死了這條心。

有網友提問，只有地上物使用權的房子能買嗎？強調可以買起來等都更，多數留言以「地不是你的，都更沒份」來勸退。不過該發文另提及，房子的土地是林家花園的，反而吸引不少網友注意，認為重點在「林家後代會賣地給你嗎？」

台北市信義計畫區豪宅林立，新建案不乏成交單價逾200萬元行情，近期卻有一筆新交易單價不到80萬元，為松勇路知名地上權豪宅「台北花園」，堪稱該區唯一單價未破百萬的豪宅。專家指出，地上權產品約為一般住宅行情7折，雖看似便宜，但因該社區還有地租、豪宅稅、管理費等支出，總成本並不划算。

過去一向被視為舊城區的台中市東區，在近年受惠台中大車站計劃後，市容街景逐漸煥然一新，前後站分別以六期商業特區及台糖湖濱城為2大發展核心，吸引許多大咖建商卡位搶進，前者近年的地上權標案都相當熱門，吸引北部業者如全聯、南山人壽、福容開發、煙波飯店等大咖品牌插旗。