標籤 土地成本｜東森新聞

小宅當道，連北市知名豪宅建商也轉攻小宅建案。吉美建設首戰小宅市場的松山區危老案「吉美艾麗」今（8）日動工，總經理林進輝接受媒體訪問對房市看法時直言，「在可預見的幾年內，房子價格都不會下降」，除原物料什麼都往上漲外，主因還是土地取得成本高，「地主是最大贏家」。

國泰房地產指數公布最新的2022年的1季報告，全台7大都會區的預售屋均價全面上漲，其中台北市成交單價首度站上3位數、達106萬元，台中成交價漲至近39萬元，成為全台第3貴城市。學者分析，基於營建成本高漲，建案沒有降價空間，「要等到市場萎縮到地主肯讓步，房價才會降。」