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預售屋因為是在房屋還沒完工前就下訂，也因此好處是還可以和建商商量，根據自己喜歡的格局、建材做規劃，包括建築外觀、內部格局，甚至是廚具、瓷磚要用什麼樣的材質，都得事先講好，最好打成契約，才不會等到交屋後，落差太大造成糾紛。