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政策衝擊淡化 自住剛需撐盤 3月房市交易量增3成
近期台股高檔震盪,消費信心回溫,加上平均地權條例修法通過,房市政策不確定性解除,政策衝擊淡化,讓房市回歸供需基本面,自住買盤進場轉趨積極,讓3月全台交易量較2月
2023-03-31 15:19
周昆立/329檔推案量曝玄機!建商降價4階段 求出清未必等得到
今年329檔期推案量能再創新高,全台推案8千億元,不過發布業者卻表示最主要原因還是商辦供給大爆發所致,如果扣除商用地產,全台住宅案量僅剩6400億元,和去年同期
2023-03-20 09:48
投機買盤凍結 假剛需現形 僅台南一枝獨秀
國泰房地產指數2022第4季指數發佈,整體呈現價量背離,學者也對此直言,投機性強的買盤幾乎已凍結,可以開始分辨哪些案子不是「真剛需」。
2023-02-04 16:02
房市走衰今年恐更慘? 他逆風喊「健康」 跌5%以上不容易
去年象徵全台房市交易量的建物買賣移轉棟數近日公布,為6年首見衰退並創3年新低,預計今年恐更慘。但有專家認為並不至於太悲觀,「讓市場休息一下也比較健康」,房價雖有
2023-02-01 09:53
投資客跑光 建案現場吹冷風?業者笑了:比預期好很多
長達10天的春節年假結束,在政府打炒房氛圍下,加以寒流來襲,民眾多往中南部避寒、出遊,北台灣建案現場來人不若以往熱絡。不過業者指出,成交狀況比預期好,「在這時機
2023-01-30 17:20
胡偉良/房價開始走跌了嗎? 3因素決定進場機會
2003年以來房價連年上漲,已衍生大多數民眾買不起房的惡果,政府也開始介入房地產的管控,2020年下半年起在全球貨幣大放水下,引發各國通貨膨脹和資產的大幅上漲,2022年在通膨一發不可收拾的情勢下,各國央央行紛紛採取升息縮表的對抗措施,台灣的房市交易量開始出現銳減現象,作為手頭還有一定量閒錢的潛在買房族,現在還有房地產市場的投資機會嗎?
2022-07-20 10:06
買房意願創3年新低 7都成交價持續攀高 專家:剛需買盤仍強
隨著國際通膨加劇,市場預期進入升息循環,加上中央地方喊話調高屯房稅打炒房,民眾買房意願持續下滑,來到近3年的新低點,更有約3分之1的民眾指出,房貸及租金支出增加,開始排擠到生活支出。
2022-04-21 10:43