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下斡旋被房仲話術套中？買房本該是件開心事，不過一名人妻卻抱怨，明明希望先出1700萬下斡旋，後續再慢慢加價，房仲卻硬把他們的上限1900萬元寫上斡旋書。

現在房市真的這麼熱？一名網友近期在新北市看房，但透過房仲找了不同物件，都得到「有其他人在談了」的答案，要他若是喜歡，要趕緊下斡旋，讓他忍不住質疑是話術。

近期房市利空消息多，專家判斷已逐步轉向買方市場，但該怎麼出價才合理不像奧客，又不會被當盤子？估價師分享小密技，從實價登錄提供的既有功能「同社區案例」，來做為購屋

許多人買賣房屋會委託房仲處理，尤其商議價格時，房仲往往是關鍵角色。但一名房仲不滿發文，稱買賣雙方價格沒談成，卻認為是他的錯，無奈表示「房子又不是我的」。

一名網友看上一間房，無奈出價被屋主嫌低，最後為成交，不過離奇的是，他事後查詢實價登錄，發現該房屋最後的成交價，竟比他當初的還要低20萬元，另他百思不得其解。

政府打炒房力度日趨加劇，行政院上週拍板通過內政部《平均地權條例》修正草案，針對炒作行為最高將處5千萬罰金並得連續罰款。有網友在批踢踢房屋板分享近期房市心得，提到賣家和房仲業者簽專任約時要多審慎評估，避免吃虧，而買房時則可找想投資客想急售的預約轉售物件，有機會拿到便宜的價格，引起板友熱烈挑論。

買房除了看地理位置和價格等因素，室內設計也要列入考量。來自美國馬里蘭州的一名男子夏德曼（Tony Shadman），看中一棟3房3衛的住宅，不過當他一進房後卻被形狀詭異的樓梯給嚇得打退堂鼓！夏德曼原本決定買下這間房子，不過看到樓梯設計後打了退堂鼓。（圖／翻攝自抖音）根...