標籤 二重疏洪道｜東森新聞

受風神颱風及東北季風共伴效應影響，北部20日出現強風及劇烈雨勢。新北市政府高灘地工程管理處表示，原因積淹水管制封閉的二重疏洪道路路段，自20日下午17時30分開

新北市二重疏洪道因為從昨（19日）晚間的降雨積水來不及退，水利局於今（20日）上午10:15通知蘆洲分局協助封閉二重疏洪道。

颱風山陀兒正朝著台灣方向逼近，位於二重疏洪道的一處貨櫃便利超商，因為位於行水區內，為了安全考量，也已經派出吊車要把它移開。

新北市政府表示，因降雨緩及積水消退，二重疏洪道越堤道已全線開放；汐止封閉拱北橋、台鍊橋及保福橋陸閘也恢復通行。

雨下不停，造成二重疏洪道，部分路段積水嚴重，新北市高灘地工程管理處已派員實施管制，相關路段將只出不進，呼籲民眾提前改道，切勿強行進入封閉路段。

北台灣寸土寸金，觀察燙金地段中，又以大直水岸因無可取代的景觀價值，成為買家入手就不放手的珍稀產品，近30年歷史便見證，水岸第一排絕版景觀豪宅價格已突破3位數2字

新北市三重區雖鄰近台北，但過去印象宮廟多、人口組成複雜，治安問題成為購屋族的最大疑慮，近年政府重新進行土地規劃、建設，進而成為建商推案熱區。

新北市幅員廣大，以台北市外圍第一圈被視為一線精華區，統計近1年房價表現，發現三重區漲幅14%居冠，勝過中和及新莊的12%，均價54.6萬元則直追永和的59萬元及

今年房市旺季的928檔期因選戰開打而雷聲大雨點小，不過其實許多建商是延至選後強銷，以全台案量數一數二的新北市來看，從今年第4季到明年初的預售市場，仍以重劃區最熱

下半年房市重頭戲928檔期起跑，北台灣一級戰區果然熱鬧滾滾，今(28)日位於二重疏洪道重劃區的「凱風快晴」正式公開，自8月初開賣已售逾5成。業者指出，該區是離台

重劃區因街廓整齊、設施豐富且腹地廣大，一向是房市交易熱區。新北市新莊及三重地政事務所近日揭密，新莊區「頭前重劃區」與三重區「二重疏洪道重劃區」關係竟相當密切，並從實價登錄數據中發現，二重重劃區以2~3房坪數最熱門，總價對於首購族相對友善。

新北市府消防局表示，因為今天下午豪雨及抽水站抽水，二重疏洪道已積淹水，為顧及民眾安全，市府已派員進行疏洪十路以北區域路段及越堤道管制，請民眾提早配合改道。

雙北市房價逐年飆漲，尤其在捷運網絡拓展之下，讓許多外圍區塊的房價因軌道經濟而水漲船高，觀察目前台北盆地內的主要地區，只剩五股區新建案仍有4字頭，專家指出，原因就出在缺少軌道建設，不過隨著五泰輕軌的可行性研究審查通過，「一旦確認動工，房價就會相當有競爭力！」

三重區身處新北外圍第一環，與台北市隔水相望，地理位置優越，且因開發早，基礎機能皆成熟，從過去至今都是許多大台北地區通勤族的購屋首選，有不少重劃區都是房市亮點，觀察近3年區內重陽重劃區、仁義重劃區及二重疏洪道兩側重劃區的交易狀況都呈價量齊揚，尤其二重疏洪道重劃區部分新案已達6字頭水準，而發展仍在進行中，房價極具想像空間。

房地產被視為保值、增值的產品，在通膨環境下因為買方預期心態下而越益飆漲，專家便觀察，新北市三重區近3年的公寓漲幅16.8%超越大樓，不過土地漲幅高達26%更威猛，且以二重疏洪道兩側的重劃區最搶手，推算估計未來2年內，該區將出現7字頭建案。