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的中級地震,就會讓台北倒掉4000棟房屋;萬一到了73級地震,則會倒掉3萬5000棟房子。李鴻源直言,「這是我們沒辦法承受的災情」,並警告當局應該要加強防災、救災,思考如何讓都市更新,將過去並不符合法規的老舊建築物汰換掉。另外,李鴻源也提到,應該要考慮遷都問題,由於政經中心位在大台北地區,若是因為地震倒塌,恐導致台灣系統癱瘓,因此建議將政治中心移往中部,經濟中心仍在北部,「不要把所有雞蛋都放在同一個籃子裡」。......

強化共通性搜救作業能力。臺北市老舊建物比例之高為全國之冠,對於地震災害的韌性只會越來越低,臺北市政府表示除了透過持續不斷推動都市更新工作外,更必須加強平日充分整備與演練,才能提升防救災能力,強化市民正確防災觀念,以保障市民的生命財產安全。......

。而與台北市政府簽約的「士林海光」公辦都更案,原址為台北市警察局宿舍及公共運輸處宿舍,漢華集團預計投資15億元,興建地上15層、規劃2040坪大樓,預計後年公開銷售。台北市都市更新處指出,該案原計畫由台北市政府自行擔任實施者,於2017年核定都市更新事業及權變計畫,並自行發包新建工程,無奈遭逢大環境的改變,營造成本遽增,至2022年歷經4次公告新建工程流標。為爭取最佳重建條件,經與民間專業團隊召開多場說明會與所有權人溝通需求,並不斷評估、試算,最後改以公開徵求出資者方案續行,終於招商成功繼續推動。......

新北。近期花蓮發生大地震,各界關注都更議題。住商機構彙整都市更新網數據,全台截至2月底,已有3,509件危老案經過核准,都更件數也達1,723件,其中都更、危老申請均以北市為最多。值得一提的是,台中市危老申請量689件超越新北,位居第二,顯示全台進入「大重建時代」。。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近年政府積極鼓勵民眾申請都更、危老,其中危老因為有容積獎勵的落日條款,產權單純的老屋申請積極,應是台中申請量大增的主要因素。綜觀都更與危老的申請案,可以發現都更案與民間印象貼近,六都危老案以台北市核准91......

時代」,副市長李四川也曾表示居住安全比居住正義更重要。臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖對此則打開天窗說亮話,直言「居住正義不是獎勵拚命給」,導致老屋愈危險愈值錢的怪象,「這是什麼鬼故事?」更感嘆「耗費公共財圖利有房階級,錯誤政策不需負責嗎?」0403花蓮大地震造成全台多棟建築損害,截至4月7日國土管理署統計,台北市出現2件紅單及13件黃單危樓,為呼應民眾對建築結構安全的期待,台北市長蔣萬安宣示台北進入「大都更時代」,承諾未來有力道更大、更全面的都更政策;事實上,日前台北市副市長李四川受訪時也表示,台北市已推出......

-0237「週一至五9時至18時」,將有專人免費至社區說明。另外針對房屋結構安全性能評估檢查也有補助,初評建築物總樓地板面積3,000m2以下補助1萬2,000元,超過3,000 m2補助1萬5,000元,詳評則最高補助40萬或30%,詳情請向本署都市更新組洽詢。......

間7點召開南機場整宅一期都更說明會,綜觀首都屋齡平均40年,強震的警示也宣告著都更力道要加大,台北市長蔣萬安:「台北市進入大都更時代,特別為了防災所做的都市更新,他不只是安全也是正義,再一次地方辦理說明會,我們不單只是對於政策規劃的說明,我們更重要的是在地的溝通。」只不過台北有山腳斷層,若再發生強震隱藏風險真的不小,該如何做長期規劃是蔣市府的一大重點,台北市長蔣萬安:「未來我們會規劃評估一公寓大廈培訓幾位防災士,那如果非公寓社區的,我們透過整體社區防災的思維,來做彈性的調配。」都市更新防災思維都要做到位,一......

建,譬如說有都更的案子重新出現,搭配地區大規模的重新的變化之外,當然對於房價有加分的狀況。」推動都市更新改建交通要道在國家建設助力下,不僅居住品質全面提升也炒熱永和房市成為下一個潛力熱區。......

建,譬如說有都更的案子重新出現,搭配地區大規模的重新的變化之外,當然對於房價有加分的狀況。」推動都市更新改建交通要道在國家建設助力下,不僅居住品質全面提升也炒熱永和房市成為下一個潛力熱區。......

難存活,「市場是殘酷的,只有品牌大建商才能生存」。。「士林松柏案」實施者為台北市住宅及都市更新中心,今「1」日公布「士林區福順段一小段140地號等16筆土地公辦都市更新案」的最優申請人為品佳資產管理顧問股份有限公司。該基地現況建物老舊,主要更新範圍為「松柏大廈」,已在2021年列管為應拆除的高氯離子建物的海砂屋,共約90戶192名所有權人積極想重建,因此成為台北市公辦都更2.0第一個成案的社區。士林松柏海砂屋品嘉建設獲選申請人未來將改建為地下5樓、地上25樓住商大樓,基地面積換算約658.24坪,鄰近捷運環......

謂的蛋黃區。胡采蘋強調,房子是30年的長週期產品,還表示「你覺得今天很貴的地方,恰巧就是漲不動的地方,而且很可能在50年後房價衰退,這就是都市更新。」她提到,30年前的農田,未來就是30年後的市中心,除了追求居住正義,也可以去找30年後的發財地,並且落地生根養孩子,把農田住成發財地。胡采蘋認為,當一個區域的窮人父母越多、生的孩子越多,當地就會開始設立學校,陸續設置公車站、開醫院、開百貨店以及蓋捷運站,例如同學老家以前土地不值錢,早期唸的是信義國中,事後得知同學家的土地被建商收購蓋豪宅,分到兩戶還分享經驗,這......

新莊區幸福路與中港路口,近年來不斷有結構鋼筋外露、外牆剝落等狀況,經由新北市政府都市更新處協助於2021年鑑定確認為海砂屋,並輔導成立社區管委會來正視海砂屋重建問題。海砂屋水泥崩落重建急迫性高這些年來社區屋況愈來愈差,鋼筋外露、牆壁裂縫處處可見,住戶表示,「十幾年來住得膽戰心驚,天花板坍塌水泥崩落,差點砸到人;半夜也常睡不安穩,希望可以儘早重建。」在在顯現社區需要更新的急迫性。漢皇集團在短短100天內便取得社區區分所有權人會議的投票通過,由社區管理委員會正式授權漢皇作為此次都更重建的實施者,後續更在社區管委......