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,顯示房市買氣仍穩健。永慶房屋觀察歷年房仲業銷售額發現,自從2013年創下614.38億元高峰,後續連三年下滑,2016年觸底反彈,後續才逐年回升,2018年因中美貿易戰轉單效應發酵,加上台商回流投資、擴廠,帶動住宅、廠辦、商辦等交易轉趨熱絡,後續因新冠疫情釋出的資金潮轉進房市,連帶推升房市交易表現,觀察20212023年房仲業銷售額均處800億元高檔,顯示目前買氣仍穩。或許是這份底氣讓房仲業者獲利持穩,店面才能維持一定數量。「封面示意圖pexels」。......

下新北市,成為僅次於台北市的都會區,儼然成為天龍國第二。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新竹縣市受惠於竹科效應、美中貿易衝突帶來的轉單效應,加以台商回流、投資設廠等利多加持,增加就業人口進駐,同時帶動以新竹科學園區為核心的自住、長期投資置產需求增加,推升房價。此外,不只有新竹科學園區,中部及南部科學園區所在的台中、台南也有在各大廠投資設廠下,市場普遍看好當地發展前景,也推升民眾對於房價的預期,近五年預售屋總價中位數也有七成以上的增幅。居住面積大縮水僅新竹逆勢成長觀察2019年至2023年預售屋交易坪數中位數......

8年美中貿易戰以及2020年全球新冠疫情影響之下,台灣科技產業受惠於全球轉單效應帶動,新竹、中部及南部三大科學園區自2018年營業額2兆5960億元,逐年成長至2022年營業額已經突破4兆2664億元,創下新高紀錄。。永慶房產集團根據2018年至2022年五年期間三大科學園區與園區所在都會區中古屋買賣實價登錄資料彙整,發現三大科學園區周遭中古屋房價明顯上漲,其中以南部科學園區近五年房價漲幅突破六成最為突出,中部科學園區房價漲幅則與所在地台中市縣市相當,園區題材利多相對較不明顯。南科房價五年漲幅67.7%榮登......

疫情肆虐影響,台灣正發生企業搶地大戰。製造業因為全球供應鏈轉單效應,外銷訂單金額屢創新高,不少產業也再享受著產業紅利。根據不動產服務機構數據顯示,去年全台工業地產交易量突破1600億元,年增27%,不僅連續4年增長、連3年破千億,更成為近11年來新高。高力國際指出,不少企業為了因應產能擴張在全台獵地擴廠,也大幅推升工業地產交易價量俱升。2021年全台工業地產成交金額達1,634億元,以桃園表現最亮眼,去年工業地產成交總額高達373億元、占全台比重約23%、將近1/4。高力國際資本市場及投資服務部董事洪煥哲指......

疫情肆虐影響,台灣正發生企業搶地大戰。製造業因為全球供應鏈轉單效應,外銷訂單金額屢創新高,不少產業也再享受著產業紅利。根據不動產服務機構數據顯示,去年全台工業地產交易量突破1600億元,年增27%,不僅連續4年增長、連3年破千億,更成為近11年來新高。高力國際指出,不少企業為了因應產能擴張在全台獵地擴廠,也大幅推升工業地產交易價量俱升。2021年全台工業地產成交金額達1,634億元,以桃園表現最亮眼,去年工業地產成交總額高達373億元、占全台比重約23%、將近1/4。高力國際資本市場及投資服務部董事洪煥哲指......

戰使大量資金回到台灣國內,資金需要避風港,因此選擇房地產停泊;加以疫情鎖國,轉單效應讓國內訂單增加,帶動工作機會與薪資增加,支撐民眾的購屋能力與意願。另外是疫情反覆出現,導致鎖國期拉長,也迫使多數民眾在國內消費及投資置產。最後一個原因是QE導致熱錢流竄,民眾擔憂通膨加劇,選擇保值的房地產避險。陸敬民認為,房價被上述4點交互影響而疊加、墊高,造成民眾「買房獲利」的預期心理,激發出大量假性需求,終於演變成一窩蜂的全民買房運動。至於所謂地價漲、建材設備漲、工資漲等理由,頂多只能算是助漲因素,並非主因,「畢竟造價只......

戰使大量資金回到台灣國內,資金需要避風港,因此選擇房地產停泊;加以疫情鎖國,轉單效應讓國內訂單增加,帶動工作機會與薪資增加,支撐民眾的購屋能力與意願。另外是疫情反覆出現,導致鎖國期拉長,也迫使多數民眾在國內消費及投資置產。最後一個原因是QE導致熱錢流竄,民眾擔憂通膨加劇,選擇保值的房地產避險。陸敬民認為,房價被上述4點交互影響而疊加、墊高,造成民眾「買房獲利」的預期心理,激發出大量假性需求,終於演變成一窩蜂的全民買房運動。至於所謂地價漲、建材設備漲、工資漲等理由,頂多只能算是助漲因素,並非主因,「畢竟造價只......

案價超「積」動。「護國神山」台積電近兩年受惠美中貿易戰轉單效應,帶領全台股市房市拼命向前衝,不只台南、高雄房價層疊往上漲,最早因科學園區議題炒熱房市的新竹縣市,今年房價也走爆衝路線,市調單位指出,最近竹科的新竹市東區建案,開價已飆上7字頭。根據住展雜誌統計,新竹縣市近年銷售建案數量在2019年第3季達290個高峰後,便持續下降,今年以來待售建案減少速度加快,至第3季只剩183個,季減14.9%,年減35.1%。住展雜誌研發長何世昌解釋,受惠美中貿易戰的轉單效應,且我國電子科技業生產線幾乎未受疫情衝擊,產業鏈......

案價超「積」動。「護國神山」台積電近兩年受惠美中貿易戰轉單效應,帶領全台股市房市拼命向前衝,不只台南、高雄房價層疊往上漲,最早因科學園區議題炒熱房市的新竹縣市,今年房價也走爆衝路線,市調單位指出,最近竹科的新竹市東區建案,開價已飆上7字頭。根據住展雜誌統計,新竹縣市近年銷售建案數量在2019年第3季達290個高峰後,便持續下降,今年以來待售建案減少速度加快,至第3季只剩183個,季減14.9%,年減35.1%。住展雜誌研發長何世昌解釋,受惠美中貿易戰的轉單效應,且我國電子科技業生產線幾乎未受疫情衝擊,產業鏈......

怒掩蓋事實容易眼殘,其次圖片又是白底橘字頗為相似,造成誤解」、「歹丸教育失敗,這年頭的識字率都是擺好看的」、「被誤會沒關係,免費宣傳以後說不定會有轉單效應」、「賣的東西太像了啦,祝生意興隆,不受影響」,不少人也紛紛幫忙到Google評論解釋、補血。......

出後隨即重挫震盪,一度急跌逾7%,終場收在84.1元,跌幅收斂至約2.5%。而投資人聯想轉單效應,南電、景碩則是急漲。欣興發出重訊指出,山鶯廠於今日下午發生火警,公司迅速安全撤離人員,並緊急通報消防單位進行救災動作,起火點及真正起火原因尚待消防單位勘查鑑定。主要影響為去年10月28日起火之同一棟廠房,初估無增加重大損失。而欣興先前部分區域火警主要是影響BT載板,並未影響到ABF載板生產。......

新也相當亮眼。因近幾日外媒報導,三星顯示決定將繼續生產電視及顯示器的LCD面板,LCD面板停產計畫目前沒有確切的時間表,讓浮現轉單效應的台系供應鏈頓失題材,友達、群創連2日股價表現低迷航運股則是在外資回補之下,今日股價止穩,陽明、長榮、萬海均有所表現,漲幅約3%不過記憶體族群華邦電延續昨日強勢,今日開高走高漲逾3%,也帶動記憶體族群上漲。金融股部分,則因股市交易熱絡,以證券股表現最為強勁,其他金控股則在平盤附近震盪。台幣兌美元匯率早盤約28.091元,逼近28元整數大關。台股今日開高後,上檔買盤追價力道不足......

數表現,也比往年平均值更高,反映後續出口動能。賴怡欣表示,其次,隨歐美消費旺季到來,也帶動一波備貨潮,再者,蘋果手機新機上市、美國對中芯禁令帶來的轉單效應,以及秋冬疫情再起,重燃遠距商機等,有多項利於出口表現的因素存在並持續發酵。在傳統貨品出口方面,賴怡欣說,國際疫情再起,可能使傳統貨品再度衰退,但隨疫苗比預計更早問世,並預期可能在2021年初,就能全面施打,市場對前景看法不會那麼悲觀,衰退風險會比先前降低。綜合以上,估11月出口將年增7%至9.9%。財政部上月則是自行預估,在台積電營收展望看好,進入傳統旺......

自於桃園、龜山、中壢等三大引擎,這三區前三季案量占全市總合的75%,產品則以一般型二、三房居多。新竹縣市前三季案量約828億元,與去年差不多水準,各行政區又以竹北推案量約320億最多。何世昌指出,由於受到美中貿易戰所引發的轉單效應,竹科今年景氣紅火,帶動新竹縣市房地產買氣熱絡,但因菁華區開發趨於飽合、建地變少,推案量未能進一步放大。何世昌認為,因房市市況表現仍不錯,Q4預期還會有3,0003,300億元左右的量體會推出,北台灣全年推案量上調至1.24兆1.27兆,可望創下史上第二大量,僅次於2013年。目前......

自於桃園、龜山、中壢等三大引擎,這三區前三季案量占全市總合的75%,產品則以一般型二、三房居多。新竹縣市前三季案量約828億元,與去年差不多水準,各行政區又以竹北推案量約320億最多。何世昌指出,由於受到美中貿易戰所引發的轉單效應,竹科今年景氣紅火,帶動新竹縣市房地產買氣熱絡,但因菁華區開發趨於飽合、建地變少,推案量未能進一步放大。何世昌認為,因房市市況表現仍不錯,Q4預期還會有3,0003,300億元左右的量體會推出,北台灣全年推案量上調至1.24兆1.27兆,可望創下史上第二大量,僅次於2013年。目前......