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獨家/雙胞胎姊妹欠租3萬6房東崩潰:屋飄惡臭味拒搬離

獨家/雙胞胎姊妹欠租3萬6房東崩潰:屋飄惡臭味拒搬離

法。」對此,遭指控姐妹否認霸占房屋,至於房東也已經提告返還房屋,律師李育昇「非本案律師」:「法律規定如果遲繳租金的總額,沒有達到2個月的租金總額,房東是不能終止契約的,而如果遲繳租金超過2個月,房東也不能自行把房客趕走,還是要走民事訴訟的流程。」房東還是想提醒,雙北屋主請留意這對姓王的,帶眼鏡的姊妹檔。......
04-26 22:50
獨家/健身房掛白布條「害窮途末路」控房東拒退保證金

獨家/健身房掛白布條「害窮途末路」控房東拒退保證金

還有會員在健身,不過業者提前公告5月中要結束營業。健身房副理雷小姐:「這種惡質的不平等的契約到我們這裡就可以終止,希望下一個租客不要再踩到這麼大的陷阱。」。這家健身房已經在台中大里經營五年時間,會員數累積不少,但業者因為經營問題,三月底決定換約讓人承接,但當初繳的120萬保證金,房東不願意退。健身房副理雷小姐:「是轉約不是簽新約,找到接續的人,你答應我們把保證金全額退還給我們,那你是否就應該去執行這件事情?」業者表示當初找了房東跟承租方三方面談也同業進行換約,結果突然在前一天遭到反悔不退,現在承租方不願意接......
04-25 22:30
連搗11詐團!刑事局查扣要價3.2億元泰達幣

連搗11詐團!刑事局查扣要價3.2億元泰達幣

等話術取信被害人匯款新臺幣入金投資,或派遣自稱幣商之面交車手向被害人收款、簽立泰達幣買賣契約,塑造正當交易之假象,再由面交車手協助被害人,將泰達幣轉至詐欺集團指定之電子錢包佯裝成功入金。。警方還發現陳嫌為防東窗事發,事先備妥買賣虛擬貨幣相關免責聲明。經專案小組自112年10月迄今共計3波查緝,查獲陳姓犯嫌等13人到案,並查扣手機、點鈔機、監視器、電腦、虛擬貨幣買賣合約書、現金39萬8,000元、名表及金條等證物,全案將依組織犯罪條、詐欺、洗錢防制法等罪移送臺北地檢署偵辦。刑事局統計自4月8日至19日「打詐行......
04-24 15:38
獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

先生投訴,自己找連鎖房屋的房仲,想要買1680萬的透天厝,也簽了下斡旋契約,並用自己的老屋貸款,準備付頭期款時,房仲告訴他們房子不賣了,同時周先生也發現,屋主跟房仲是同一個人,怒斥,根本是假仲介真投資客,一屋二賣。快要完工的4層樓透天厝,灰白色調,簡約摩登裝潢,在綠油油的稻田中特別顯眼,仿佛別緻的田野別墅。位在台中沙鹿區的這排透天厝,上頭貼著一張售,住在海線的周先生看了很喜歡,表示找上連鎖房屋的房仲想要買房,談好1680萬屋價,沒想到,自己簽了下斡旋契約,當要付頭期款時,房仲說房子不賣了。。當事人周先生:「......
04-23 22:49
台灣餐飲龍頭無預警倒閉「500人秒失業」員工怒告

台灣餐飲龍頭無預警倒閉「500人秒失業」員工怒告

員工薪水、資遣費、勞工退休金,以及預告工資未給付等,甚至還遭員工指控當初裁員時,並未開立非自願離職證明書,有6名員工決定將「捷利國際餐飲集團」告上法庭,並討回自己的損失,包括7月份薪水、資遣費、勞工退休金等,求償21萬餘元,對此,法官也依據兩方契約、勞基法第17條、勞退條例第12條、第14條第1項、第31條規定等規定,判處捷利須賠償共21萬餘元,而且開立非自願離職證明書。......
04-23 19:56
名媛吸金5億慘翻船趙藤雄弟遭控假賣買硬搶渡假村

名媛吸金5億慘翻船趙藤雄弟遭控假賣買硬搶渡假村

趙惟漢唆使,嫌度假村賣得太便宜,想推翻與朱立安的交易,王家謊報權狀遺失,並申請補發、變更印鑑,然後用新的權狀與印鑑,跟趙的2個女兒及趙指定的鄭姓男子等人,簽下5億元買賣契約;本刊調查,王家人謊報權狀、印鑑遺失,去年底被依偽造文書罪判刑3個月、易科罰金定讞。朱立安付了2千多萬元,渡假村卻無法過戶,她當然不願繼續當冤大頭,於是拒絕繳交利息,並且委託律師提出「確認「趙惟漢女兒等人」買賣合約不存在、請求塗銷所有權登記」的訴訟,目前正由法院審理中。張心盈搖頭說:「朱立安至少白紙黑字承諾接手王家2億多元貸款,趙惟漢卻是......
04-22 08:11
現金買凶宅有搞頭?內行揭「不一定能買到」主因

現金買凶宅有搞頭?內行揭「不一定能買到」主因

資料來看,雖然現在的法律並沒有規定什麼樣的房子叫做凶宅,但如果房子內曾經發生過命案、或有人在裡面自殺,房價可能受到影響。為了避免買到凶宅,買房子之前可以在契約中註明保證不是凶宅,假如真的買到凶宅,還是可以根據民法的規定,請求解除契約或減少售價,或直接請求不履行契約的損害賠償。「封面示意圖翻攝自Unsplash」......
04-21 19:17
獨家/女租屋提前入住控睡到一半、房仲闖屋嚇壞

獨家/女租屋提前入住控睡到一半、房仲闖屋嚇壞

,不敢再回家了。」對此,當事房屋仲介公司回應本來就不能提前入住,是因為鄰居告訴屋主屋內沒關燈,屋主擔心安全問題才拜託房仲巡視,並沒有擅闖,但崔媽媽基金會表示還是得依契約入住,若想提前得雙方達成共識,這回房仲和房客為了入住日期吵個不停,誰是誰非待司法定奪。......
04-20 20:28
獨家/直擊「愛妮雅」推銷!藉檢測肌膚「推保養套裝」

獨家/直擊「愛妮雅」推銷!藉檢測肌膚「推保養套裝」

據美容糾紛統計,今年1-3月有11件,光北市4件中愛妮雅就有1件,另外從2022年至今,北市申訴案,愛妮雅就占了大約6成,公平會過去也指出愛妮雅以不當手法銷售,重罰新台幣2500萬元,而就算去年已經制定美容定型化契約,不當銷售手法還是陸續出現,業者也依然在街頭,拉人進行推銷。......
04-19 21:29
月薪27萬總監「1年遲到98次」遭開除結局竟大逆轉

月薪27萬總監「1年遲到98次」遭開除結局竟大逆轉

常上下班打卡,工時均超過8小時。到了2022年底,公司要求解約,雙方為了離職賠償金協商未果時,王男突然收到「解除勞動契約通知書」,理由是他在2022年1至11月間遲到98次,違反公司紀律。。王男憤而提起勞動仲裁,要公司支付賠償金、未休特休工資和加班費,仲裁支持除了加班費外的請求,之後公司不服起訴至法院。公司主張「考勤管理辦法」規定工作時間早上8點半到下午5點半,1年內遲到超過60次,取消年終獎金或解雇,而公司實際執行的工作時間是早上9點到下午6點,沒有義務和經歷告知員工違規,但不代表放棄處罰員工的權利,而王......
04-19 16:00
痛心!1歲剴剴冬天裸體+吃餿水遭虐過程完整曝光

痛心!1歲剴剴冬天裸體+吃餿水遭虐過程完整曝光

住居所從事居家式托育服務。劉姓保母經由兒福聯盟媒介與男童外婆簽署家庭托育契約書,約定自2023年9月1日起至剴剴交予收養人或其他停止托育原因發生日止,以每日新台幣1000元之對價,在劉姓保母住處全日照護剴剴,費用則由兒福聯盟支付。。不過劉姓保母在照顧期間,以繩索、布條綑綁剴剴四肢、頭部,並將剴剴綁附在椅腳邊。剴剴長期遭體罰裸體躺在地上、罰站至睡著。期間更以眼神怒視、大聲斥喝及辱罵剴剴,讓剴剴害怕到不停顫抖。此外,劉姓保母更使用骯髒的紙杯,盛裝半杯廚餘餵食剴剴當作一天餐食,在寒冷的冬天也不讓剴剴穿衣服,導致剴......
04-18 10:27
預售屋2個月狂賣3200億!他嘆「等跌價的人瘋了」:拒上車只能幫推

預售屋2個月狂賣3200億!他嘆「等跌價的人瘋了」:拒上車只能幫推

,想買新房子只能向建商買,政策成功激起民眾的恐慌感,預售屋成交出現大爆量。拒絕上車的人還在罵投機客只能幫別人推車了更妙的是,何世昌補充,明明預售屋都禁止轉售了,預售屋契約工期普遍長達5年,交屋後又有5年重稅閉鎖期,總計至少要10年。換言之,大多數買預售屋的人都長期持有,「但近來還是很多人在罵投機客炒預售屋,看了真心覺得可悲又可嘆」。「現在已經是太空時代了,他們的思維還是停留在黑暗時代,滿腦子就是「投機客炒預售屋」。是在哈囉嗎?」何世昌強調,現在還能短期炒作的只剩中古屋,呼籲「打房派」要醒醒,全世界就只有台灣......
04-18 09:29
藥廠工作3天想離職他見「合約條件」問:正常嗎?

藥廠工作3天想離職他見「合約條件」問:正常嗎?

此向網友請教,「若提出辭職還需多留一周,是否已違反勞基法?」雖然有網友回應,「大公司都這樣」,但根據「勞動基準法」第15條之規定,不論是「定期契約」或「不定期契約」要離職,都應提前告知雇主,除非發生數個勞基法上的例外情形。另外,根據工作時間長短,預告期間也有不同。對於「任職未滿三個月」的勞工離職不用提前預告,只需要「告知」雇主,在告知後離職申請即刻生效,「並不需要雇主的同意」。提離職的方式可以有「書面申請、傳訊息告知、內部系統申請或口頭提出」。但如果是「工作未滿三個月」的不定期契約勞工或「契約期間為三年以內......
04-17 17:25
魔法衣櫥無預警歇業北市府將通知負責人說明

魔法衣櫥無預警歇業北市府將通知負責人說明

,共收到19件申訴魔法衣櫥疑倒閉而未取得商品或儲值金未使用完畢的案件,業者未依約給付商品,消費者可主張解除契約退款。法務局表示,消保官將了解儲值款項是否屬禮券性質、有無依規定提供履約保障機制,若有履約保障,且未逾擔保期限,消費者可請求金融機構返還未使用殘值。此外,消費者若以刷卡向業者購物或儲值,可儘速洽詢發卡銀行有關信用卡爭議款申請事宜,並留意申請期限。法務局表示,經會同商業處人員傍晚前往魔法衣櫥在台北市東區2家門市及2處辦公室稽查,但4處的大門皆深鎖都無人回應,將通知葉姓負責人到市府說明。......
04-16 22:53
食安風波燒到校園?台中2校疑食物中毒55人腹瀉

食安風波燒到校園?台中2校疑食物中毒55人腹瀉

以及稽查午餐供應業者廠房。目前兩所學校的午餐已暫時改由協力廠商供應,若後續經過衛生單位檢驗後,發現確實為食品中毒事件,將依學校午餐契約罰則予以終止契約;市府也強調,若食餘檢體檢出病原菌,依法最高可處2億元以下罰鍰。......
04-16 20:58