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日月潭旅館BOT案陷爭議得標業者「以後誰敢投資台灣!」

日月潭旅館BOT案陷爭議得標業者「以後誰敢投資台灣!」

求二次環評,但原民會仍認定向山案用地屬於傳統領域,試問再次環評有意義嗎?」為爭取公道,仲成公司於去年11月5日向「財務部促進民間參與公共建設案件履約爭議調解會」提出「向山BOT案」調解申請。業者提出兩項調解訴求,首先,「日月潭向山觀光旅館BOT案」興建營運契約之法律關係自112年4月15日終止;其二,日管處應給付仲成公司共計新台幣1億2,668萬3,685元。「含履約保證金3000萬、開發權利金1700萬、98年至112年度土地租金193萬1104元及開發費用7,682萬7871元」,而經召開過3次調解小組......
7小時前
勞動部發錢了!最高可領6萬元資格一次看

勞動部發錢了!最高可領6萬元資格一次看

助金條件限制:因就業而需在外租屋,並有居住事實。租屋處距離就業地點30公里以內。申領期限:勞工於受僱且租屋之日起90日內提出申請。補助標準及金額:租賃契約所列租金總額之60%核實發給,每月最高發給5,000元,最長以12個月為限。搬遷補助金條件限制:因就業而需在外租屋,並有居住事實。租屋處距離就業地點30公里以內。申領期限:勞工於搬遷之日起90日內提出申請。補助標準及金額:以搬遷費用收據或發票所列總額核實發給,最高30,000元為限。搬遷費用指搬運、寄送家具或生活所需用品之合理必要費用,不含包裝人工費及材料......
16小時前
獨家/都更後變無家可歸!住戶拿70萬怨:廁所都買不到

獨家/都更後變無家可歸!住戶拿70萬怨:廁所都買不到

」沒有按照約來走,我已經73歲了,加這麼一大筆「600多萬」,我手邊沒什麼積蓄,每個月要還貸款要8-9萬,我從哪裡拿錢來還。」北市更新處表示協議契約雙方達成共識即可,若有爭議會請建設公司再溝通,不過違建戶碰上都更案,專家提醒只有兩條路,現金安置或現地安置。都更案專家Sean:「「建議」可以請估價師來看一下,看你們這地方的價值,不然你很容易就會因為你對價值不清楚,而對你自己未來可以分配到的價值而有所錯誤的期待。」要拿錢拿房,跟建設公司協議後能自由選擇,但心裡一定要先有個底,手上掌握價值是多少,避免老屋換新,到......
05-03 22:54
獨家/外送買大賣場咖啡豆一周後開罐驚見「豆子發霉」

獨家/外送買大賣場咖啡豆一周後開罐驚見「豆子發霉」

都沒問題,不排除是消費者保存不當,也積極聯絡處理但消費者不接受,消保官王治宇:「我們建議網購的話最好在七天之內「反映」,要解除契約,七天之內可以不用附理由,建議消費者如果說覺得不太清楚應該找誰申訴,把他們全部都寫進去,這樣子讓不同的業者來一起來思考一下,看怎麼樣來負責,這樣會比較好一點。」不只商品已經買7天,問題出在哪確實難釐清,而外送平台已經退款,只是不少人依賴外送,現在賣場超市如果買到問題商品,業者都建議請消費者先跟客服反映,會根據個案狀況來處理,人手一支手機時代,愛用外送平台,買吃的、用的,遇到問題或......
05-02 19:31
千件警用防彈衣出包!抗凹板硬度不夠警署:陸續更換

千件警用防彈衣出包!抗凹板硬度不夠警署:陸續更換

相當重視,廠商調查後回覆警政署,此批有瑕疵的抗凹陷板,是壓制工序出狀況導致熱壓出現瑕疵,才會造成抗凹陷板硬度不夠。警政署上月16日行文廠商,依契約條款儘速完成瑕疵品換修事宜,以保障第一線執勤員警安全;警政署強調,雖然防彈衣之抗凹陷板雖有瑕疵,不過防彈衣本體仍具有IIIA等級抗彈性能。未來防彈衣採購案件,將強化後續製工流程監督,務期購置品質優良裝備供同仁使用,保障員警執勤安全。......
04-30 11:29
他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮

他曝賣房1邏輯「爽賺1900萬」網笑:難怪我們這麼窮

500萬元的房子,「剩下的400萬還要跟銀行貸款,然後假設你用500萬再直接賣掉的話,拿回的金額還不到100萬,唯一省到的大概只有稅金而已,其他什麼都沒賺喔啾咪咪」。另有網友以500萬房價來看其他隱藏成本,等於前面手續費、契約書、印花、代書、仲介費大概20萬元,「你成本是20「萬」賣2000萬,你服務費4%約為80萬,然後你花的100「萬」成本賠光了,2000萬賣掉獲利為20%,大概賺300「萬」,300「萬」又合併為所得去繳稅,再看政府扣多少」;網友強調,「銀行利息、手續費、房仲費、房屋稅,一堆稅還沒算你......
04-29 12:48
獨家/延吉街公寓買賣糾紛買家控:不給看房還索鉅額違約金

獨家/延吉街公寓買賣糾紛買家控:不給看房還索鉅額違約金

子早就給他看過了,但他卻從簽約時就開始刁難不配合,黃先生還主張自己當時合約沒蓋章不具效力。律師簡大為:「簽名等同蓋章,所以無論有沒有蓋章,只要在封底有簽名,這個契約除非有另外情事可以推斷,兩邊有其他想法,這個契約都會成立。」一般來說,不論是買二手屋還是預售屋,先看房再簽約就是大家基本SOP,但或許是現在北部地區房市太熱才讓部分買家搶著先出手。住商企研室總監徐佳馨:「因為現階段「房屋」物件數比較少,所以確實是以一個賣方為主的一個市場,所以在議價上面來說的話,一定程度上面上而言比過去來的困難一些。」目前一切已委......
04-28 20:59
獨家/消費者蝦皮智取店取貨包裹竟被拆封、商品不見

獨家/消費者蝦皮智取店取貨包裹竟被拆封、商品不見

有任何東西。」這讓他相當傻眼,當下氣得打電話去投訴,可官方只要求拍照存證,就再也沒有進一步的處理。受害者王先生:「這個東西我們結完帳等於買賣契約成立,我沒有辦法看到物品,我只有到櫃子才看得到物品,可是我結完帳看到物品,這樣子我也沒辦法處理。」事後蝦皮官方才出面解釋表示這次是物流作業疏失,會協助用戶退款並提供補償,也會賠償賣家損失。受害者王先生:「以後應該不太敢會來這種自取店取貨,非常沒有保障,我覺得這個取貨的機制有一點問題。」幸好不見的商品單價不高,要是購買手機相機等,高單價商品,還是直接宅配到府會更加有保......
04-28 19:27
獨家/雙胞胎姊妹欠租3萬6房東崩潰:屋飄惡臭味拒搬離

獨家/雙胞胎姊妹欠租3萬6房東崩潰:屋飄惡臭味拒搬離

法。」對此,遭指控姐妹否認霸占房屋,至於房東也已經提告返還房屋,律師李育昇「非本案律師」:「法律規定如果遲繳租金的總額,沒有達到2個月的租金總額,房東是不能終止契約的,而如果遲繳租金超過2個月,房東也不能自行把房客趕走,還是要走民事訴訟的流程。」房東還是想提醒,雙北屋主請留意這對姓王的,帶眼鏡的姊妹檔。......
04-26 22:50
獨家/健身房掛白布條「害窮途末路」控房東拒退保證金

獨家/健身房掛白布條「害窮途末路」控房東拒退保證金

還有會員在健身,不過業者提前公告5月中要結束營業。健身房副理雷小姐:「這種惡質的不平等的契約到我們這裡就可以終止,希望下一個租客不要再踩到這麼大的陷阱。」。這家健身房已經在台中大里經營五年時間,會員數累積不少,但業者因為經營問題,三月底決定換約讓人承接,但當初繳的120萬保證金,房東不願意退。健身房副理雷小姐:「是轉約不是簽新約,找到接續的人,你答應我們把保證金全額退還給我們,那你是否就應該去執行這件事情?」業者表示當初找了房東跟承租方三方面談也同業進行換約,結果突然在前一天遭到反悔不退,現在承租方不願意接......
04-25 22:30
連搗11詐團!刑事局查扣要價3.2億元泰達幣

連搗11詐團!刑事局查扣要價3.2億元泰達幣

等話術取信被害人匯款新臺幣入金投資,或派遣自稱幣商之面交車手向被害人收款、簽立泰達幣買賣契約,塑造正當交易之假象,再由面交車手協助被害人,將泰達幣轉至詐欺集團指定之電子錢包佯裝成功入金。。警方還發現陳嫌為防東窗事發,事先備妥買賣虛擬貨幣相關免責聲明。經專案小組自112年10月迄今共計3波查緝,查獲陳姓犯嫌等13人到案,並查扣手機、點鈔機、監視器、電腦、虛擬貨幣買賣合約書、現金39萬8,000元、名表及金條等證物,全案將依組織犯罪條、詐欺、洗錢防制法等罪移送臺北地檢署偵辦。刑事局統計自4月8日至19日「打詐行......
04-24 15:38
獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

獨/男貸款想買千萬透天厝控遇房仲兼屋主哄抬價格

先生投訴,自己找連鎖房屋的房仲,想要買1680萬的透天厝,也簽了下斡旋契約,並用自己的老屋貸款,準備付頭期款時,房仲告訴他們房子不賣了,同時周先生也發現,屋主跟房仲是同一個人,怒斥,根本是假仲介真投資客,一屋二賣。快要完工的4層樓透天厝,灰白色調,簡約摩登裝潢,在綠油油的稻田中特別顯眼,仿佛別緻的田野別墅。位在台中沙鹿區的這排透天厝,上頭貼著一張售,住在海線的周先生看了很喜歡,表示找上連鎖房屋的房仲想要買房,談好1680萬屋價,沒想到,自己簽了下斡旋契約,當要付頭期款時,房仲說房子不賣了。。當事人周先生:「......
04-23 22:49
台灣餐飲龍頭無預警倒閉「500人秒失業」員工怒告

台灣餐飲龍頭無預警倒閉「500人秒失業」員工怒告

員工薪水、資遣費、勞工退休金,以及預告工資未給付等,甚至還遭員工指控當初裁員時,並未開立非自願離職證明書,有6名員工決定將「捷利國際餐飲集團」告上法庭,並討回自己的損失,包括7月份薪水、資遣費、勞工退休金等,求償21萬餘元,對此,法官也依據兩方契約、勞基法第17條、勞退條例第12條、第14條第1項、第31條規定等規定,判處捷利須賠償共21萬餘元,而且開立非自願離職證明書。......
04-23 19:56
名媛吸金5億慘翻船趙藤雄弟遭控假賣買硬搶渡假村

名媛吸金5億慘翻船趙藤雄弟遭控假賣買硬搶渡假村

趙惟漢唆使,嫌度假村賣得太便宜,想推翻與朱立安的交易,王家謊報權狀遺失,並申請補發、變更印鑑,然後用新的權狀與印鑑,跟趙的2個女兒及趙指定的鄭姓男子等人,簽下5億元買賣契約;本刊調查,王家人謊報權狀、印鑑遺失,去年底被依偽造文書罪判刑3個月、易科罰金定讞。朱立安付了2千多萬元,渡假村卻無法過戶,她當然不願繼續當冤大頭,於是拒絕繳交利息,並且委託律師提出「確認「趙惟漢女兒等人」買賣合約不存在、請求塗銷所有權登記」的訴訟,目前正由法院審理中。張心盈搖頭說:「朱立安至少白紙黑字承諾接手王家2億多元貸款,趙惟漢卻是......
04-22 08:11
現金買凶宅有搞頭?內行揭「不一定能買到」主因

現金買凶宅有搞頭?內行揭「不一定能買到」主因

資料來看,雖然現在的法律並沒有規定什麼樣的房子叫做凶宅,但如果房子內曾經發生過命案、或有人在裡面自殺,房價可能受到影響。為了避免買到凶宅,買房子之前可以在契約中註明保證不是凶宅,假如真的買到凶宅,還是可以根據民法的規定,請求解除契約或減少售價,或直接請求不履行契約的損害賠償。「封面示意圖翻攝自Unsplash」......
04-21 19:17