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造成的疏漏,因為政策帶來的困擾一直在發酵!」中華民國地政士公會全國聯合會理事長陳安正指出,房地合一稅立法的目的,主要是為了防杜少數人炒作房地產,是針對快速買賣移轉的人進行實價課稅,但是卻也因此產生了非常大的不公平。房地合一稅打炒房卻誤傷及繼承者由於立法未盡周延,已衍生出連串問題。陳安正表示,上路的這些年來反而造成許多經濟處於弱勢、生活已陷困頓的繼承人,礙於重稅無法變賣繼承的不動產來改善生活壓力,因為一旦變賣該遺產時,隨之而來的就是背負龐大高額的房地合一所得稅賦,「猶如天上突然掉下來的債務」,實在相當不公平。......

造成的疏漏,因為政策帶來的困擾一直在發酵!」中華民國地政士公會全國聯合會理事長陳安正指出,房地合一稅立法的目的,主要是為了防杜少數人炒作房地產,是針對快速買賣移轉的人進行實價課稅,但是卻也因此產生了非常大的不公平。房地合一稅打炒房卻誤傷及繼承者由於立法未盡周延,已衍生出連串問題。陳安正表示,上路的這些年來反而造成許多經濟處於弱勢、生活已陷困頓的繼承人,礙於重稅無法變賣繼承的不動產來改善生活壓力,因為一旦變賣該遺產時,隨之而來的就是背負龐大高額的房地合一所得稅賦,「猶如天上突然掉下來的債務」,實在相當不公平。......

不能一起吃?6組合一次看吃錯有副作用至於有些上班族,習慣在早晨出門前將冷凍生肉放在室溫下解凍,傍晚下班再開始處理,對此家事達人陳安祺也警告「時間已經太長,肉已經不新鮮了」,最好的方式是在前一晚就先放到冷藏,如果真的臨時要解凍烹調,可以放在金屬鍋上,透過金屬傳導快速的特性,可以快速解除冷凍的低溫,10到15分鐘就解凍完成。「封面示意圖翻攝自pexels」......

有點焦慮、也很恐慌,擔心自己做不好!」「歡迎光臨-等你來家1」在20日舉行盛大開鏡儀式,這次拍攝主要題材以社區再生出發,概念來自總製片人陳安齊、製作人鄭芳任及總導演紀倪君,秉持原創精神進行一年的田野調查,意識到社會上許多貧富差距及偏鄉老化、導致年輕人外流的問題產生,進而邀請藝人以娛樂化的方式及時下年輕人最愛的露營區經營模式進行漁村改造,讓社會更加重視這樣的議題,拍攝主場景員貝嶼身處在澎湖離島,環島徒步只需20分鐘,藉由員貝嶼四面環海特色,同步延伸到全世界都關注的海洋環保,以種植珊瑚、海廢再生,同步結合澎湖特......

台灣玩家戲稱為「台版史內卜」的骨灰級遊戲玩家、產業從業人員陳安薩,於4月26日傳出確診的消息。在歷經一周的休養與治療後,如今身體狀況已經恢復大半。而身為資深遊戲玩家的他,也發揮過往撰寫遊戲攻略的本事,針對民眾確診染疫後,該如何準備哪些東西,特別撰寫了一篇「染疫康復攻略」。陳安薩於1日在臉書上發文,針對確診後該如何應對一事,撰寫了極其詳盡的攻略。安薩開頭就表示,不管有沒有確診,其實家中都可以常備維他命B、C、D,如果不幸確診的話,可以每天吃來補充對身體有益的維生素。但他也提醒「維他命C很好吃,所以會當零食吃過......

或細菌,手部如果接觸像是書本等物品,也會沾附在衣服各處,尤其袖口或是手肘處等,回家後必須立即更換,並且馬上用洗衣機清洗。家事達人陳安祺:「不同的水溫有不同的作用,像四十度的水溫,它可以有幫助洗淨,還有去除我們的皮質污垢。防疫期間我們也可以利用六十度C的高「水」溫,來抑制細菌的滋生還有塵的問題,除此之外還可以利用,洗脫烘功能三合一這樣的洗衣機,可以省時省力。民眾:「我常遇到的問題,就是我都不知道到底要加多少洗劑量,有時候就是很怕沒有洗乾淨,或者是倒太多,可能造成皮膚的敏感。」家事達人陳安祺:「現在就有日系家電......

點千元餐被告知要再點「低消飲品」作家怒了。知名作家陳安儀跟家人到宜蘭礁溪一間小餐館,點了一千元左右的餐點,結帳時被告知要「低消一杯飲料」,讓作家覺得相當不合理,事後店家將「低消一杯飲料」改為「基本消費一杯飲料」,作家看了再批,這兩個詞的意思都一樣,而店家也回應將堅持原則,還強調別讓情緒放在溝通前,事件意外引發話題。訂閱「東森新聞」現在就加入」https://bit.ly/3c4cToo。 ... 低消,飲料,礁溪,作家,陳安儀......

宏該學。餐廳規定「低消1杯飲料」,是指消費品項還是金額呢?作家陳安儀表示到宜蘭某餐館消費時,點了千元餐點,卻被告知一定要點一杯飲料才符合低消,引發正反兩派論戰「低消1杯飲料」。當事店家昨「10」日也做出回應,表示日後將繼續維持「基本消費為一杯飲品」,且即日起至12月31日為止,每杯飲料都會撥出10元做公益,讓網友大讚店家回應,還有人點名「可以把你們的公關團隊介紹給homhom嗎?」作家陳安儀近日在臉書上PO文,抱怨自己近日到宜蘭礁溪的烘焙坊小餐館消費,點了超過千元的餐點,到了櫃檯卻被告知,需要再點一杯飲料才......

元!店家卻堅持「低消一杯飲料」她氣炸走人:匪夷所思。近日作家陳安儀前往一間餐廳用餐,她點了上千元的餐點後,店員卻告知她「低消是一杯飲料」,讓她覺得匪夷所思,因為她認為「低消」的意思應該是最低消費金額,不應該是一樣品項。對此,業者也做出回應了。陳安儀7日在臉書發文表示,她前往礁溪「奶油麵包」餐廳用餐,遇到了一件匪夷所思的事情,入座後他們點了一份義大利麵、一份早午餐、一份炸物、一份烤蔬菜和一個濃湯,打算吃完後再加點甜點,這些菜總共約1000多元,點完後店員卻問她要什麼飲料,她表示自己不喝飲料後,對方卻說「我們店......

鍵原因。。鄭弘儀在「新聞挖挖哇」中討論這起單親媽殺子案的判決,親子專家陳安儀也在節目坦言,「殺害自己的孩子,還是手無縛雞之力的孩子,這件事情沒有辦法寬待。」她認為自古以來都有一個觀念,會覺得孩子就是屬於媽媽的,但她認為孩子其實根本不是媽媽的附屬品,「你再怎麼樣困頓、有難關,可是不能夠任意去決定孩子的生死。」她更痛批:「殺害幼童不值得同情!」另外據判決書內容,法官認為判該名母親死刑的理由是事後毫無悔意,而且只為了宣洩情緒,極端惡劣,泯滅人性,無視小孩孺慕之情,因此判處死刑。對此馬在勤律師解釋,宣洩情緒殺人主要......

究人員查看了當地新增林地的大量土壤樣本後發現,在碳貧瘠的土壤中,種植新樹木確實增加了土壤有機碳的密度。但如果土壤已經飽含碳,新森林反而會降低有機碳的密度。作者說,這表明之前那種關於通過植樹造林解決碳吸收量的假設可能被高估了。美國科羅拉多州立大學的主要研究作者陳安平「音譯」博士表示,希望人們能夠明白植樹造林並不是那麼簡單。他解釋說,綠化涉及許多技術細節以及不同部分之間的平衡,單靠植樹造林並不能解決我們所有的氣候問題。這兩項研究論文發表在「自然-可持續發展」「Nature Sustainability」雜誌上。......

每月準時報到。。基礎體溫判讀下　中醫週期療法藥方調理臺北市立聯合醫院仁愛院區中醫科陳安履醫師表示,所謂的中醫週期療法是指在現代基礎體溫的判讀下,給予中藥處方治療。透過基礎體溫的測量和記錄,西醫可判別該女性相關激素的分泌水平並確認有無排卵;至於受過此訓練的中醫師則透過低溫高溫期時間長短、溫度數值與波動,而給予腎陰腎陽的方補充調整,這裡的腎陰腎陽即為,相關激素影響女性濾泡成熟、子宮內膜增厚的一系列轉化合成作用。目前中醫師公會全聯會試辦的中醫提升孕產照護品質計畫,便提供有此需要的女性予以健保給付。古典中醫四診辨證......

路旁對女兒大聲斥責,沒想到,過了十幾分鐘,依然沒有路人向前關心。面對這樣的情況,親子專家陳安儀表示,大多人不會介入他人教養小孩的方式,而謝祖武也提到,台灣人有時候就是怕惹事生非,深怕舉手之勞,反而沾了一身腥。眼看路人沒什麼反應,謝祖武決定下猛藥,要媽媽假裝暴怒,撇下小孩子離開,這時路人還會一樣置之不理嗎?正當大家都對路人的冷漠表現感到失望時,出現了一位年約六十歲的婦人,上前關心無助的小女童,謝祖武立馬出動前往實驗現場訪問婦人,「你怎麽會有這個勇氣呢?」婦人霸氣回應「當然有喔,我自己也有小孩啊。」她還接著說「......

對伊能靜不滿意。當年伊能靜跟哈林媽媽張正芬之間的關係相當緊張,張正芬嫌棄伊能靜是個「小歌女」,資深記者陳安儀爆料,表示伊能靜透露過,自己飽受婆婆反對,跟哈林交往時百般刁難不說,還讓一度她一個人住在工作室,即使她後來生下兒子小哈利,情況也沒改變,讓陳安儀大嘆:「願意這樣委屈求全的媳婦,恐怕也真的不多」,最終婚姻果然破局收尾。伊能靜離婚10年,分手庾澄慶傷人秘辛首度曝光!圖/鏡周刊伊能靜離婚10年,分手庾澄慶傷人秘辛首度曝光!圖/翻攝微博另一方面,伊能靜日前上節目透露因原生家庭的關係,導致她很沒有安全感,也因此......