賣不掉加價賣?專家曝「台灣房市3現象」:一跌就是暴跌
。建商手上都是很多個公司牌。」他提醒,建商面對不景氣時,多半不會採取讓價,多半採用價格死守的態度,甚至試著拉高牌價,此舉可以維繫已購客戶的信心,但只要市場不是完全凍結,只要拉長銷售期間,此時餘屋存貨就會持續增加,最終迎來一個結果,就是熬到市場回春後,這些餘屋存貨反而用比當初更高的價格賣掉。章定煊總結表示,建商最怕的還是口袋不夠深,也就是熬得過這種十幾年才一遇的價格大下修,熬到房價跌到金融體系逾放與呆帳太多、負擔太多爛尾抵押品,政府就會下場救市,資產配置的投資者也會進場,就可以成為房市的曹操,「熬不過去斷頭,......