上架一週就賣出!神人分析5種套房:這款投報率最高
款條件也相對較好,未來想改回一般住宅格局的成本較低,因此轉手性比大小獨套佳,也有一些增值空間。5.透天隔套市場供給最多,大多屬於包租公在玩的格局,一般坪數4至8坪,最大受眾是學生,其次是上班族,單戶隔套數越多,管理成本與上述比最高,需有一定套數的經濟規模,才能平衡管理成本,以租金投報率來看算是最高的,但增值性最低,總價也高,想將格局改回一般住宅比較難,因此轉手性也最低,通常等設備老舊無殘值後,就會加價賣給第二手,且通常接手的人獲利空間就不大。最後,該名網友也總結,若以投資報酬率來看,依序排名是:公寓隔間套房......