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初期成交價站上單價120至130萬元身價,不過因為該土地使用分區屬於特定商業區,不得做住宅使用,所以建商只能以商用不動產來銷售。由於此案所在區段,並非傳統商辦區域,因此買方及租客大多為地緣性企業居多,近年成交的企業包括電子、醫療、科技、手機配件等業者。張旭嵐分析,今年平均地權條例拍板過關,法案上路後,私法人購買住宅將採申請許可制,因此法人應該會轉向商辦或其他收益型產品佈局,而商辦可以自用,又有出租收益,應該會是接下來法人置產的重心。「封面示意圖googlemap」......

初期成交價站上單價120至130萬元身價,不過因為該土地使用分區屬於特定商業區,不得做住宅使用,所以建商只能以商用不動產來銷售。由於此案所在區段,並非傳統商辦區域,因此買方及租客大多為地緣性企業居多,近年成交的企業包括電子、醫療、科技、手機配件等業者。張旭嵐分析,今年平均地權條例拍板過關,法案上路後,私法人購買住宅將採申請許可制,因此法人應該會轉向商辦或其他收益型產品佈局,而商辦可以自用,又有出租收益,應該會是接下來法人置產的重心。「封面示意圖googlemap」......

130萬元身價,不過因為該土地使用分區屬於特定商業區,因此不得做住宅使用,因此建商只能以商用不動產來銷售,導致豪宅買家卻步,再加上此案位於非傳統商辦區域,因此買方及租客大多為有地緣性的企業居多,包括電子、醫療、科技、手機配件等業者,入手豪辦以擴大辦公室或置產收租使用,近年成交價落在每坪92116萬元上下。欣翰士林官邸「圖片來源:台灣房屋」至於原本由旅館業者自有經營的旅店資產,如今歇業並易主,張旭嵐指出,今年7月時國內疫情仍然嚴峻,確診人數每日破萬人,對於經營規模較小的旅館業者來說,旅館旅遊業承擔風險高,若租......

130萬元身價,不過因為該土地使用分區屬於特定商業區,因此不得做住宅使用,因此建商只能以商用不動產來銷售,導致豪宅買家卻步,再加上此案位於非傳統商辦區域,因此買方及租客大多為有地緣性的企業居多,包括電子、醫療、科技、手機配件等業者,入手豪辦以擴大辦公室或置產收租使用,近年成交價落在每坪92116萬元上下。欣翰士林官邸「圖片來源:台灣房屋」至於原本由旅館業者自有經營的旅店資產,如今歇業並易主,張旭嵐指出,今年7月時國內疫情仍然嚴峻,確診人數每日破萬人,對於經營規模較小的旅館業者來說,旅館旅遊業承擔風險高,若租......

「像是世界明珠,他就是幫聯強客製化」。根據台北市公布2021年下半年指數動態,全市和主要路段商辦指數持續上漲,標準租金均創8年來新高,其中位於敦北、敦南、信義三大商圈的主要商辦區,平均租金更達單坪2,802元。目前南港正在興建的商辦除了「世界明珠」規模1.4萬坪外,尚有國泰建設「利百代商業大樓」1.5萬坪、遠雄建設「遠雄宜進I-CITY」廠辦約1萬坪、潤泰創新的「玉成企業總部」1.7萬坪、「南港之心」複合開發案,更是高達5萬坪,此外日前國產建材拆除起家厝台北廠,也將興建地下5樓、地上26樓的商辦大樓,,未來......

「像是世界明珠,他就是幫聯強客製化」。根據台北市公布2021年下半年指數動態,全市和主要路段商辦指數持續上漲,標準租金均創8年來新高,其中位於敦北、敦南、信義三大商圈的主要商辦區,平均租金更達單坪2,802元。目前南港正在興建的商辦除了「世界明珠」規模1.4萬坪外,尚有國泰建設「利百代商業大樓」1.5萬坪、遠雄建設「遠雄宜進I-CITY」廠辦約1萬坪、潤泰創新的「玉成企業總部」1.7萬坪、「南港之心」複合開發案,更是高達5萬坪,此外日前國產建材拆除起家厝台北廠,也將興建地下5樓、地上26樓的商辦大樓,,未來......

出,該區包含交通建設、百貨商場、飯店等機能都到齊,未來還有客運轉運站、機捷A3及環狀線Y20站的共構商辦等建設,租金卻低於台北市信義區、新北市新板特區等熱門商辦區。近日該公司於新莊副都心的第2棟商辦「寰宇1號」公開,地上18樓全新完工,開價每坪55萬元,單層面積550坪,總銷售面積約8730坪,總銷55億元,每坪租金落在1450元左右。翁茂槐提及,該案預售初時曾有光寶集團接洽購買整棟,但評估後因希望能以單位銷售模式帶動全區規劃而放棄出售。翁茂槐表示,台北市精華地段的A級商辦大多使用已久,面臨汰換潮階段,已有......

出,該區包含交通建設、百貨商場、飯店等機能都到齊,未來還有客運轉運站、機捷A3及環狀線Y20站的共構商辦等建設,租金卻低於台北市信義區、新北市新板特區等熱門商辦區。近日該公司於新莊副都心的第2棟商辦「寰宇1號」公開,地上18樓全新完工,開價每坪55萬元,單層面積550坪,總銷售面積約8730坪,總銷55億元,每坪租金落在1450元左右。翁茂槐提及,該案預售初時曾有光寶集團接洽購買整棟,但評估後因希望能以單位銷售模式帶動全區規劃而放棄出售。翁茂槐表示,台北市精華地段的A級商辦大多使用已久,面臨汰換潮階段,已有......

台北人」、「其實你沒有車吧,才會不懂這些。」不過,也有網友支持原PO,指出雖然台北市停車不容易,但各區的停車收費標準還是有差,的確有些地方的停車場停一天的費用能低於150元:「內湖一天70科科」、「台北看地方吧,非商辦區有停過一天100的」、「南港昆陽這120150,比鄉下新北還便宜」、「台北有一天50的啊,河堤和部分公園」。據了解,台北市政府近期為了鼓勵民眾使用大眾運輸,並提升停車格周轉率,台北市交通局擬調漲公有停車場及路邊停車格費率,約有200格停車格首當其衝,最高每小時150元。台北市政府已預告修正台......

華爾街你不知道松江路更是其中最繁華的」、「金融業貿易公司的聚集地」、「台北華爾街「自稱」啊」、「那裡就台北商辦區啊你新手村剛出來到台北城的嗎??」、「台北華爾街新竹矽谷兩大精華區」、「松江南京商辦很久了你不住台北嗎?」。......

最神奇的是,這間餐廳竟然還不會虧錢,到底怎麼做到的?帶您來看看。人來人往的東京商辦區隱藏著一家日式定食餐廳,用餐時段幾乎座無虛席,店員只有一個人,就是身兼店長的小林小姐。那廚房裡這些聽命行事的又是誰呢?他們既不是員工,也不是打工小弟,而是上門用餐的客人。在這間店裡有一種伙食制度,客人只要打工50分鐘,就可以換到一份餐點,原本要價日幣900元的美味定食套餐,不用半毛錢就能吃到。獨特的經營模式,吸引許多人慕名而來,近2年來有超過500人在這裡打過工。有些善心人士還會把免費餐券,留給其他需要的人,這位使用餐券的男......

商辦區便當店食材未蓋、清潔用品堆人行道 ... 商辦區便當店食材未蓋、清潔用品堆人行道。一家位在商辦區附近的小餐館,景氣不好,就改賣便當,估計一天可以賣出近千份便當,但是因為廚房太小,所以送來的食材都擺不下,店家就把青菜豆腐等,放在人行道上,不過放置戶外卻沒有加蓋子,而且直接放在地上,嚴重的話,吃了可能會造成急性腸胃炎,店家已經違反相關法規,被衛生局要求立即改正,否則將開罰。......

諒一下,大夜班沒有人真的很無聊,其實在台北市就有超商取消24小時營業模式,因為地處商辦區,半夜客人不多,一天營業額甚至不到一千元,縮短營業時間也是為了節省開支!走進超商內,民眾挑選商品後,穿過層層貨架往結帳櫃台走,不過就在熱食區前,穿制服的店員坐在椅子上,頭微微靠在椅背,看樣子似乎一點都沒察覺民眾靠近。原來這位店員早就睡翻了,雙手抱胸睡得好香甜,最後似乎是民眾腳步聲,終於讓店員有所警覺,她睜開眼的瞬間,看到民眾在拍攝也嚇了一跳,露出尷尬表情,趕緊到櫃檯結帳,這段11月拍攝的影片被民眾po上網路,以好累的店員......