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市場波動升溫！00984A聚焦多策略配置

香蕉哥哥親授「親子放電地圖」！加碼曝出遊神隊友

立即點燈祈願，為自己與家人送上祝福

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搜尋驗屋的結果 │ 共找到 244 筆

獨家／過年住嘸新房！控「驗屋」誤判「漏水」害壁癌

獨家／過年住嘸新房！控「驗屋」誤判「漏水」害壁癌 ... 獨家過年住嘸新房!控「驗屋」誤判「漏水」害壁癌。農曆新年倒數,但有屋主過年住新家的計畫全泡湯,指控驗屋公司檢驗誤判,沒有揪出漏水隱患,導致新家無法及時裝潢,走道的牆壁還面臨嚴重的壁癌問題,室內全部的地板得全部敲掉重作,何時能入住還遙遙無期。受害屋主:「就是因為這邊有水氣,所以一直不斷會有壁癌。」。真的越說越氣,明明是新房子,早該開心入住,偏偏因為反覆漏水問題,全室約24坪地板通通得敲掉。屋主不滿,明明找來驗屋公司把關,如今問題卻一大堆。受害屋主:「我......

2026-02-01 21:04

小情侶撞車拒賠款為封口啞鈴爆頭女鄰長

都沒有發現異狀,不料幾天後,邱竟被發現陳屍山區。專案小組事後重回陳的住處,屋內沒人,看似乾淨整齊,但眼尖員警發現磁磚縫隙疑似有血跡,通報鑑識小組仔細勘驗,不料透過儀器一驗,屋內多處都有血跡反應,研判是死者被殺害的第一現場。警方調閱陳男住處的監視器,發現只有死者進屋,卻沒有離開的影像,隔天凌晨還有輛廂型車駛入,半小時後駛出時林女就坐在車後座,警方查出該車車主是劉男,懷疑他協助棄屍,隨即透過手機定位,查到3人躲在南部,上門逮人。情侶檔落網時坦承犯案,還稱每晚都見死者站在床邊索命,陳男偵訊時表示,邱女來要錢但雙方......

2026-01-12 08:33

正面環抱女房仲！狼仲介鬼扯：她有說「好」下場出爐

爐。新北市一名黃姓男房仲,去年7月間與另名女房仲小花「化名」進行驗屋時,竟趁對方來不及抗拒,正面環抱對方性騷得逞,事後挨告時,黃男辯稱,有經過對方同意,但法官根據小花、小花男友與其店長證稱及雙方對話紀錄等,認定黃男說詞不足採信,因此依性騷擾罪判他5月徒刑,得易科罰金15萬元。判決指出,黃姓男子與小花都是房屋仲介,去年7月8日中午12時許,一同前往新北市某地點進行驗屋,未料,黃男竟意圖性騷擾,趁對方不及抗拒,正面環抱對方,性騷擾得逞。。黃男挨告否認犯行並辯稱,自己確實有抱小花,但有口頭詢問意願,對方明確說「好......

2025-12-01 10:19

獨家／4千億蓋「世界級航空城」延宕20年！粗估經濟損失「3.4兆」

更大。。受到缺工缺料,導致建物使用執照一延再延,拆遷戶只能眼睜睜看著房子蓋好,卻無法入住。拆遷戶:「我們是過來來看下房子,之前有驗屋過了,可是還沒有複驗,我們還在等,會有點擔心啦,因為是女兒結婚要用的房子,所以有一點趕。」這起史上最大規模土地徵收案,幾乎每個環節都卡關,除了面積太大高達六千公頃,還有中央地方不同調、區域徵收招商動作慢等等,被寄予厚望的重大建設世界級航空科技城一拖就是幾十年,專家分析空越久損失也越大。國際航空旅遊顧問法比安:「航空城的效應,它「周邊房價」已經漲漲漲超漲,然後下修又補漲又下修,你......

2025-07-30 20:01

獨家／揭密「驗屋」流程儀器+實驗檢測屋況有無瑕疵

獨家／揭密「驗屋」流程儀器+實驗檢測屋況有無瑕疵 ... 獨家揭密「驗屋」流程儀器實驗檢測屋況有無瑕疵。台灣平均每年大約有30多萬棟的交易量,其中約有1成會有房屋買賣糾紛,這也連帶讓許多購屋族在裝潢設計之外多了「驗屋」這項需求,業者喊出用專業儀器和實驗的方法,檢驗房屋屋況,不過市場費用從幾千到上萬元都有,很多人以為只有新屋需要驗屋,其實中古屋風險更高。對著牆壁潑水幾分鐘,再到他後方牆壁看看,外表看不出端倪,拿出熱顯像儀,出現藍色區塊就代表裏頭在滲漏水。看不到的則用地排內視鏡,深入水管看看,有沒有淤積或管線裂......

2025-06-29 20:26

參考實登絕對買嘸？他出手18次全槓龜內行揭「黃金守則」

瑕疵,可依實登最低價少5%來出價,但風險可能是被直接拒絕;市場平穩期、一般物件,則依實登均價來出價,但需有耐心斡旋;若是稀有物件、買方競爭激烈,可能就要以平均實登多加3%來出價,風險則是可能買貴技巧4:合約附加條款交屋前驗屋與貸款不足無條件解約條款。技巧5:心理戰術運用不要表現出非買不可的態度,可提及「同時在看其他社區類似物件」,遇到「今天不下訂就被買走」的說法要冷靜。至於不同情境之下,也有不同的出價策略,賣厝阿明舉例,若為預售屋轉約,要參考的是「原合約價」而非實價登錄,注意「房地合一稅」轉嫁問題,建議出價......

2025-06-20 11:59

房屋點交藏黑幕防建商「球員兼裁判」內政部出手了

義務,避免後續爭議。阿明指出,新屋點交大戰的背後,反映的是台灣房市快速發展下的制度缺口,因此有專家建議,買房簽約過程務必睜大眼睛,最好能請專業驗屋公司把關,有助降低購屋風險。「封面示意圖Pexels」。......

2025-06-20 11:04

他開心買透天意外發現「隔壁要開神壇」過來人勸：賠錢也要跑

境很理想,適合長期居住。目前已經進行到等貸款繳款通知下來跟建商把本票銷毀的進度,原本心想等房子驗屋完,就可以順利入住,擁有自己的家。。沒想到最近到興建地點看修繕進度時,卻發現隔壁竟突然掛上了神壇宮廟的布條,問了當地的施工人員後,確定將來隔壁會改建為神壇。這個發現讓他十分震驚,雖然自己沒有特別的宗教信仰,但希望假日可以稍微睡晚一點,能有寧靜的生活環境。然而宮廟在旁,這個理想恐怕難以實現。他想問其他網友,這個情況是否能找建商解約或退掉?還是可尋求社區管理會連署,和平地請宮廟遷離此處?隨後也在留言說說明,若解約的......

2025-06-13 19:34

獨家／千萬中古屋「浴室漏水、天花板壁癌」買家控房仲刻意瞞

說如果不簽約就違約,2百多萬的頭期款拿不回來,只好簽字撥款,現在要提告房仲詐欺。驗屋公司基本上就會針對買屋主指控房仲隱匿天花板漏水、壁癌牆壁有龜裂。板橋物件本人說明總坪數23.69坪1020萬元,且契約書上房屋現況並沒有勾選漏水,卻出現不負擔保責任,但因為過戶進入點交階段,如果不點交可能會被罰款合約上頭期款,沒有民法瑕疵擔保這個案例可以提告,房仲建議買屋看清楚點交前第三方驗屋驗屋報告,重大缺失給房仲屋主修繕完畢,錢就在履約保證帳戶。。看著剛入手一個月中古屋,沒有雀躍只有憤怒。M先生指控去年底爸媽看中板橋這處......

2025-06-01 19:14

獨家／崩潰！台中女花2300萬「買到漏水房」怒告前屋主

告前屋主。台中一名李小姐控訴,去年2月花了2300萬元,在台中豐原買了一間房,驗屋時都沒問題,交屋後隔天下雨,驚覺竟然會漏水,從此逢大雨必漏水,3樓都是壁癌、長白華,根本無法使用,全家人只能睡1樓,控訴房仲跟前屋主刻意隱瞞。由於房仲道歉並歸還服務費,雙方達成和解,李小姐只能透過民事訴訟,向前屋主求償。控買到漏水屋李小姐:「持續地一直一次一次出來,這邊全部貨都是電線。」。李小姐花了2300萬元,在台中豐原買房,點交都沒問題,但交屋後卻發現3樓會漏水,裂痕、壁癌、白華通通都出現。控買到漏水屋李小姐:「那一面牆有......

2025-05-20 22:25

交屋才知隔壁葬儀社！賣家嗆「1塊都不賠」專家曝3步自救

房子已經買了,如果能爭取自己的權益就盡量爭取。」還有網友懷疑,「當初沒有看屋??下決定時怎麼不做功課,而是買了才做功課呢?」不過原Po回應,「葬儀社登記營業在這個地址兩年,但隔壁的布條是驗屋的時候才看見掛上去的,並開始大動作掛布條更改網路資料。」賣厝阿明在他經營的「賣厝阿明知識」針對此事撰文分析,阿明表示,在法律層面,此案觸及「心理性瑕疵」的認定邊界。雖然我國民法第354條規定物之瑕疵擔保責任,傳統上多適用於物理性瑕疵「如漏水、結構問題」,但實務上已逐漸承認「心理性瑕疵」的概念。法院曾判決,若房屋曾發生非自......

2025-04-24 14:19

苗栗婦胸口插刀2幼童身亡警：孩童死因待驗釐清

看,赫見妻子兒女均倒臥床上,連忙打119報案。轄區分局偵查隊及鑑識小組人員於案發後封鎖現場採證。警方指出,勘驗屋內初步排除外力入侵跡象,2幼童身上無明顯外傷,死因尚待相驗釐清。警方表示,由於婦人已轉往林口長庚醫院手術,傷勢仍有待觀察,現場也未發現遺書或可疑藥物,後續包括婦人丈夫、2童相關親屬、保母等人都會通知配合說明以釐清案情,「在法醫鑑驗2童死因結果出爐前,不排除任何可能」。苗栗縣政府社會處指出,經查該案並非列管高風險家庭,對於案發原因不妄加揣測。此外,父母對18歲以下兒童及少年應負保護、教養責任,若攜未......

2025-04-08 08:15

預算吃緊26坪50萬怎裝潢？過來人勸「這優先」：不做很麻煩

,立即引起網友熱議,許多網友認為在資金有限的情況下,「天地壁」應是首要考量,「天地壁,地:理論上建商有送雖然很一般將就用,壁:建議驗屋時認真驗,有比較大不平整的方面或者髒污的請建商重新用過,天:基本上建商都是只有留線還有燈泡而已」、「天花板事後要做是最麻煩的,粉塵多、施工時間長,所以真的要做天花板建議是空屋做,但天花板做造型不便宜,可能超出預算,地板和系統櫃都可以事後再處理,低粉塵、施工短」、「如果是全部軟硬裝電器預算50w預算比較吃緊,建議先把能確定下來的必須支出扣除,你們坪數大,光冷氣4台加管路費用、洗......

2025-03-28 16:07

買新成屋她想省一筆老公堅持「驗屋抓漏水」過來人勸：別因小失大

買新成屋她想省一筆老公堅持「驗屋抓漏水」過來人勸：別因小失大 ... 買新成屋她想省一筆老公堅持「驗屋抓漏水」過來人勸:別因小失大。新買到的「新成屋」需要找人驗屋嗎?一名女網友發文,稱她剛通過仲介,買到了新成屋,合約上寫「現況交屋」,但老公堅持要花錢驗屋,驗「漏水」的部分,而她則認為自己做功課驗屋就好,可以省下一筆驗屋的錢,對此詢問網友們的意見。該名網友是在論壇Dcard上以「新成屋需要花錢驗屋嗎?」為題發起討論,表示自己最近透過仲介買了新成屋,該屋沒有人住過,也還沒裝冷氣。已經簽約,她發現合約上有寫「現況......

2025-03-14 18:25

預售屋契約查核！60案有11案違規共罰234萬元

地總價5%」之情形;或將交屋保留款納入「銀行貸款中」,由於交屋保留款是為保障消費者,交屋前有瑕疵時待建商解決後再交付餘款,將實質降低消費者對於瑕疵修繕之保障。四是違反「通知交屋期限」規定,建商應於驗屋後將瑕疵修繕完成,但部分建商未履行「交屋前完成瑕疵修繕之義務」,認為除非「重大瑕疵」才會在交屋前修繕,其他問題則走交屋後保固程序,要求消費者接收有瑕疵之房屋。消保處呼籲,建商應依照「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定,擬定各項契約條款,切勿刻意隱瞞重要消費資訊,影響消費者判斷;亦不得以「契約自由」......

2025-03-03 16:51