買房付了頭款就沒事?專家揭「危機空窗期」:錢恐拿不回
眾最容易忽略的風險地帶,實際發生過的案例包括:買方完成簽約並支付頭期款後,房屋卻因賣方因個人債務問題遭債權人查封;物件在過戶期間遭新增抵押權設定,或一屋二賣等交易糾紛。上述事件雖並非市場常態,但在資訊不對等的情況下,買方往往難以及時察覺產權異動或潛在風險,成為交易過程中相對弱勢的一方。特別是資金有限的首購族,一旦發生,不僅面臨資金風險,更可能讓多年努力累積的購屋計畫被迫中斷。對此,鄭乃誠建議,於購屋過程中加入履約保證機制,透過第三方協助,讓交易多一分保障。鄭乃誠表示,許多人以為履約保證是在保護房子,其實履約......