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房貸人生拉長!全台購屋族平均背債26.75年。央行的信用管制仍未完全鬆綁,許多購屋族只能選擇長期房貸,以降低每月還款壓力。最新數據顯示,全台買房人的平均背債年限已達26.75年,創下歷史新高,其中新竹市民的負擔最重,逼近30年,壓力相當沉重。儘管如此,專家仍建議,如果有購屋的剛性需求,應提早卡位入場,以對抗通膨。民眾表示:「我背了11年的房貸,覺得壓力已經不小,還要背這麼久,真的很累。」另一位民眾則提到:「我背了20年的房貸,因為利率是浮動的,越來越高,所以壓力很大。」。在高房價的時代,肩負房貸的壓力有多大......

朗卻不滿,消息一出進一步推升中東不確定性,瞬間讓金價跌破4800美元,9日回落來到每盎司4727美元。但市場認為這只是暫時的短期現象。資深商業記者Ines Ferré:「摩根大通預測,黃金價格在今年底將上看6300美元。」過去3年全球央行瘋狂囤金,規模來到前所未見的水平。不論金價站上4000還是5000美元,都抵擋不了主權國家的買家持續進場吸收市場供應。資深商業記者Ines Ferré:「中東衝突突顯了推升金價的幾個因素,包括地緣政治風險、財政赤字擴大,以及經濟成長走弱的風險。」美元在全球外匯儲備中的佔比已......

均線4930美元「約新台幣15.7萬」,若能突破,下一步將挑戰5000美元「約新台幣15.9萬」大關。此外,白銀在80至81美元「約新台幣2544至2576元」的區間也是重要的觀察指標。雖然局勢暫緩,但能源價格波動仍可能加劇通膨,讓各國央行的降息決策陷入兩難。儘管黃金是傳統避險與抗通膨資產,但在高利率環境下,因其不具利息回饋,吸引力往往隨之受限。達拉斯聯邦準備銀行研究指出,若石油貿易長期受阻,恐導致美國年底通膨率衝破4%,短期漲幅甚至更劇烈。據悉,金價今年開局表現亮眼,但自2月28日伊戰爆發以來,累計跌幅已......

的變化也是重壓金價的主因。由於黃金不具備利息收益,當市場預期Fed可能延後降息時,持有黃金的機會成本隨之上升。雖然先前各國央行購金熱潮一度減弱利率與金價的關聯,但近期這種傳統的負相關關係已再度回歸,對價格形成短期壓力。部位過度擁擠引發賣壓技術面進入極度超賣區金價在2026年1月曾創下每盎司5594.82美元的歷史紀錄,隨後陷入技術性熊市,跌幅一度超過21%。渣打銀行指出,本輪跌勢較為劇烈,是因為1月金價創高後,市場看多情緒過於濃厚,導致黃金部位變得高度擁擠。一旦市場出現波動,黃金自然成為最優先被拿來變現的標......

高盛「Goldman Sachs」無視近期市場波動,強勢維持金價至2026年底每盎司5,400美元目標價。其看漲的核心邏輯建立在3個不可逆結構性動能。央行結構性掃貨,以中國、印度為首新興市場央行,預計每月將維持約60噸的購金步調,這去美元化的剛性需求為金價提供了強大的底部支撐。其次為聯準會「Fed」降息預期,高盛預計聯準會將於下半年降息50個基點「2碼」,這將降低持有黃金的機會成本。最後為地緣政治避險需求,中東衝突雖造成短期波動,但長期而言,黃金仍是應對主權信用風險與財政不確定性的唯一避風港。彭博策略師迪里......

第二戶房貸鬆綁了！央行釋政策轉向訊號520檔期房市回溫可期 ... 第二戶房貸鬆綁了!央行釋政策轉向訊號520檔期房市回溫可期。房市控管微鬆綁!今年央行首季理監事會微調自然人第二戶房貸成數上限,由原本的5成提高至6成,雖僅增加1成,但在房市投機需求退場之際,市場解讀政策從「全面緊縮」轉向「動態調整」的重要訊號。專家普遍認為,此舉有助減輕自住型換屋族的資金壓力,也可避免市場在信用緊縮下進一步陷入過度收縮,也讓後續房市走向值得期待。房貸成長降溫　央行釋出鬆綁空間事實上,央行之所以選在此時微調,背後並非單純「救房......

第二戶房貸鬆綁了！央行釋政策轉向訊號520檔期房市回溫可期 ... 第二戶房貸鬆綁了!央行釋政策轉向訊號520檔期房市回溫可期。房市控管微鬆綁!今年央行首季理監事會微調自然人第二戶房貸成數上限,由原本的5成提高至6成,雖僅增加1成,但在房市投機需求退場之際,市場解讀政策從「全面緊縮」轉向「動態調整」的重要訊號。專家普遍認為,此舉有助減輕自住型換屋族的資金壓力,也可避免市場在信用緊縮下進一步陷入過度收縮,也讓後續房市走向值得期待。房貸成長降溫　央行釋出鬆綁空間事實上,央行之所以選在此時微調,背後並非單純「救房......

「無孳息資產」成金價硬傷國際財經專欄作家杜瓦「Sagar Dua」在財經分析網站「FXStreet」撰文分析指出,當全球通膨預期升高時,各國央行可能被迫維持較高利率更長時間,甚至進一步收緊貨幣政策,進而削弱對黃金等「無孳息資產」的需求。。中東緊張情勢升高,主因市場預期美國正考慮對伊朗採取地面軍事行動。技術面分析金價走勢技術面來看,金價短線走勢偏空,開盤價格跌破20日指數移動平均線「EMA」,該均線目前位於約4,735美元,形成動態壓力,自5,300美元高點以來,價格持續走低,並跌破約4,900美元的整理區間......

2字頭新台幣鈔券同步改版央行：具成本與環保效益 ... 2字頭新台幣鈔券同步改版央行:具成本與環保效益。中央銀行啟動新台幣鈔券改版,央行說明,考量部分民眾對2字頭鈔券仍有需求,且其發行具成本與環保效益,央行決定納入此次改版規畫,也希望利用改版契機,加強宣導,讓5種面額均衡使用發展。立法院財委會預計30日邀請央行進行業務報告,今天書面報告率先出爐。報告中揭露新台幣鈔券改版規劃。。央行於2025年10月23日正式啟動新台幣鈔券改版案,並成立跨領域的「新台幣鈔券改版主題諮詢委員會」,經過委員會討論,確立新版鈔券系......

黃金大戶出手拋售！土耳其央行2週大賣60噸 ... 黃金大戶出手拋售!土耳其央行2週大賣60噸。中東戰火引發國際局勢震盪,大戶拋售黃金造成金價下跌。其中土耳其央行在兩週內就拋售了60噸黃金,價值超過80億美元,加劇了金價的下行壓力。金光閃閃的黃金,最近在全球掀起搶購潮。就是中東戰火導致國際金價不斷下跌,而下跌的原因就是出現恐慌性拋售。股市震盪讓很多大戶都把黃金拋售平倉,像是土耳其央行在兩週內就拋售了60噸黃金,價值超過80億美元!。根據最新數據,土耳其黃金儲備在3月13日當週減少6噸,3月20日當週再減少5......

元附近。巴克萊認為,儘管短期波動劇烈,但黃金作為資產配置中的「尾端避險工具」,其長線價值並未消失,目前的拉回反而創造了具吸引力的布局機會。。專家點名:黃金可能反彈的三大原因1.各國央行持續強力購金:自2022年地緣政治緊張升溫以來,全球央行對黃金的需求大幅增加。巴克萊指出,這種結構性的買盤短期內不太可能減弱,是支撐金價的最強底氣。2.西方財政惡化與通膨壓力:聯準會「Fed」已連續4年未能達成2%的通膨目標。在西方國家財政狀況持續惡化、能源驅動通膨飆升的背景下,加上預期2026年不會升息,黃金作為抗通膨資產的......

科夫「Jim Wyckoff」表示,若中東衝突持續,金價可能跌破4000美元。但若戰事降溫,並重新帶動市場對降息的期待,金價仍有機會反彈至5000美元。土耳其拋售加重跌勢此外,市場也關注各國央行動向。近年全球央行持續買進黃金,被視為支撐金價的重要力量。不過,根據「Investing」報導,土耳其央行在中東戰爭爆發後兩週內,賣出並換匯約60噸黃金,價值超過80億美元,也讓金價面臨更大壓力。。......