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指標案,顯示具備地段、品牌與產品力的新案,仍被視為市場回穩後的領漲標的。受到央行信用管制、房貸審核趨嚴與投資資金轉向股市影響,今年520檔期推案節奏明顯比過去保守。不過,房市專家觀察,這並不代表市場失去支撐,而是建商更精準選案、買方更重視地段與產品條件。過去普遍開花的推案模式,正轉向「蛋黃區優先、品牌案先行」的新局面。北台灣520檔期推案量雖較去年下滑,但蛋黃區與重大建設區仍具話題性。台北市因土地稀缺、產品供給有限,即使推案量縮減,價格仍具支撐;新北市則由核心重劃區、捷運沿線與大型品牌建案維持市場能見度。至......

對全球經濟前景發出警訊。他認為,全球金融市場正一步步逼近一場難以收拾的債務危機,而這場風暴恐怕將伴隨劇烈通縮與資產崩跌,甚至迫使各國央行聯手釋出高達50兆美元資金,才能勉強穩住銀行體系。市場處於牛市循環尾聲根據「Kitco News」報導,Hunter在最新專訪中指出,目前市場正處於長達44年牛市循環的尾聲,未來仍可能出現最後一波急速飆漲行情,最快甚至可能在美國勞動節前後見頂。不過他警告,榮景過後恐迎來猛烈修正,全球市場可能面臨高達80%的通縮式崩跌。。Hunter認為,當前最大的問題在於全球債務規模已膨脹......

20年預測「2030年金價達到4,800美元」的目標,已在2026年提早達成。因此基金經理人信心大增,直接將2030年的長期目標價一口氣上調至8900美元。分析師認為,黃金已經不再只是普通商品或避險工具,而是快速演變為全球貨幣體系中的「中性儲備資產」。全球央行的瘋狂搶購就是最強訊號,光是2025年各國央行就掃貨863噸黃金,這已經是連續多年出現超狂的購金潮。報告更指出,相較於龐大的全球金融體系,私人持有的黃金只占2.7%,這絕不是過度擁擠的交易,更像是一場派對才剛剛有人開始入場。數據顯示,截至2025年底,......

抑制能源帶動的通膨壓力,短期內仍將維持偏緊政策,使利率環境持續處於高檔。在能源市場方面,布蘭特原油價格因供應疑慮上揚,加深通膨再度升溫的擔憂,也使各國央行在政策上更傾向維持高利率水準,進一步不利貴金屬表現。除了黃金之外,其他貴金屬同樣承壓。現貨白銀下跌約4.1%,鉑金跌逾2%,鈀金跌幅則超過4%,整體金屬市場呈現普遍回落格局。黃金短線仍面臨壓力分析人士認為,雖然黃金長期仍具抗通膨與資產避險的基本支撐,但在高利率與美元偏強的環境下,短線仍面臨壓力。Saxo Bank分析師Ole Hansen指出,當前總體經濟......

效益,是下階段的考量。至於立委關注副董事長等職務安排,她重申,這要回歸公司內部治理。另對立委關注新青安政策將於7月底屆滿,莊翠雲提到,財政部預計6月底提出後續政策,先前除了跟公股行庫討論,也邀集央行、金管會、內政部等部會一起討論,包括過去3年執行狀況、未來要採取什麼樣的作法,待有具體方案後將報請行政院核定,再向社會大眾報告。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

,布蘭特原油因供應中斷隱憂已在短期內暴漲55%,週一更再度上揚2%衝上兩週高點。失控的油價讓全球通膨警報再度大作,市場預期各國央行將被迫延長高利率政策,甚至不排除再次升息,這導致全球債券遭到大舉拋售,美國10年期公債殖利率應聲飆上近三個月以來的新高點。統計顯示,中東衝突爆發至今,現貨黃金價格已累計重挫13.8%,眼看投資市場需求不振,大型投行摩根大通「JPMorgan」近期也正式將2026年平均金價的預測值,從原先的每盎司5708美元下調至5243美元,顯示黃金短期內仍難以擺脫利率隱憂的陰霾。。......

本益比也已回落至合理區間,股價表現相對穩定。例如緯穎、鴻海、大立光、玉晶光等族群,在下檔展現出紮實支撐力。此外除了美國利率走向,央行態度與後續談話內容也是關鍵,一旦資金面穩定,盤面主流有望重拾漲勢。「封面示意圖AI生成」。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

以來,油價一路飆漲超過40%,導致全球通膨上揚。美國4月生產者物價指數「PPI」漲幅甚至創下2022年初以來最大,超越市場預期。美聯準會和各國央行通常傾向在高通膨時期升息,導致黃金的魅力褪去。其他貴金屬表現,現貨白銀重挫8.2%%,報每盎司76.68美元;現貨白金下跌3.7%,報每盎司1979.95美元;現貨鈀金下跌1.6%,報每盎司1413.5美元。......

地條件,成為近期自住與換屋族關注個案之一。根據房市業者觀察,近期市場開始出現微妙變化,除了央行先前針對第二戶房貸成數微調,被市場視為「支持剛性需求」的訊號外,今年7月底即將屆期的「新青安房貸」政策,也讓不少購屋族重新開始評估進場時機。房仲專家因此指出,目前市場尚未出現全面性的搶購潮,但隨著政策細節預計於第二季末逐漸明朗,5月中下旬後,買氣確實有機會開始回溫,而預售市場因尚未面臨立即貸款問題,也連帶讓自住型買方的看屋意願出現升溫跡象。除了政策因素外,近期台股持續走強,也讓市場再度出現「股市獲利轉進房市」的討論......

地條件,成為近期自住與換屋族關注個案之一。根據房市業者觀察,近期市場開始出現微妙變化,除了央行先前針對第二戶房貸成數微調,被市場視為「支持剛性需求」的訊號外,今年7月底即將屆期的「新青安房貸」政策,也讓不少購屋族重新開始評估進場時機。房仲專家因此指出,目前市場尚未出現全面性的搶購潮,但隨著政策細節預計於第二季末逐漸明朗,5月中下旬後,買氣確實有機會開始回溫,而預售市場因尚未面臨立即貸款問題,也連帶讓自住型買方的看屋意願出現升溫跡象。除了政策因素外,近期台股持續走強,也讓市場再度出現「股市獲利轉進房市」的討論......

指出原油價格因地緣政治維持高檔、美債殖利率上升導致債券價格下跌,顯示傳統股債平衡策略正面臨挑戰。同時,她提到全球央行資產配置正在轉變,部分國家減持美債、轉向黃金與能源資產,也反映對美元體系與債券市場信心變化。美債供給增加、去美元化趨勢與財政壓力,使債市風險升高。她直言,過去「60歲配60%債券」的資產配置邏輯,在當前市場環境下已不完全適用。她說:「一旦油價持續高檔,成本就會往下游傳導,全球CPI自然上升。這種情況下,債券未必是安全資產,反而股票長期仍可能優於債券。」此外,她也提醒市場潛藏金融風險,包括私募信......

。美國聯邦參議院今天確認通膨「鷹派」華許將接替鮑爾,成為美國央行聯邦準備理事會「Fed」新任主席。華許上任後將面臨通膨等多重挑戰,使其領導能力與政策取向備受市場關注。法新社報導,參院以54票對45票通過這項任命案,共和黨以微弱優勢,確保美國總統川普提名人選闖關成功。。華許「Kevin Warsh」過去以抗通膨、反量化寬鬆「QE」的「鷹派」立場著稱,但近年立場轉向,與總統川普推動降息的主張一致,這將為聯準會的獨立性構成前所未有的挑戰。華許承諾將為聯準會帶來「制度性改革」,並批評這個機構過於政治化、且在決策溝通......

。分析機構普遍認為,短期金價仍受美伊局勢與經濟數據影響,但在資金與央行需求支撐下,中長期仍具上行空間。金價震盪收高市場觀望通膨數據現貨黃金上漲0.2%,報每盎司4723.40美元,盤中一度下跌逾1%;黃金期貨則持平於4728.70美元。根據「路透」報導,American Gold Exchange資深分析師威科夫「Jim Wyckoff」指出,市場已出現逢低買盤,投資人正等待本週公布的美國消費者物價指數「CPI」與生產者物價指數「PPI」,以調整投資部位。。中東局勢升溫ING看金價上看5000美元地緣政治方......

儲備國土耳其為穩定匯市,於3月起大規模拋售黃金與外匯,壓縮黃金儲備價值。儘管央行積極干預,里拉匯率仍在4月跌至新低。綜合「路透社」等外媒,土耳其在中東開火時,是全球第十大黃金儲備國,但在3月中下旬,央行單週就出售約22公噸黃金,價值高達30億美元。3月27日往前4週內,土耳其央行共售出重達52噸的黃金,同時還透過黃金互換出借79噸黃金。。土耳其央行除以出售黃金的方式穩定匯市外,還大量拋售約260億美元外匯;同一時間全球金價走低,進一步壓縮黃金儲備價值。不過里拉兌美元匯率,在4月時跌至歷史新低。市場分析,土耳......

提到,金管會是否評估外資異常狀況,是真投資還是禿鷹?是來投資還是當禿鷹?彭金隆則回應,外資管理不是金管關注的,這牽涉到國際資金流向,央行也非常在意,外資投資台股不是今天才有,這本來就是正常操作的一部分。林德福進一步示警,當前股市風險來自於全民「開槓桿」炒股,散戶融資餘額及以股票質押借款再投資股市的金額屢創新高。當前台股的高點有一大部分是借貸資金堆疊而成,若台股回檔10%至15%,恐引發大規模斷頭與多殺多效應,詢問金管會是否有應對措施。彭金隆則回應,資本市場投資應謹慎並注意風險,這是恆久不變的道理。他強調,金......