買房議價機會來了?預售開價貼近行情購屋族進場議價全攻略
自然不會和開價差太多,帳面上的議價率同樣可能不到1成。另外,送裝潢、家電或調整付款條件,也都是現在常見的變相讓利方式。陳炳辰估算,部分優惠換算後約有接近1成的修正空間,例如原本每坪「5字頭」的產品,調整到接近50萬元的「4字頭」,每坪實際就可能出現數萬元價差。因此現在買預售屋,不能只問「可以殺幾折」,還要看建商是不是已經先把開價降下來,以及裝潢、家電、付款優惠折算後,真正的成交成本是多少。買方現在只挑好房 蛋白區賣壓浮現市場另一個明顯變化,是買方變得更挑。陳炳辰表示,目前有限的買氣明顯集中在品牌建商、區域風......