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台股創高資金大換軌!限貸鬆綁助攻三重「市政帝景」

與強勁的消費動能,成為區域房價穩定攀升的最強後盾。在資金尋求避險與增值的關鍵時刻,以訂簽3%低首付,入主公園景觀首排「市政帝景」搶佔市政核心地標景觀宅,鎖定即將爆發的地段價值,讓資產在震盪時代中穩步放大。......

房租漲不停專家曝「這年」租金恐暴漲:不如快買房

與其等到2028年租金進一步墊高、購屋需求集中釋出後再進場,不如在當前市場環境相對平穩時提前布局,「現在反而是絕佳的購屋時機」。顏博志建議,目前不論中古屋或預售屋,賣方與建商態度普遍較過去更友善,購屋措施也更有彈性,建案市場有不少低首付、保障貸後再付款、甚至幾年內免管理費等讓利方案,尤其是購屋資金仍在累積中的購屋族,付款條件較為彈性的預售屋,便提供了最適合的進場選擇。全台首創一站式房地產理財中心面對房價與租金雙漲的挑戰,甲山林房地產理財中心以40年專業經驗,遴選從北到南上百個優質建案,提供上百位房產理專一對......

房租漲不停專家曝「這年」租金恐暴漲:不如快買房

與其等到2028年租金進一步墊高、購屋需求集中釋出後再進場,不如在當前市場環境相對平穩時提前布局,「現在反而是絕佳的購屋時機」。顏博志建議,目前不論中古屋或預售屋,賣方與建商態度普遍較過去更友善,購屋措施也更有彈性,建案市場有不少低首付、保障貸後再付款、甚至幾年內免管理費等讓利方案,尤其是購屋資金仍在累積中的購屋族,付款條件較為彈性的預售屋,便提供了最適合的進場選擇。全台首創一站式房地產理財中心面對房價與租金雙漲的挑戰,甲山林房地產理財中心以40年專業經驗,遴選從北到南上百個優質建案,提供上百位房產理專一對......

愛玩車/MG七座MPV加配備第二排也有電動座椅

向,此次新增的第二排雙獨立電動座椅,市價約3萬9,800元,與既有的旗艦版相比,座享幸福特仕版僅上漲一萬元。四月份多元購車方案與活動除了車型升級外,MG Taiwan同步推出多元購車方案,包括優惠貸款、低首付與低月付等選項,降低消費者入主門檻。針對既有七人座車主,品牌規劃「Lucky 7」專案,於活動期間內換購G50 PLUS指定車型,可額外獲得30萬紅利積點。在休旅車系方面,HS 1.5T限量典藏版延續既有優惠,舊換新價格自75.9萬元起。車型主打完整主被動安全配備與Level 2駕駛輔助系統,車主可自由......

愛玩車/入門登場!MG ZS心動版不用70萬

配舊換新最低入手價84.9萬元起、ZS 1.5L心動版64.9萬元起、ZS 1.5L旗艦版67.9萬元起。面對當前車市瞬息萬變的氛圍,MG以親民的購車方案鼓勵消費者跨出觀望,HS 2.0T旗艦版本月領牌即享高額心動購車金,再加贈一年乙式車體險組合,還能搭配低首付、低月付優惠貸款方案,或選擇高額原廠配件金,滿足升級性能坐駕所需;而HS PHEV馭電版也祭出高額心動購車金,同樣可搭配低首付、低月付靈活貸款方案或選擇高額原廠配件金。MG Taiwan指出,除了極具吸引力的心動車價,也持續拓展多元的品牌體驗,將品牌......

「陶朱隱園」1週有8組看屋!中工:已釋出大程度讓利

觀完成,進行後續內裝工程,2026年第2季取得使照,每坪約55萬元起;台北市松山區都更案「鳴森大苑」每坪開價約150160萬元起,其中「碧硯閣」已接近完工階段,限期推出家電簽約禮活動,「鳴森苑」預售案則推出低首付,訂簽金8%。眾所矚目的「陶朱隱園」,中華工程發言人程安慈受訪時指出,該案從3月開放參觀至今,平均每週有68組帶看客戶,累計已有約80組人看屋,力拚今年出現好消息。雖然程安慈強調,該案低樓層單價300萬元起,「已釋出很大程度的讓利」,但她也坦言,因為屬高總價產品,來看屋的多是台灣企業主、外商企業老闆......

5成年輕購屋族都買新房子!房仲:低首付是關鍵

5成年輕購屋族都買新房子!房仲:低首付是關鍵 ... 5成年輕購屋族都買新房子!房仲:低首付是關鍵。近年政府房市利多政策著重在年輕、首購族,在新青安等優惠貸款加持下,年輕人逐漸躍升買盤主力。住商機構統整聯徵中心數據,發現2024年2040歲購屋族的申貸房產中,約47.8%是屋齡03年的新屋,比10年前的占比大增17.5個百分點,專家分析,近年不少預售案主打低首付、工程期零付款,因此受到青睞。觀察聯徵中心2040歲購屋人的申貸數據,2015年的房貸案件中,屋齡1530年的物件占比達31.3%最高,屋齡03年者......

北台灣首季房市推案「驟減25%」專家曝留意1現象:可起死回生

態勢不明,延推為上。至於接下來的展望,陳炳辰指出,傳統第2季為房市旺季,建商盡本分推案,還有台北市南港區、桃園市龜山區,與新北市林口區、三重區,以及新竹地區的東區、新豐鄉將有指標作品,多為熱門地區知名建商話題案,如國泰、富宇、長耀、王喬等,加上有小宅規劃,配合低首付訴求,較顯亮點,值得注意的是近期股市過度起伏,是否影響資金轉往穩健的房市,若確有此況,化為轉機將有利下半年起死回生。。......

央行大發慈悲!不升息、沒第8波下修經濟成長至3.05%

查,避免借款人利用銀行搬家的行為違規。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛也指出,各種針對週轉金、餘屋貸款、其他貸款資金流向、增提鑑價或寬限期等,再加上之前假換屋、新青安等專案金檢,影響所及,不但投資客被斷了資金鏈,連自住客、低首付交屋都要接受最嚴格的負債比檢視,而且又缺乏去年上半年股市投資氛圍帶動,因此中古屋價格修正、預售市場漲不動的壓力更大,建議買賣方的心態及策略都要及早調整。。......

房市寒氣未散建商硬著頭皮推案專家:上半年恐凶多吉少

,雖然329檔期傳可觀新案量體,乃屬個案拉抬所致,後況曖昧,包括位於新北市二重疏洪道重劃區,或是新店溪畔指標案,和桃園市青埔公園宅、A7生活圈在地品牌建商案,以及新竹市區資產活化案,皆持續只聞樓梯響。未來除了且看且走的推案態勢,與萬變不離其宗的低首付、付裝潢、送贈品的促銷方式,另亦有可能改建案規格符合主流,或分期推出降低風險,房市將再深陷五里霧一段時間。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

新建案市況南北懸殊「這裡」已休兵!專家驚:口袋實力超乎認知

契的停止推案,改以潛銷、辦理講座方式來做案前醞釀。有趣的是,但凡舉行活動的建案人氣滿滿,有人氣而買氣卻不足,可能是信心仍低迷所致。整體而言,何世昌指出,雖然12月願意讓利的建案不多,但送贈品、送家電、低首付以及少部份帶裝潢出售的建案正明顯增加當中,透過變相降價的方式來換取成交量是現階段共識,僅少部份條件較佳的建案賣高價也有人埋單。「近期新建案市況顯示,已經不是阿貓阿狗建商亂推案也能大賣的時代」,何世昌強調,目前新建案銷售要靠品質、區段條件、格局規劃才能勝出,如果以上優勢都沒有,那就只能走平價、相對低價路線吸......

台北、桃園、台南漲幅回落!專家示警「這區域」:房價恐鬆動

區域房價也從過熱的狀態回歸理性。莊思敏指出,以新建案市場來看,雖然由於營建成本、人工成本、購地成本仍在高檔,短期內建商在成交價上應不會有太大讓步,不過現在已經有部分業者採用「低首付、送家電、送家具」等促銷方式來刺激買氣,吸引購屋族進場,若交易量持續萎縮超過半年,部分僅靠建設題材支撐、生活機能尚未完善、且房價明顯超漲的蛋白區或新興重劃區,不排除率先出現價格鬆動的可能。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

高雄少年郎最愛住這裡!房仲曝誘因:還有1字頭

揚智分析,均屬於蛋白區,且都具備產業園區提供豐沛的就業力,因此磁吸不少就業客群進駐;而年輕人偏好屋齡新、總價帶親民的房型,也都擁有新興重劃區開發議題,這類蛋白重劃區主打低首付、低總價、高CP值的物件供給多元,相對迎合首購或年輕家庭需求。陳揚智強調,在台積電議題發酵前,這幾大首購熱區新屋均價約1字頭就可入手,磁吸不少青年買盤進場,雖近年受台積電效應,包含仁武、橋頭、楠梓等區蛋白房價已成蛋黃價,新屋均價已3字頭起跳,不過相比市區水位,對年輕客群仍有吸引力,而仁武區又為距離市區最近的蛋白區,近年包括澄德重劃區、霞......

台南建案「訂簽5%+全室冷氣」網笑:再等送更多

」、「前兩年新竹一樣有建案送冷氣家電」,還建議多等等也許送更多,「再晚送賓士」、「我們家當時送太陽能熱水器一套30幾萬,看起來可以繼續等」、「你不買,我不買,明天送電視」。「低首付對建商來說,就是鞏固價格的最後手段!」馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,過去每逢景氣反轉,業者就會打出各種優付、好禮方案,「為的就是不到最後關頭不會鬆手降價」,過去甚至出現過低首付3%、訂簽10萬元等促銷的建案,搭配送家電、家具和裝潢等。何世昌提醒,何謂「低首付」並未有明確定義,有時只是訂金,有時會搭配工程期0付款,部分建案會有建商......

11月房市「體感回血」能反彈?專家坦言:九死一生

得出人意表,但仍處於九死一生狀態,其中新建案市場「雞犬升天的銷況已不復見」,銷售較順利的建案大致都是「一線品牌建商」、或者是「區域價位較低的平價案」,尤其「一線品牌建商」的推案仍順銷,透露房市仍有一線生機。至於低首付建案方面,順銷比例大約五、六成左右。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......