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一坪要200萬元！台北「鳥籠建案」普及化房仲：專賣這些人 ... 一坪要200萬元!台北「鳥籠建案」普及化房仲:專賣這些人。房價居高不下,小宅單價更是屢創新高。台北市大安區「冠德安沐居」成屋案出現最新交易,僅24.9坪小宅單價200.8萬元,創下實登上路以來成屋小宅的歷史新高。房仲指出,台北建案基地面積較小,規劃以中小坪數為主,因符合目前市場,估計未來台北市中心「鳥籠建案」將愈來愈普及。。實價登錄顯示,台北市大安區復興南路二段「冠德安沐居」,2023年11月交易的24.9坪頂樓戶,成交總價4998萬元,單價......

豪宅標準要調降賴正鎰砲轟：難道要大家都住鳥籠？ ... 豪宅標準要調降賴正鎰砲轟:難道要大家都住鳥籠?。近日財政部調降豪宅認定標準、擴大課稅對象,並傳出央行正評估是否跟進,全國商總主席、鄉林集團賴正鎰今「22」日對此砲轟,將來建商為了讓換屋族買得起房,只能推更小坪數的房子,「難道要叫大家將來都住鳥籠嗎?」。央行從2012年6月祭出「豪宅限貸令」,限制豪宅貸款成數的規定,當時認定豪宅標準為雙北市8000萬元、其他地區5000萬元;但在2014年下修並納管其他縣市,台北市7000萬元、新北市6000萬元,桃園市......

普過去到底說了甚麼呢?美國前總統川普:「如果你以為鳥腦會贏的,喔我是說海利,他們不會攻擊她。」記者:「海莉在10月po出貼文,川普陣營送她鳥籠還有鳥食。」攻擊以及醜化是川普的老招,但是海利背後的金主依舊願意賭一把,加上川普官司纏身可能衝擊選情,海利咬著牙撐下去,試圖用理性的聲音打贏選戰。美國共和黨總統參選人海利:「你不能以共和黨的混亂去打敗民主黨的混亂,衝著我來吧川普,讓我看你的本事。」記者:「剛剛是海利,對川普的挑釁,這就像在鬥牛前揮舞紅布。」相較於川普激盪出仇恨與分化,海利的支持者多是希望美國回歸穩定,......

機會買房,沒想到價格直接翻3倍,已遠遠超出她的能力範圍。若以她的自備款來看,只能負擔得起格局爛、採光差、坪數小到不行的物件,或是每個月硬扛6、7萬房貸,最後還是住鳥籠。她從去年開始看房,從失望變成絕望,看清自己根本買不起,已打算躺平,放棄在台中置產,未來退休後直接回南部鄉下,住在老家養老度過餘生。最後則感嘆,照趨勢來看,房價將持續走漲,她只會越來越買不起房,乾脆雙手一攤,直接轉換目標,打算連續3個月都出國玩,「與其綁架自己要買一間房子,不如及時行樂,努力過才知道努力沒有用」。不過網友則認為,她既然已有一筆資......

憑藉國會多數,將勞基法修惡、硬砍7天假,使勞工朋友面臨過長工時;不僅如此還強硬通過萊豬進口、將公投鎖入鳥籠,甚至為了打擊異己,不惜強推數位仲介法、以促轉會鬥爭侯友宜,並連台大校長選舉都伸入黑手,民進黨根本就是一個披著民主外衣的獨裁者。試問蔡英文、賴清德,這不是一黨獨大,什麼是一黨獨大?這不是專制,什麼是專制?。另有媒體提問,根據報導,民進黨內有人認為藍營強打民進黨執政貪腐,才是綠營要謹慎攻防的地方,對此,侯友宜指出,台南市爆發學甲88槍、農地埋爐渣、圈地種光電等弊案,曾擔任市長的賴清德有出面面對?這段時間還......

擔的極限,就快變得跟新北市一樣,低總、高單價的小宅成為主流。根據PO說法,大眾刻板觀念認為南部人習慣透天,不會買坪數小的鳥籠房,但台灣地狹人稠,可開發的土地就那麼小,觀察各縣市民情也差不多,即便是南台灣「最後也只能接受住小宅的現實」,並且在低總、高單價的環境下,房價仍有補漲空間,中期單價上限可能落在50萬元。事實上依據內政部不動產資訊平台統計,今年Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,是有統計數據以來的歷史新低,相較2014年同期的53.6坪,10年來面積大幅縮水21.85坪,縮水幅度更是超過4成。台灣......

s就快完工　他想賣A7房「又反悔」!背後真相原來是...房市未來難樂觀?他曝「隨便買就賺、隨便蓋就賣」的時代已過!機械車位翻身?「這原因」比平面車位會漲!狂漲12%　專家曝:很搶手買鳥籠屋只能認命?「1設計」秒讓坪數變大　廚房、餐廳、客廳用得上雙北捷運房價「文湖線的它」5年漲近4成最多!　甜甜「3字頭」往這兩站找......

一些小坪數十幾二十坪,以至於家裡沒地方放洗衣機的緣故?有不少網友認同原PO的看法,「鳥籠怎麼曬衣服」、「鳥籠愈來愈多的關係,像韓國也很多有很多房子就算有洗衣機也有容量限制,洗完也有可以沒地方晾,還有完全沒有的」、「以後新成屋是主打雅房,哪有空間放」、「是一些新建的小房子根本連洗衣機佈線都沒有吧!不然像日本一堆小公寓一樣能放」。也有人提出其他因素,表示除了空間外,噪音也是一大問題,「不只是體積問題,晚上才能洗衣服的社畜會被投訴洗衣機的噪音,一洗就是40分鐘,等等音怒症鄰居拿刀上來砍」;不過還有另一派網友則認為......

越來越少,理由是購屋主力的年輕人,普遍還是偏好新房子,還表示「有錢當然買新房,誰要一直住50年以上的老房」、「寧願在新房鳥籠哭泣,不願在破公寓放空」、「說到買房,很多年輕人覺得20屋齡年紀有一點了,30屬於有點舊,40已是接近廢墟等級,願意繼承的屋齡幾乎都是30,很多繼承40的是逼不得已才住,有能力就會去買年輕的」還有過來人分享經驗,自稱帶老婆和9歲的女兒到接待中心賞屋,建案的坪數比自家小,但妻女看到樣品屋美輪美奐,回家後念念不忘,女兒還嫌棄老家破爛想住新房,就連老婆也幫腔表示「房子小一點沒關係」,情景令人......

裝潢爆貴嗎。」原PO在PTT發文,「真的是太離譜了,好不容易存到200萬頭期款,貸8成買一間鳥籠後,隨便找一間設計公司問,開價都破百萬」,而費用不算家具、家電那些,而且還只能付現,「只有我發行現在裝潢爆幹貴嗎?這樣以後根本要準備房價4成才夠用吧。」。此文曝光後,網友紛紛留言「你可以自己裝潢」、「我都把房子租出去讓有品味的房客自己裝」、「正常喔,我剛裝潢完」、「我家裝潢花了300萬,包家具就是」、「窮不要靠北」、「記得選防火建材」、「100萬算很便宜了」、「現在不就都用敘利亞風裝潢就好了嗎」、「全白配幾件木色......

著還不配生活」、「租2萬的房,好奢侈阿」、「賺3萬住2萬是三小」、「一堆領4字頭吃乞丐時光卻拿最新Ip」、「1萬3就能住鳥籠呀,租2萬豪有錢」。也有人認為「完全不亂花錢我一個月存8000」、「住家裡啊」、「只能賺3萬就乖乖住雅房吧」、「租雅房就好,吃自助餐,搭大眾運輸工具,衣服買大賣場的就好」、「死撐活撐,另一半找新北台北有房的」、「有女朋友一起分攤吧,兩個人花費應該會比較少」。延伸閱讀妻對象1個換1個「天天不回家」　高雄人夫怒砸逾20輛車...下場慘曝4人房「狂擠2大3小」再加阿嬤　櫃台看傻眼!同行籲做1......

比同坪數、但格局方整者更高,等於民眾花了一樣的錢,卻只能得到更少的實際可用空間,「像是近年北市一線區常見的危老建案,部分整合方為快速成案,促成所謂紙片或鳥籠建案,對自用購屋者而言,CP值相對偏低,唯一優勢只有低總價」。且在車位規劃也會有所限制,因此常常只能配備機械車位,雖然此類車位價格較低,但進出便利性也差,還會有維修及可能故障的潛在疑慮,經常是銷售上的負面因素,甚至可稱為票房毒藥。人口結構轉變高齡友善成重點目前就政策影響,剛性自用需求的比例提高,在台灣少子化、高齡社會下,銀髮族群需求將會是未來房是產品的重......

的物質生活不算太好,但基本上沒什麼壓力,生活品質不會太差,若是物慾低的人,還是能過得很開心,光是不用擔心買房、居住環境寬敞,就贏過「千萬鳥籠」。貼文釣出不少「田僑仔」分享自身經驗,直言想靠賣地賺一筆並不容易,「有行無市啊,除非有辦法變成建地」、「賣田也要看運氣,不是每天都有人想買,有時一塊地賣好幾年都賣不掉」、「都在做變建地一夜暴富的夢,照現在人口越來越少的狀態,這輩子大概沒機會了」、「不賣有2種,賣不掉或太多人持分,尤其是祖產的,那種基本都是多人持分,看得到吃不到」。不過家中有農地,在心理上來說,仍是一股......

房價節節高升,現代人只能被迫越住越小:「好慘!以前三房覺得正常,現在11房竟成選擇」、「雙北年輕人房子越住越小」、「不只雙北!已經擴散到全台惹,台南新建案也一堆鳥籠格局」。然而,在原PO提到的坪數與空間使用問題之外,更多人著眼在高昂的房價,因為按照原PO所述,該房單坪已破百萬,令眾人咋舌不已:「1600萬不含車位?真可怕」、「太貴了吧」,更有人直言為這種價格買單恐怕是「盤子」:「永和那種交通和人潮擁擠,開1000萬都覺得貴,1600萬...你真有錢吧」。但也網友分析,兩房是目前市場主流房型:「現實世界2房真......