搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

趨勢中心執行長張旭嵐表示,高薪購屋族比例逐年增加,除顯示有錢人增加,也反映出購屋門檻愈來愈高,尤其受台積電效應,高雄房市發展蓬勃,近5年平均單價從16.6萬元到2023年上揚至23.9萬元,增幅44%,平均總價也從763萬元增加至979萬元,總價負擔增逾2百萬元,在物價通膨和房價高漲的因素下,年薪沒到一定基礎恐怕對於買房「只能遠觀不能褻玩焉」!台積電帶動房市購屋門檻也拉高台灣房屋愛河之心加盟店店長顏政豪表示,鼓山區內涵括美術館及農十六兩大豪宅特區,素有高雄富人區之稱,因此高薪購屋族佔比高並不意外。至於三民區......

市場供給過剩,房市進入「失落十年」「大約從19902001年」,除了台北市,其他縣市房價一蹶不振,高雄也不例外,但捷運定案的消息為高雄房市帶來及時雨,連帶吸引北部投資客大舉南下買房。。不過隨著捷運施工,北部投資客突然發現,房價不漲反而下跌,根據何世昌說法,2002年起北北桃房市已邁入多頭,但高雄市場還未復甦,捷運沿線房價積弱不振,部分外來投資客只能認賠出場,持有房子較久的投資客,一直撐到2007年因前總統陳水扁家族到高雄買房,房價出現慶祝行情才僥倖解套,如果是2007年沒跑掉的投資客,隔年便因金融海嘯房價急......

跟我講可以選的車位號碼好了」,然後開著車反覆確認2、3個目測還順眼的車位停車便利性,最終決定一個200萬元的大車位,便回接待中心確認金額,經過一陣議價就成交了。外地人也搶買高雄房市買氣旺「約莫2小時,第一次看房就買了一間高鐵、百貨旁高樓層新成屋,依山傍水的視野!兩面採光!」原PO強調,只是分享目前高雄房市的觀察,認為房價只要考慮自己財務是否可負擔得起就好,重點應回歸房屋本身是否是自己喜歡,例如格局、坪效、地段、交通、購物機能、學區、建材、建商品牌等。高雄房市因台積電而火熱的市況,「EBC地產王」採訪楠梓建案......

熱區」房價太貴!在地專家這樣看交通利多再為中路重劃區加分?在地專家解析市況與價格樹林房市這麼夯?購屋驚見「追加力道」、創社區高價!7、8年前房價才1字頭　苗栗「熱區」飆漲關鍵因素曝!高雄房市擺脫2023年混沌不明!「最看好」區塊出爐!「封面示意圖googlemap」。......

橋頭區,高雄房市,新建案,買房,預售屋......

續在仁武購地推案,未來低總價的中古透天勢必會愈來愈稀有,這類產品的抗跌保值性自然不在話下。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,仁武區本身就具備地理位置優勢和房價優勢,再加上各項利多題材的進駐,最近幾年仁武大量磁吸周圍精華區的外溢買盤,成為高雄房市一級戰區之一。人口是支撐區域房市的重要基本面,未來在人口紅利和建設題材的雙重保障下,仁武區的房市前景相當值得期待,區域房價持續向精華區看齊的可能性很高,有剛性需求的購屋民眾不妨把握時機,大膽進場。「封面示意圖Google map」。......

串文吧,應該是想刺激買氣,但實價登錄就沒有降價啊」。台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智表示,觀察高雄房市表現,在各項投資題材帶動下,房價才正要邁入補漲階段,不可能出現回跌到5、6年前的價格,估計網友可能是對房市不熟悉,也不排除是故意製造話題。陳揚智指出,高雄房價基期低,原本就能吸引購屋族,近年在三井、鴻海、台積電等各項話題帶動下,房價持續攀升,又以北高雄的後市最令人期待,包括楠梓、仁武等蛋白區,在台積電設廠話題帶動下,每逢一次進度就被拿來討論,房價永遠都有利多刺激,更不可能走回頭路,反而出現一波漲幅,例如楠梓......

頭暴漲「台積電只是利多之一」專家揭這3區:已在醞釀漲勢。高雄房市話題不斷,在台積電證實啟動評估第3廠等議題帶動下,房市前景令人期待,但有網友認為,台積電只是推高房價的因素之一,就連房仲業者也指出,包括楠梓、左營、仁武區的房價,已經在醞釀一波漲勢,更被業者欽點為新房市熱區。。PTT論壇最近出現一篇文,還以「橋頭房價暴漲,高雄其他地方連動?」當作標題,指稱台積電評估在高雄新增第3廠,雖然視為房市加分,但也只是眾多利多之一,因為通膨也是背後推手,只是外界往往忽略大環境因素,習慣將房價上漲歸咎於台積電。原po提到,......

高雄房市,台積電,新建案,漲價,建商大老......

只是噱頭。紛紛擾擾的總統選舉終於結束,市場傳出南二都台南、高雄房市將有爆衝可能,這是真的嗎?對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,總統選舉結果賴清德當選,加上執政黨南二都的選情極佳,在「蔡規賴隨」的態勢明朗下,確實將有助於南二都原先規劃的區域建設發展持續推動,也有利於區域房市發展。不過,由於這五年南二都房價靠科技大廠進駐議題炒作已爆衝太快,民眾購屋壓力激增,後續房價會爆衝可能只是一個噱頭,實際上機會並不大。。陳傑鳴指出,南二都近年房價爆衝太快,主要有兩大因素,首先,南二都房價在六大直轄市中基期最低......

高雄房市,北部客,南下買房,2024總統大選,綠營......

愛河43年5坪套房單坪開價「近百萬」超越高雄第一豪宅。高雄房市近年話題不斷,亞洲新灣區也是重點之一,位於苓雅區的海邊路近期更有老宅開天價,僅5坪大的套房以498萬元求售,換算單價逾99萬,一舉超越高雄第一豪宅、美術館特區的「御皇苑」最高成交近7字頭,驚人價碼連當地房仲也嘖嘖稱奇。。根據售屋平台顯示,苓雅區海邊路上有某套房求售,屋齡大約43年、權狀5.01坪,標榜愛河光榮碼頭站前套房,鄰近輕軌以及苓雅商圈,能享受光榮碼頭的海景,總價要求498萬元,換算單坪要價高達99.4萬元,高於現任高雄第一豪宅、美術館特區......