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物件供給為大宗,若是知名建商進駐推案,有機會為區域房市達到增值作用。事實上,茂德建設2022年3月便南下插旗高雄,以總價8.89億元,從高雄地政局標到楠梓區高雄大學特區1345坪的「住四」土地,該地於去年推出預售案「高大之森」,實價登錄累積已有331筆成交,最高單價53.4萬元,不只是高大特區站上5字頭的首案,更為楠梓區新高價。近年高雄在台積電設廠議題發酵下,更進一步推升房價與交易的熱度,也成為許多建商積極獵地的目標。茂德建設今年也持續購地,包含4月以總價7.45億元買下高雄楠梓區藍田西段1065.4坪土地......

,無法形成牽絲的模樣,白沙鄉員貝村村長陳天瑞查了文獻後,認為是龍涎香的機會很大,將會送到高雄大學鑑定,若是真品就是大海恩賜禮物。。陳天瑞村長指出,這名年輕人的村民,本來就有注意近年關於龍涎香的新聞,才會在撿到的時候猜測是否有可能為龍涎香,便請村長幫他尋找鑑定中心,今天也已經連絡上高雄海洋科技大學,預計會在最近幾天送過去。陳天瑞分享,龍涎香在最開始成為話題之後,就有村民表示自己在小時候就曾撿過,拿來焚燒還有「香」味,只可惜當時不清楚撿到的物品是什麼。而這次村民所撿的石頭,疑似為龍涎香的特徵為,竹蠟狀、乳白色外......

建商負債已倒閉。位在高大特區的透天豪墅案「有容」,因為鄰近台積電楠梓園區、高雄大學,房價近年大飆漲,該案原本開價7000至8000萬元,如今已漲到1.58億元,卻有3戶電梯別墅被法拍。拍賣原因是「抵押物強制執行」,建商「御佳揚建設」因債權已到清償期而未受清償,由高雄第三信用合作社查封。。「有容」3戶被法拍底價分別為9855萬、9760萬及9940萬,地坪約91至93坪、建坪274至281坪,樓高5樓,因為成屋12年一戶都未售出,近日淪落法拍,但最後仍以流標收場。房仲分析,流標主因是高總價導致滯銷,且豪宅產品......

假特產」!童衝馬路險被撞騎士嚇壞。高雄有民眾騎車經過了高雄大學附近,突然間有2個小朋友直接衝過馬路,機車差一點要撞到,同時也把騎士給嚇壞。機車騎士差一點點,就直接撞上穿越路口的2名小男童,只見男童們用跑的穿越馬路,讓騎士來不及反應,差一點就直接撞上。加上路旁停了一整排的汽車,而2名男童則是從賣場的停車場直接跑了出來。。這個地點是在高雄楠梓區高雄大學附近的大學36街。由於路面並不非常寬,同時有路旁停了非常多車子,整個被堵住的視角非常多,而騎士也將這個畫面PO上網,說難道是暑假了,小朋友全部跑出來,都沒有人管嗎......

國神山台積電廠區持續開挖,第三座2奈米廠進駐楠梓,先進製程預計2025年量產,帶旺高雄大學特區。一年來地價行情5字頭拉到8字頭,依然高價搶進,後勁溪畔益群橋一帶,4年前每坪47.5萬元,今年5月在同地點距離200公尺來到單價91萬,另有建設公司用每坪70萬元,購入藍田西段大學南路旁住宅用地,1字頭預售屋站上4字頭,上看5字頭。房市專家田大全表示:「那所以你看到土地的價格上漲了5成以上之後,居然還是趨之若鶩,那已可見的未來,就代表說這個區域的發展,可能還會持續好一段日子。」高市府教育局副局長吳文靜表示:「其實......

,不少買方是北漂的台積電員工,及在地日月光工程師,看準先買先享受的漲幅空間。若從土地漲勢來看,茂德建設3月以7字頭取得土地,5月中鋭揚建設與泰郡建設以總價15.22億元取得高雄大學土地,單價已達94.03萬元;永信建設也以總價5.89億元購入周邊645坪土地,單價更高達91.4萬元;另外興連城建設也以4.13億元買下援中路498坪土地,顯示地價不斷攀升的狀況。台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智指出,從目前9字頭地價回推,未來推出新建案房價一定是4字頭起跳,該區過去屬於房價低基期區,隨著台積電設廠利多,價錢很快......

台中車站外,也是大玩倒立把影片PO網炫技,遭到網友撻伐。這名倒立的男子,被高雄大學證實,是該校到台中參加全大運的一名學生,校方告誡學生不可再犯,危險行為引發關注後,這名倒立男也緊急刪除影片。灰衣男子,在台鐵月台上,一個翻身瞬間玩起倒立,一旁的友人還拍下,附近民眾看傻的模樣,男子一身肌肉看的出來有在練,但仔細看他倒立地點,真的真的很母湯,不僅是在月台邊,而且已經跨越黃線警戒區,要是一個重心不穩,摔下去那可就不是耍帥,而是耍出災難。。民眾:「他不應該在月台這樣,如果有什麼意外翻下去的話或被什麼撞到,也會造成大家......

藍星木擔任議員期間,也多次為民眾發聲,曾針對樂群路攤販、右昌新興社區沒有里活動中心、捷運施工期應減徵地價稅與房屋稅、高雄大學區段土地乏人問津以及警察輪調制度等問題進行探討。在2007年還因為選民酒駕被捕,藍星木在了解案情時,在憤怒之下出手推打員警,而遭到過肩摔甚至逮捕,事件引起極大關注。如今傳出離世消息,相信也讓許多曾經服務過的民眾難過不已。......

案每坪都要3242萬元,在科技產業利多帶動下,價格有望攀升將近1成,建議買房回歸需求,該出手就要勇於出手,能避免錯過這波補漲潮。她提到,如果想卡位台積電利多,楠梓可以選擇靠近高雄大學一帶,目前屋齡10年左右的三房平車產品,權狀4250坪,總價普遍11001200萬元,屋齡3年內的才會超過1200萬元,尤其適合年輕家庭,也是提早卡位的選項之一。另一名房仲陳先生認為,除了楠梓區受惠台積電紅利,左營、仁武也是房市潛力股,其中左營擁有高鐵優勢,買盤不乏北部客群,目前透天總價3000多萬元,已經出現一波漲勢,此外仁武......

四大天王的高大特區,正是唯一的住宅重劃區,與台積電高雄2奈米廠預定地和橋頭科學園區只要15分鐘,周圍緊鄰公園綠地和高雄大學城量販商圈。房市專家郎美囡:「有沒有自住型的需求,來進駐做支撐,所以像這種大型企業進駐,因為它會帶來,很大量的工作機會,尤其像是台積電,它可能帶來的機會都是上百上千。」護國神山建廠效應,讓處在S科技廊帶,正核心的楠梓「高大特區」,成為熱門區域,在政策利多、交通到位下,有望複製竹北重劃區,推升房市跟著聞「積」起舞。......

四大天王的高大特區,正是唯一的住宅重劃區,與台積電高雄2奈米廠預定地和橋頭科學園區只要15分鐘,周圍緊鄰公園綠地和高雄大學城量販商圈。房市專家郎美囡:「有沒有自住型的需求,來進駐做支撐,所以像這種大型企業進駐,因為它會帶來,很大量的工作機會,尤其像是台積電,它可能帶來的機會都是上百上千。」護國神山建廠效應,讓處在S科技廊帶,正核心的楠梓「高大特區」,成為熱門區域,在政策利多、交通到位下,有望複製竹北重劃區,推升房市跟著聞「積」起舞。......

人口來自外地,平日少有人潮滾動錢潮,非常需要建設題材進駐,包括自己和親友都很期待台積電到來,希望帶動區域經濟發展。楠梓的房仲業者林小姐分析,台積電當然能幫楠梓的房市加分,例如靠近高雄大學一帶、屋齡10年左右的三房平車,權狀4250坪的產品,總價大約1200萬元左右,屋齡新穎而且選擇多元,在產業園區催生住宅需求下,加上房價基期低,勢必推動價格上揚。「封面示意圖東森新聞」。......

設才得以順利完成。未來自己進入國會後,將全力推動捷運紫線,銜接黃線高雄醫學院,沿路經過左營高雄榮總、左營高鐵站,進入楠梓右昌地區、高雄大學地區、接到橋頭科學園區,串起左營楠梓的7所大專院校、3所醫學中心與3處產業園區,完善北高雄大眾運輸路網。延伸閱讀日本強震爆異象!逾千鳥盤旋驚飛　「2白光劃破天際」網疑:隕石墜地釀災?男友初訪她家就脫光　女「錄影自保」分手後1舉動被判拘役50天她買蛋糕幫狗慶生　男友爆氣開噴「人不如狗」:對我媽都不關心「封面示意圖翻攝自李柏毅臉書」。......