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不動產估價師躺賺?專家嘆「辛苦錢」:超怕牢獄之災

不動產估價師躺賺?專家嘆「辛苦錢」:超怕牢獄之災

照,大部份年份錄取率都在10%以下,只有極少數幾年超過10%。以2022年為例,錄取率僅約6%多,其實考上的難度比高普考還低,但因為估價師執照被視為地政的「黃金證照」,考上了等於白花花的銀子入袋、工作有了保障,每年還是吸引許多人報考。根據內政部統計,台灣估價師開業人數持續成長,2010年Q1時,估價師人數僅約760人,但到了今年Q1,估價師人數已來到1408人,創下歷史新高,不過何世昌透露,雖然估價師證人數不斷走高,但證照依然金貴、而且很忙,「除非特殊狀況,不然估價師自己比較少親自到現場估價,因此在現場勘察......
08-21 13:05
中國房市要崩了?李嘉誠7折破盤賣房專家:台灣也用過

中國房市要崩了?李嘉誠7折破盤賣房專家:台灣也用過

票金額通常是10萬港幣左右,不過「親海駅II」只需5萬港幣。而「親海駅II」6天共收到逾3.8萬票,算一算,3.8萬票搶買626戶,中籤率僅約1.647%,遠低於台灣2022年高普考錄取率8.99%,亦低於台灣社宅平均中籤率6.9%,「想要買到,必須要靠黃大仙加持啦!」此次李嘉誠7折賣房,有人解讀為「香港房地產沒救了」、「李嘉誠套現要跑了」,更有人說這代表香港完蛋了,但何世昌認為恰好相反,認為李嘉誠這波操作秀下來,已經知道香港房價的底部在哪裡、多少價位會激起市場熱度,情況正與板橋多年前的「江翠ONE」相似。......
08-14 11:29
「戰損風老屋」翻修賣掉or出租誰划算?網曝評估2關鍵

「戰損風老屋」翻修賣掉or出租誰划算?網曝評估2關鍵

金再做投資,雖然金額都不大,回主題考量最後還是回歸到「當下」資金使用需求」。也有網友建議,對於未來的房價評估不能只憑自己設想,最好有參考數據比較準確:「盤整幾年要看數據的,你自己算算高普考平均收入提升。」此外,也有人懷疑,1500萬的老透天,若真是屋況「戰損風」,翻修和裝潢不太可能只花100萬,對此,原PO則稱裝修的材料其實不貴,貴的是人工,因此打算泥作和貼磁磚等都自己來。但有經驗的網友指出,翻修並沒有想像中容易,勸他三思:「DIY貼磁磚?除非你學過,不然最好不要,這技術面很高,要貼平很難,地面還要有洩水坡......
05-19 15:15
當作業員三年買千萬房!他嘆:年輕入公職恐落後一生

當作業員三年買千萬房!他嘆:年輕入公職恐落後一生

求安穩,費盡心力擠進公職體系,反而可能「落後於人」,並詳細比較自己和同學的資歷與收入:「一個做上市上櫃生技公司門市服務員,底薪2萬8股票分紅加年終20個月,高普考2.5個月年終國營最高4.4個月,要做多久才能到上市櫃民營企業的起點?」考公職不如當上市櫃當基層員工?該論點引發網友熱烈討論,眾人對於原PO「年輕人待在公職體系落後於人」的觀點看法不一。有網友認同原PO的分析,認為不少人對於「當公務員」有迷思,實際上私人企業員工的發展未必不如公務員:「說的沒錯阿,高考起薪年薪才65萬,要等15年才年薪百萬,以現在房......
09-02 14:49
年薪贏台積電!中鋼新人「全是國立大學」網揭關鍵:不意外

年薪贏台積電!中鋼新人「全是國立大學」網揭關鍵:不意外

友在論壇PTT貼出「中鋼某年新進人員名冊」,驚訝的發現進入中鋼的師級人員竟然清一色都是國立大學,和一般高普考錄取人員都有私立大學大不相同,感到十分驚訝,難道知名的淡江、逢甲、輔仁等私立大學,也無法進中鋼嗎?也好奇發問「是否有什麼內幕?」成大畢業生占最大宗 大多為碩士據了解,中鋼因薪資、福利好,每次招考均吸引上萬人報名,尤其是南部的求職者,更將進入中鋼視為值得驕傲的事,之前東森財經「考進中鋼是高雄人驕傲?網:年薪百萬甩老又窮」就曾探討過此現象。從原PO貼出的中鋼新進人員名單中,發現這26位員工皆畢業於國立大學......
07-15 15:30
讀古文浪費青春?鄭運鵬建議國考「廢考國文」

讀古文浪費青春?鄭運鵬建議國考「廢考國文」

讀古文浪費青春?鄭運鵬建議國考「廢考國文」。明年開始高普考都不考「公文」,民進黨立委鄭運鵬昨「21」日在立法院質詢時,呼籲考選部也應將「國文」一併刪除,他認為「年輕人不應把青春浪費在古文上」,對此,考選部部長許舒翔則會應「未來會再觀察」。公職給人「鐵飯碗」的印象,可以朝九晚五、準時下班,不過若想要成為一名公務人員必須經過國家考試,共同科目中包含國文「作文、公文與測驗」、法學知識與英文「中華民國憲法、法學緒論、英文」,近日,考選部修正考試規則,公布2023年起,國文科目中,刪除列考「公文」。。民進黨立委鄭運鵬......
03-22 10:41
這職業錄取率高!他考上後超後悔崩潰勸:千萬別來

這職業錄取率高!他考上後超後悔崩潰勸:千萬別來

不過,有擔任院方書記官的網友表示,主要還是看老闆,「如果跟到好的老闆,其實上手後,根本沒有那麼誇張」,也有人指出110年錄取人數直接暴增到500人以上,「台灣院檢也才那幾間,錄取人數比全國一堆機關學校,都可以開缺的高普考一般行政加起來還多」。據「公職王」網頁指出,三等書記官月薪約為6萬元,四等則為4.8萬到5.2萬之間,順利考上將會分發到全國各一、二、三審法院以及檢察署,考科內容為國文、法學知識以及英文。在每年八月舉行司法特考,放榜時依照成績高低,分發地區與單位。「封面示意圖Pexels」......
02-11 09:48
最累鐵飯碗!網推土木是爽缺過來人:壓力大到喘不過氣

最累鐵飯碗!網推土木是爽缺過來人:壓力大到喘不過氣

O昨「11日」在PTT發文表示,台灣國考公職有很多種類別,像是鐵路特考、行政警察、高普考、司法特考、地方特考等等,好奇其中「最累」的工作到底是哪一項?話題一出,引發網友討論,「消防,風險很高,輪班」「警察吧,屎缺無誤」「農業單位的吧,我看每個都曬成黑人了,去農試所都分不出來是路人農民還是公務員」「輪班的都很累」。。不過,在網友諸多的回答中,這類別的工作卻被不少人點名是最輕鬆,「土木好考易準備,錢多事輕鬆」「我只知道最輕鬆的是土木」,但也有人提到,「我認識的就是土木,沒弄好就搞出弊案不是嗎?怎麼和其他人想的不......
08-13 10:09
頂大文組畢業月薪能多高?他只領28K後悔:太晚拚國考

頂大文組畢業月薪能多高?他只領28K後悔:太晚拚國考

本以為出社會後月薪至少能有4、5萬,結果卻只領2萬8,不甘於此的他花了4年時間考高普考,艱辛的過程讓他不禁感嘆「早知道大學畢業前就拚命考國考」。原PO日前在「Dcard工作板」以「文組最好的出路就是公職,沒有之一吧?」為題發文表示,「老實說我不懂自己大學在跩什麼,以為自己好歹也是頂尖大學畢業的,薪水少說應該也有個4、5萬,何必去委身一個小小公這樣得過且過,應該出社會去一展長才才是...」但現實所面臨的狀況卻非如此。原PO透露,自己畢業後第一份工作是出版業,月薪只有2萬8千元,不僅責任制,還要求到國小校門口拉......
04-29 12:28
月薪40K「見紅休不加班」網狂推1爽缺:什麼都不用會

月薪40K「見紅休不加班」網狂推1爽缺:什麼都不用會

完後,紛紛認為公家機關的職缺大多符合他的要求,「公營機關」、「經濟部的國營」、「學校老師」、「高普考、公股行庫、國營事業,這幾個選一個就對了」。還有網友認為,科技業及金融業的起薪大多不低,「銀行員真的有週休二日,就四萬多的」、「科技業也很多,我週休二日不加班,一個月也超過五萬了」。不過有網友點名「系統廠」才是最佳爽缺,表示「系統廠品保「品質管理」,什麼都不用會」。背影殺手穿再緊也沒差但也有網友苦口婆心的說道,想要理想工作也得付出相對的努力,「你想要正常上下班月薪四萬,先問你你的專長是什麼?」、「會這樣問代表......
04-27 18:08
名校生休學「重考牙醫」名單曝光他感慨:台灣教育怎麼了?

名校生休學「重考牙醫」名單曝光他感慨:台灣教育怎麼了?

不如直選牙醫」。但也有網友指出,問題不是出在教育上,而是台灣的整體產業有問題,「看看產業結構跟薪資吧,頂大工作幾年跑去搶著考高普考也是一堆啊」。延伸閱讀男車禍輕傷求償5千萬 自認可活百歲要買31台洗碗機!41歲女星演15歲少女 挨批「裝嫩」直播卸妝秀素顏美最高齡人瑞116歲辭世 擁288名兒孫曝「4字長壽祕訣」7歲童「獨自1人」去學校報到 老師心疼:20年第一次見到以上言論不代表東森新聞立場。文章來源:一票頂尖大學生休學「重考牙醫」 名單曝光他傻眼:台灣教育怎麼了?由「鏡週刊」授權提供。......
04-20 13:38
33歲妻國考日激戰小鮮肉!小王開車撞抓猴夫嗆:我們去摩鐵看書

33歲妻國考日激戰小鮮肉!小王開車撞抓猴夫嗆:我們去摩鐵看書

四肢撞到多處擦傷,且還有腦震盪。事情發生後,張姓人妻的丈夫決定以侵害配偶權還有故意傷害進行提告,遭控的許姓男子在法庭辯稱,當天是高普考考試,與張女相遇後,想說順便載她回家,但因為路上有些疲憊,兩人也決定在汽車旅館進行休息「我們只是在裡面看書,準備隔天的考試」至於開車衝撞張夫的事件,許男則強調,因為天色昏暗,且當時在繳交完房卡後,張夫突然衝出來,一時沒有注意車前狀況,才會釀成悲劇。對於這起事件,桃園地院審理時發現,員警當時有翻出汽旅內的衛生紙,同一個位置具有許男的精液和張女的皮膚細胞,很難相信兩人沒有接觸愛戀......
09-06 19:07
劉建忻任試院秘書長黃榮村借重溝通協調能力

劉建忻任試院秘書長黃榮村借重溝通協調能力

出身,具有法律專業,授課領域為憲法、行政法與公務員法,對國家人事法規相當熟悉,曾任保訓會專任委員、高普考及專技考試的典試委員和閱卷委員、考試院及人事行政總處的法規會委員等職務。黃榮村表示,希望借重周志宏人事法規專業和對考試院相關經驗,讓銓敘部的政務能在穩定中不斷革新精進。至於政務次長則由教育部主秘朱楠賢擔任,朱楠賢為人事行政體系出身,在教育部服務多年,熟悉人事法令與退撫制度,能夠襄助部長處理銓敘部業務。考選部長由現任部長許舒翔續任。黃榮村說,許舒翔自2016年起擔任考選部政務次長,並於去年10月前部長蔡宗珍......
08-26 17:30
起薪實領不到三萬卻一堆人搶?網友:外面工作更爛

起薪實領不到三萬卻一堆人搶?網友:外面工作更爛

的工作比公務員更差,實際比較國考各職等起薪,五等的初等考約30,235元,也就是網友說的實領可能不到三萬,三、四等的高普考、地方特考有三萬七到四萬七不等,而三等司法特考和國安特考,以及一般警察特考起薪就有六到八萬。民眾:「就是正常上下班,這樣子吧,公務人員,不是之前還有一些旅遊跟存款可能會趴數比較高。」、「我曾經也有想要考過公務員這樣子,但是公務員背叛了我,因為我沒有考上。」國考補習班主任:「在這個時後來考試,當然是時機很好啦,因為少子化的關係,錄取率肯定必定是提高的啦,如果考生的方向不想要念太多科目的話,......
12-25 21:30
雙榜首學霸!新政院女神日系甜笑迷倒眾人

雙榜首學霸!新政院女神日系甜笑迷倒眾人

院發言人Kolas Yotaka「谷辣斯尤達卡」身旁的科員幕僚,除了擁有甜美笑容,更是高普考雙榜首,因此被網友冊封為「政院女神」。。行政院發言人谷辣斯固定每週四召開記者會,在她身邊遞資料的正妹科員,正是三年前國考新聞行政的雙榜首,清純的容貌再搭上燦爛笑容,日系的甜美風格深深擄獲網友的心,紛紛讚嘆「根本政院女神!!!!」、「這顏質完勝台北市的學姐」、「太美了,有人知道要怎麼求認識嗎?」對於這位漂亮的助手,谷辣斯也讚不絕口地說,這位幕僚是辦公室甜心,不但待人溫柔,辦事也相當有效率,自從她來到辦公室後,帶給大家快......
12-13 13:52