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價只要考慮自己財務是否可負擔得起就好,重點應回歸房屋本身是否是自己喜歡,例如格局、坪效、地段、交通、購物機能、學區、建材、建商品牌等。高雄房市因台積電而火熱的市況,「EBC地產王」採訪楠梓建案「高大之森」專案經理林鈺浩便提及,有許多北部台積電員工、日月光工程師默默團購預約,「只能說台積電威力無敵,房市熱絡程度讓在地高雄人也怕買不到房子了。」相關新聞:台積電好威!高大特區建案19天賣破百戶房仲讚:還楠梓一個公道甲山林集團總經理張境在也透露,原訂今年329檔期才要公開的橋頭新市鎮「橋科大極」,目前已接近完銷,直......

電的威力實在無敵,在地高雄人都怕買不到房子了!」高雄楠梓建案「高大之森」業者如此描述,由於台積電在高雄楠梓園區廠區正在興建中,還加碼要增建第3座2奈米廠,帶動周邊房市熱度,首受其利的高大特區便吸引不少科技業及置產族關注,實價登錄甚至揭露該案從公開短短19天內就售出137戶。房仲更指出,漲勢從去年下半年起又快又兇,「還了楠梓落後房價一個公道」。。台積電拍板高雄廠興建於楠梓產業園區,以園區基地規模來看,預計興建3座以上晶圓廠,可望擴大高雄楠梓投資發展。受惠台積電串連各大科學園區,北高雄成為近期房市暢旺區,位於S......

的三民區,還有台積電與園區話題熱度強、房價大幅攀升的楠梓區、橋頭區,以及有商圈與高鐵效益的左營區,都吸引建商大量推案;又如南高雄亞灣區,也有公共建設與港灣景觀利多,同樣助攻房市。位於楠梓高大特區的「高大之森,去年12月22日才開案,根據該案專案經理林鈺浩表示,「確實觀察到買方因台積電設廠而來的強勁購屋力道,事實上光是12月份就銷售117戶。」過去台積電領頭羊轉趨保守衰退不過若從全國整體表現來看,過去大吃台積電紅利的新竹、台南,去年第4季表現則相形遜色,房地產指數為全國少數價量俱跌、表現衰退的區域,原因就出在......

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能穩定區域產業鏈發展的優勢,看好楠梓高大特區、橋頭新市鎮、左營高鐵特區甚至鄰近的仁武房市潛力。以「台積電楠梓產業園區」第一圈的高大特區來看,區內新建案單價已站上3字頭,近期指標成屋案如「觀雲3」實登最高有到每坪35.6萬元;尚未正式公開的茂德建設新案「高大之森」,專案經理便曾透露不乏北部台積電與周邊科技業員工來預約。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

28萬元、5年左右中古屋行情也有到每坪24萬元。近期指標成屋案「觀雲3」實價登錄均價來到32萬元左右,最高每坪達35.6萬元;尚未公開的預售屋「高大之森」,目前僅設臨時預約中心店面,卻已有滿座的買方前來預約。新案站3字頭工程師低調預約「高大之森」專案經理表示,該案為茂德建設首度跨足南台灣之作,旗下中德建設推出「高大Σ計畫」,目前百坪接待中心還在搭建中,卻已有許多預約選戶的民眾到臨時店面來購買,不乏北部台積電及相關周邊科技產業如封裝大廠日月光員工、工程師等來低調預約,以及高雄大學教職員及軍公教人員......