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房市達到增值作用。事實上,茂德建設2022年3月便南下插旗高雄,以總價8.89億元,從高雄地政局標到楠梓區高雄大學特區1345坪的「住四」土地,該地於去年推出預售案「高大之森」,實價登錄累積已有331筆成交,最高單價53.4萬元,不只是高大特區站上5字頭的首案,更為楠梓區新高價。近年高雄在台積電設廠議題發酵下,更進一步推升房價與交易的熱度,也成為許多建商積極獵地的目標。茂德建設今年也持續購地,包含4月以總價7.45億元買下高雄楠梓區藍田西段1065.4坪土地;同樣是4月也以5.6億元,在左營區民族一路買下整......

高鐵特區最高單價更已衝上6字頭,以該筆交易的成交地價推算,將來若推出大樓案,每坪單價應坐4望5。茂德建設近年積極在高雄布局,2022年首度進軍高雄楠梓,並於今年在高大特區推出建案「高大之森」,實價登錄揭露已有321筆交易,多筆單價來到4字頭,最高達每坪47.7萬元區域高價。另外今年4月也以總價7.4億元買下楠梓區大學南路千坪土地。建商霸氣掃透店收租效益兼補土地庫存建商霸氣在高雄掃樓不只這一樁!今年初郡都建設也豪擲約9.3億元,一次橫掃瑞豐夜市首排約10棟透天店面,合計共取得約404.2坪商四用地,換算地價每......

台積效應太強了！楠梓建案高大之森買盤強勁 ... 台積效應太強了!楠梓建案高大之森買盤強勁。台積電進駐楠梓產業園區設廠後,房市的話題持續延燒,近年帶動地價成長!未來科技新貴移入高雄,政府為了迎接台積電員工進駐後的子女就學需求,砸8.8億興建藍田國小,有公共建設、科技產業雙管齊下,楠梓進駐的商家、品牌,也逐漸增加,一起來看台積電為高雄楠梓帶來的效應。護國神山台積電廠區持續開挖,第三座2奈米廠進駐楠梓,先進製程預計2025年量產,帶旺高雄大學特區。一年來地價行情5字頭拉到8字頭,依然高價搶進,後勁溪畔益群橋一帶......

南路1065.43坪土地的交易紀錄,總價7億4580萬元,換算單價為70萬元,買方為茂德建設。。茂德建設今年在高大特區推出「高大之森」,實價揭露已有266筆成交,出現多筆4字頭交易紀錄,為該區首見突破4字頭的建案,最高價為次頂樓戶的14樓,每坪達41.8萬元,亦創下楠梓房價的新高紀錄,總價1248萬元,備註欄位中表示交易價含家電費。茂德預售案創高價房仲:高雄房市正在勢頭上「高大之森」專案經理林鈺浩日前接受「東森財經新聞」訪問時曾提及,主要是台積電威力無敵,房市熱絡程度讓在地高雄人也怕買不到房子,不少買方是北......

價只要考慮自己財務是否可負擔得起就好,重點應回歸房屋本身是否是自己喜歡,例如格局、坪效、地段、交通、購物機能、學區、建材、建商品牌等。高雄房市因台積電而火熱的市況,「EBC地產王」採訪楠梓建案「高大之森」專案經理林鈺浩便提及,有許多北部台積電員工、日月光工程師默默團購預約,「只能說台積電威力無敵,房市熱絡程度讓在地高雄人也怕買不到房子了。」相關新聞:台積電好威!高大特區建案19天賣破百戶房仲讚:還楠梓一個公道甲山林集團總經理張境在也透露,原訂今年329檔期才要公開的橋頭新市鎮「橋科大極」,目前已接近完銷,直......

電的威力實在無敵,在地高雄人都怕買不到房子了!」高雄楠梓建案「高大之森」業者如此描述,由於台積電在高雄楠梓園區廠區正在興建中,還加碼要增建第3座2奈米廠,帶動周邊房市熱度,首受其利的高大特區便吸引不少科技業及置產族關注,實價登錄甚至揭露該案從公開短短19天內就售出137戶。房仲更指出,漲勢從去年下半年起又快又兇,「還了楠梓落後房價一個公道」。。台積電拍板高雄廠興建於楠梓產業園區,以園區基地規模來看,預計興建3座以上晶圓廠,可望擴大高雄楠梓投資發展。受惠台積電串連各大科學園區,北高雄成為近期房市暢旺區,位於S......

的三民區,還有台積電與園區話題熱度強、房價大幅攀升的楠梓區、橋頭區,以及有商圈與高鐵效益的左營區,都吸引建商大量推案;又如南高雄亞灣區,也有公共建設與港灣景觀利多,同樣助攻房市。位於楠梓高大特區的「高大之森,去年12月22日才開案,根據該案專案經理林鈺浩表示,「確實觀察到買方因台積電設廠而來的強勁購屋力道,事實上光是12月份就銷售117戶。」過去台積電領頭羊轉趨保守衰退不過若從全國整體表現來看,過去大吃台積電紅利的新竹、台南,去年第4季表現則相形遜色,房地產指數為全國少數價量俱跌、表現衰退的區域,原因就出在......

台積電,楠梓,高大之森,科技,高雄......

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能穩定區域產業鏈發展的優勢,看好楠梓高大特區、橋頭新市鎮、左營高鐵特區甚至鄰近的仁武房市潛力。以「台積電楠梓產業園區」第一圈的高大特區來看,區內新建案單價已站上3字頭,近期指標成屋案如「觀雲3」實登最高有到每坪35.6萬元;尚未正式公開的茂德建設新案「高大之森」,專案經理便曾透露不乏北部台積電與周邊科技業員工來預約。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

28萬元、5年左右中古屋行情也有到每坪24萬元。近期指標成屋案「觀雲3」實價登錄均價來到32萬元左右,最高每坪達35.6萬元;尚未公開的預售屋「高大之森」,目前僅設臨時預約中心店面,卻已有滿座的買方前來預約。新案站3字頭工程師低調預約「高大之森」專案經理表示,該案為茂德建設首度跨足南台灣之作,旗下中德建設推出「高大Σ計畫」,目前百坪接待中心還在搭建中,卻已有許多預約選戶的民眾到臨時店面來購買,不乏北部台積電及相關周邊科技產業如封裝大廠日月光員工、工程師等來低調預約,以及高雄大學教職員及軍公教人員......