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園綠地,有兼具功能性的滯洪池、兒童遊戲區、文化古蹟等,比例相對偏低。公園首排建案交易熱房價坐5攻6從「樂居」實價登錄資料來看,14期內鄰公園第一排的建案如位仁平段水湳生態公園的「雙橡園2925」,近一年成交均價54.93萬元,最高單價62.94萬元;「元鈞坐忘山」近一年成交均價54.77萬元,最高單價59.96萬元;以及2年前一推出就傳火速完銷的「國泰MOST」,交易表現皆亮眼。「陸府織森」近一年成交均價55.59萬元,最高單價66.76萬元;近期剛進場的「國泰美禾」等案,則是面對美和段的公22。同樣剛進場......

格,改寫目前區域最高價個案。而觀察目前14期個案成交單價前10名,分別由「順天KINGS ROAD」與「陸府織森」兩指標性區域個案,以每坪63.167.8萬元不等的價格佔據前8名,「順天KINGS ROAD」本次新揭露的交易價格全數上榜,之後則由「雙橡園2925」的每坪62.9萬元接續排行第10名;其中,「雙橡園2925」單一案別的成交總筆數當中,就已經有超過3成的交易總價突破4000萬。中部房市業者表示,14期受到高資產族群肯定,開發商也積極購地、推案,代表對區域發展具備信心。建設動能齊發14期具爆發潛力......

格,改寫目前區域最高價個案。而觀察目前14期個案成交單價前10名,分別由「順天KINGS ROAD」與「陸府織森」兩指標性區域個案,以每坪63.167.8萬元不等的價格佔據前8名,「順天KINGS ROAD」本次新揭露的交易價格全數上榜,之後則由「雙橡園2925」的每坪62.9萬元接續排行第10名;其中,「雙橡園2925」單一案別的成交總筆數當中,就已經有超過3成的交易總價突破4000萬。中部房市業者表示,14期受到高資產族群肯定,開發商也積極購地、推案,代表對區域發展具備信心。建設動能齊發14期具爆發潛力......

分別是位在14期東側「823公園仁美特區」第一排的「陸府織森」,以及坐擁水湳生態公園第一排的「雙橡園2925」,其中「陸府織森」開賣每坪就站上56萬元,且在已揭露的83筆實價登錄交易中,最高成交價已經來到每坪66.8萬元,高居當前區內最高成交單價;而「雙橡園2925」則是自開賣後就已經揭露168筆預售實登,其中單價衝破60萬元的交易就足足有19筆,住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出:「兩者不僅為14期打下開價「坐6望7」的基礎,更足見購屋族對該區域的信心極高。」重劃區定錨者指標推案大盤點而在2022年底14......

分別是位在14期東側「823公園仁美特區」第一排的「陸府織森」,以及坐擁水湳生態公園第一排的「雙橡園2925」,其中「陸府織森」開賣每坪就站上56萬元,且在已揭露的83筆實價登錄交易中,最高成交價已經來到每坪66.8萬元,高居當前區內最高成交單價;而「雙橡園2925」則是自開賣後就已經揭露168筆預售實登,其中單價衝破60萬元的交易就足足有19筆,住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出:「兩者不僅為14期打下開價「坐6望7」的基礎,更足見購屋族對該區域的信心極高。」重劃區定錨者指標推案大盤點而在2022年底14......

過總價中位數則從7800萬元下滑至6800萬元,跌幅13%。591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔分析,主因是推案量大帶動交易量增加,又以北屯預售屋「雙橡園2925」共55筆交易成台中上半年最熱門豪宅;從總價來看,則以西屯七期「大陸宝格」34樓戶1.6億元最貴。豪宅交易量另一個正成長的高雄市,則共成功134筆、微增3%,總價則下跌15%,從8千萬元滑落至6800萬元。今年上半年熱門豪宅由鼓山區「御皇苑」奪得,總價則以「皇苑世紀館」27樓戶1.4億元拔得頭籌。新北豪宅交易量近腰斬總價唯一正成長進一步觀察豪宅交易......

過總價中位數則從7800萬元下滑至6800萬元,跌幅13%。591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔分析,主因是推案量大帶動交易量增加,又以北屯預售屋「雙橡園2925」共55筆交易成台中上半年最熱門豪宅;從總價來看,則以西屯七期「大陸宝格」34樓戶1.6億元最貴。豪宅交易量另一個正成長的高雄市,則共成功134筆、微增3%,總價則下跌15%,從8千萬元滑落至6800萬元。今年上半年熱門豪宅由鼓山區「御皇苑」奪得,總價則以「皇苑世紀館」27樓戶1.4億元拔得頭籌。新北豪宅交易量近腰斬總價唯一正成長進一步觀察豪宅交易......

下室採用40CM厚外牆搭配3.2m深筏式基礎,鋼材主要選用中鋼SM570高強度鋼板,更採用鋼骨樑高韌性切削設計,提升耐震性能。耐震營建成本高台中七期外少有離開七期豪宅區,採用鋼構打造的建案則較少見,不過仍有雙橡園開發採用鋼骨結構,如單元二「雙橡園2279」及14期「雙橡園2925」,皆是該區域唯一鋼骨大樓。另外,位於西區美術館特區的「由鉅大恆」,為台中唯一榮獲SC耐震標章的建築,將耐震係數提升到400gal,耐震7級,結構中搭配美國Taylor航太阻尼器,在地震後迅速歸位,減少搖晃時的建築物疲乏斷裂的風險。......

下室採用40CM厚外牆搭配3.2m深筏式基礎,鋼材主要選用中鋼SM570高強度鋼板,更採用鋼骨樑高韌性切削設計,提升耐震性能。耐震營建成本高台中七期外少有離開七期豪宅區,採用鋼構打造的建案則較少見,不過仍有雙橡園開發採用鋼骨結構,如單元二「雙橡園2279」及14期「雙橡園2925」,皆是該區域唯一鋼骨大樓。另外,位於西區美術館特區的「由鉅大恆」,為台中唯一榮獲SC耐震標章的建築,將耐震係數提升到400gal,耐震7級,結構中搭配美國Taylor航太阻尼器,在地震後迅速歸位,減少搖晃時的建築物疲乏斷裂的風險。......

為西屯區七期成屋,上半年共成交89件,比預售交易多出13件。交易集中在「大陸宝格」、「聯聚瑞和」、「大陸丽格」、「國泰層峰」等社區;預售案則集中在「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」、「豐邑Park One」等。其次是北屯區預售交易57件,尤其集中在14期,如「雙橡園2925」一案就佔了54筆,另外還有龍寶「愛臻邸」與元鈞「坐忘山」;接著是西區的預售交易共12筆,皆由「勤美之森」包辦;南屯區成屋交易則有11筆,包含精銳「海德一號」、「雙橡園1617」、總太「天匯」等案。留意升息及管制措施小資族恐雪上加霜群義房屋專案顧......

為西屯區七期成屋,上半年共成交89件,比預售交易多出13件。交易集中在「大陸宝格」、「聯聚瑞和」、「大陸丽格」、「國泰層峰」等社區;預售案則集中在「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」、「豐邑Park One」等。其次是北屯區預售交易57件,尤其集中在14期,如「雙橡園2925」一案就佔了54筆,另外還有龍寶「愛臻邸」與元鈞「坐忘山」;接著是西區的預售交易共12筆,皆由「勤美之森」包辦;南屯區成屋交易則有11筆,包含精銳「海德一號」、「雙橡園1617」、總太「天匯」等案。留意升息及管制措施小資族恐雪上加霜群義房屋專案顧......

季實價揭露的預售屋交易,賣最多的建案就在台中市,為位於14期重劃區的「雙橡園2925」,累計揭露金額高達57.3億元,也是該區目前成交單價最高案,且皆站穩5字頭。台中14期重劃區緊鄰水湳中央公園特區,具備低密度、高綠覆率的開發條件,是近年的房市一線戰區,有不少知名建商插旗推案,包含大陸、國泰、雙橡園、寶輝、惠宇、精銳等知名豪宅品牌。根據統計,第一季預售屋實價揭露金額最高的熱銷案為「雙橡園2925」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,由於屬大面積開發案,總銷金額高,且大面積開發讓個案的規劃條件更佳,甚至......

季實價揭露的預售屋交易,賣最多的建案就在台中市,為位於14期重劃區的「雙橡園2925」,累計揭露金額高達57.3億元,也是該區目前成交單價最高案,且皆站穩5字頭。台中14期重劃區緊鄰水湳中央公園特區,具備低密度、高綠覆率的開發條件,是近年的房市一線戰區,有不少知名建商插旗推案,包含大陸、國泰、雙橡園、寶輝、惠宇、精銳等知名豪宅品牌。根據統計,第一季預售屋實價揭露金額最高的熱銷案為「雙橡園2925」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,由於屬大面積開發案,總銷金額高,且大面積開發讓個案的規劃條件更佳,甚至......

元,其中以台北市、新北市、台中市的個案居多。統計顯示第一季揭露金額最高的熱銷案為「雙橡園2925」,個案訴求SRC鋼骨大樓,且2925坪的大面積開發,基地位於北屯水湳生態公園第一排等條件,今年第一季就揭露實價金額高達57.3億元。第二名則是大同莊園三期,位於新北市土城的開發案,個案訴求33層鋼骨雙制震,捷運海山站500米,同時基地面積也接近5千坪,大面積開發相對具有優勢,今年第一季實價揭露金額達51.6億元,是今年第一季少數銷售超過50億元的熱銷大案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前幾大熱銷的個案......

元,其中以台北市、新北市、台中市的個案居多。統計顯示第一季揭露金額最高的熱銷案為「雙橡園2925」,個案訴求SRC鋼骨大樓,且2925坪的大面積開發,基地位於北屯水湳生態公園第一排等條件,今年第一季就揭露實價金額高達57.3億元。第二名則是大同莊園三期,位於新北市土城的開發案,個案訴求33層鋼骨雙制震,捷運海山站500米,同時基地面積也接近5千坪,大面積開發相對具有優勢,今年第一季實價揭露金額達51.6億元,是今年第一季少數銷售超過50億元的熱銷大案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前幾大熱銷的個案......