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人口外移最多5縣市「房價年漲10%起跳」專家曝背後隱憂 ... 人口外移最多5縣市「房價年漲10%起跳」專家曝背後隱憂。人流真的是房市發展的重要指標嗎?中信房屋研展室整理今年110月淨遷出人口數最多的5大縣市,分别是台北市、彰化縣、南投縣、嘉義縣和屏東縣,但平均房價仍呈上漲趨勢,尤其嘉義縣房價年漲幅高達28%近3成。專家直言,雖然人口流失短期不會對房市造成顯著影響,但長期而言區域置產需求將逐漸萎縮,勢必帶來一定潛在風險。根據中信房屋研展室彙整內政部資料,整理出今年110月淨遷出人口數最多的5大縣市,台北市淨......

媒體我們在查證上,確實有它的限制性跟難度,而且媒體它的運作,對於訊息來源,常常也都會對外透露,如果是假的話,要跟金融時報,嚴重跟他們講說,不可這樣子造謠。」執政黨立委質詢高分貝,就怕隱憂成真,美國準總統川普,即將重返白宮,未來以「美國優先」,經濟利益為主軸的外交與經貿戰略,也牽動國際情勢,我國防國安團隊儘管不敢輕忽,但我執政黨立委已喊話要上緊發條。。......

檔債券ETF 11/18起募集。川普再度當選美國總統,儘管為市場帶來通膨隱憂,但聯準會長期降息趨勢不變,自9月以來已2次降息,累計降息3碼,反應在今年國內債券ETF市場,熱度規模直逼3兆元大關!元大投信同步推出長天期美債、投資級債與零息超長美債,全新三檔債券ETF均採10元發行,提供投資人全方位布局債券,多元配置新選擇。美國聯準會主席鮑爾表示:「委員會決定將,聯邦資金利率,目標區間下調1碼,降至4.5%到4.75%區間。」如市場預期,美國聯準會11月7日再次宣布降息一碼,不少投資人逢低加碼佈局債券,因為根據......

,使以外貿為主力的國家,例如台灣等國之經濟表現受小幅度衝擊。整體看來,國內半導體產業恐會受美國關稅衝擊,加上通膨回升之隱憂,整體國內經濟發展仍待長期觀察。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴對此也有同感,川普從參選以來一直以「美國利益優先」為前提,美國民眾亦期待製造業復甦,因此川普當選後如果開始築起高關稅保護壁壘,工業零組件、糧食等基礎原物料的進口成本將增加,進而轉嫁到消費者身上,激化美國短期內的通貨膨脹,帶動全球通膨環境。「美國總統大選後還有長期很多關鍵須要觀察」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,包括對台......

保障美國國內就業機會,使以外貿為主力的國家,例如台灣等國之經濟表現受小幅度衝擊。整體看來,國內半導體產業恐會受美國關稅衝擊,加上通膨回升之隱憂,整體國內經濟發展仍待長期觀察。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴對此也有同感,川普從參選以來一直以「美國利益優先」為前提,美國民眾亦期待製造業復甦,因此川普當選後如果開始築起高關稅保護壁壘,工業零組件、糧食等基礎原物料的進口成本將增加,進而轉嫁到消費者身上,激化美國短期內的通貨膨脹,帶動全球通膨環境。「美國總統大選後還有長期很多關鍵須要觀察」,信義房屋不動產企研室專案經理......

個人臉書粉絲專頁發文分析,聯電每年投入約30億美元的資本支出在成熟製程特殊工藝,儘管保住了512奈米成熟製程的市佔率,但在不缺人、不缺產能、缺乏優質客戶的情況下,為了維持晶圓代工單價,產能利用率即將跌破70%,毛利率也快守不住30%,盈利率也跌破20%重回10%上下,未來的隱憂恐怕是毛利率再度歸零。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

傷者漠不關心,「被強大風勢連樹帶人一起吹上天,再重摔後腦著地,無人將傷者送醫,未通知家屬注意」。由city_trips_發佈在Threads查看原指控CITYLINK管理疏失,認為商場在危機處理上的SOP鬆散,對人員安全的意識薄弱,家屬在表達對處理流程的不滿後,商場負責人依舊保持沉默,未給予回應,「如此主管尸位素餐,以人命為芻狗!」指責管理層的冷漠態度引發安全隱憂,認為此舉恐造成未來更多隱患。。......

果因為漏水的關係全部報銷,裡面最少70到80台Switch主機。包含待售商品,總財損大概70到80萬跑不掉吧。」走出戶外看,違建頂樓加蓋水泥剝落、紅磚外露,不僅管線老舊破損殃及樓下住戶,還存在其他隱憂。受害戶屋主鄭先生:「施工頂加之後,上面的事業廢棄物也都放在屋頂上面啊,上面有紅磚啊、瓦片啊。你說颱風一來,吹下來的話,到時候誰中獎,誰要負責?」遭控樓上住戶:「我們再討論看看好了,目前的話,我們也不知道要回什麼。」雙方糾紛將對簿公堂,但受害住戶住得心不安,而新北違建拆除大隊原先回應,沒有立即危險暫不拆除。主管......

,原先只有直轄市民眾買房壓力才有偏重情形,如今購屋壓力爆表的狀況已經遍及全國,甚至連離島、偏鄉、農業縣市都不例外。陳傑鳴示警,面對房價不斷飆漲、高房價變成普遍的現象,可能在未來會衍伸兩大隱憂,值得政府加以注意。一是「人口集中的都會區,將買不起、租不起」,民眾選擇居住地點會考量行政資源、就業機會、就學所需、交通便利、醫療資源等方面,這些資源高度集中區,「即便厭惡高房價,但最終依然無法離開」,導致買不起房的人愈來愈多,租屋市場因需求旺盛而租金節節高漲,最後恐擴大到連租都租不起。第二個隱憂則是「缺乏所得支撐,房價......

仲全國聯合會理事長王瑞祺指出,半數民眾預期央行政策會引導房價下跌,使消費者心存觀望並延緩購屋決策,進而影響市場交易量,嚴重影響業者生存,將是一大隱憂;再者,調查顯示有過半民眾期望能在房市交易趨緩期有更多時間換屋,將「一屋換一屋」的切結換屋時間由1年延長至2年,對於依法繼承及都更、土地持份等情況也應予以排除。目前央行認為,給予1年期限換屋已相當足夠,倘若2年才賣房,將定義為投資行為。對此,王瑞祺強調,呼籲延長至2年有兩大原因,一是景氣趨緩後,房屋交易去化時間勢必拉長,有必要給換屋族更長時間找屋、賣屋;二是銀行......