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場指標案,推估超過百億元案量計有6案,50100億元共14案。指標案中有4案落於台北市,住展雜誌發言人陳炳辰指出,因具門牌保值抗跌性,建商不會太擔心。。其中結合商場、影城、飯店、商辦、住宅的「南港國際臺鐵調車場案」,傳出案量達千億元,成為明年推案的領頭羊。另外還有大安區安和路黃金地段的「德運安和路二段案」、大同區捷運站生活圈的「毅聯涼州街案」,和知名都更宅系列案「宏國大道城A區」。新北市、桃園市、新竹市指標案同樣講求知名區段,新北市如第一環行政區新店區、永和區的「華固榮工廠案」與「新碩永傳」,中和左岸景觀宅......

30歲不打算結婚生子,名下已有房子,當初入手大約14坪的預售屋,有客廳、廚房、客房「收納空間」、主臥,擁有自己的門牌、裝潢風格,尤其不用再租屋、應付長輩的情緒,對這一切感到很滿意,但近期卻萌生一種念頭,即是擔心未來房價下跌,害怕是在錯誤的時間買房。。原PO提到,本身只是普通的小資族,也有預期這次買房可能會賠70萬元,雖然房貸也不是無法負擔,但還是會感到很猶豫,一再詢問自己當初是否要下這個決定、是否在不適合的時間入場,「理性可以明白這就是市場,可感性就有點過不去」。根據她的說法,房子是自住用途,包括地點、建商......

0萬成交「單價約122.6萬元」的11樓某戶,該4樓戶成交單價7字頭明顯偏低。「住展」雜誌發言人陳炳辰表示,「鑽石雙星大廈」擁有大安區的黃金門牌,還享有名人住戶加持,對社區房價具有保值效果,單坪基本9字頭乃至百萬元,不太可能出現7字頭行情,估計該4樓戶不排除是特殊交易,只是實價揭露沒有特別備註,另一種可能是屋主急售,例如大直就有過類似案例,但實際情況只有當事人清楚。據了解,「鑽石雙星大廈」位於大安區的精華地段,儘管屋齡已屆42年,但外觀氣派仍是貴氣逼人,剛落成時號稱全台最貴的大樓,早期更被譽為台北十大名宅之......

建議政府全面推動租賃市場透明化,並修改「不動產經紀業管理條例」,將租金登錄義務回歸出租方負責,以解決租屋黑市問題。房仲全聯會智庫政策暨媒體新聞委員會會長張欣民強調,買賣物件實價登錄都已揭露至門牌號碼,資訊透明一向是平衡不動產租售交易雙方的關鍵因素,賴總統就任宣言「即使得罪特定團體也在所不惜」的意志力,就應展現在此。三是「取消換屋與豪宅條款,才是真正保護自用住宅者」,除了強烈建議持有10年以上換屋族,應排除於信用管制之外,也不應有豪宅線的貸款限制之外,也指出購買預售屋的民眾,在第七波信用管制之下只能貸得3成房......

技術的「微企e時貸」企業申貸線上平台,滿足企業主立即試算借貸額度與簡化申貸流程的需求,近年更領先同業,首創將門牌定位及GIS地理資訊技術應用於法人金融數位轉型,打造「第一金融智慧地圖平台」,以大數據模型掌握法金業務開發先機;在個人金融方面,「第e數速貸」提供個人房、信貸業務,並以「智能鑑價」模型推出線上房貸試算新服務,讓客戶可不受時地限制,即時獲知貸款額度試算結果;此外,「e-First智能理財」,運用模型預測投資人對於基金的風險偏好程度,使智能理財推薦的投資組合更貼近投資人。在提升效率與風控方面,第一銀行......

親的案例,為省下遺囑辦理費用,自製了「自書遺囑」,沒想到卻因為誤載了房屋門牌號碼,由於人已過世、無法補正,導致遭駁回繼承登記。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶案例,老母親育有兩個小孩,長子常年在外,對於母親不聞不問,至於次子則和母親同住,噓寒問暖,無微不至。。去年他接獲該母親的諮詢辦理遺囑的方法、所需的費用金額等,原來母親希望把名下唯一的房子,在離世後能由次子繼承,不想讓對他不聞不問的長子繼承,所以想透過遺囑來排除長子的繼承權。鄭文在向母親詳細說明,提醒長子還是可以主張特留分,母親聽聞後沉默不語;他再......

生意。民眾在Dcard發文表示,近期首購入手北市中山區的房子,地點鄰近捷運行天宮站、中山國小站,屬於松江路門牌每坪開價140萬元,位於臨路的鏡像當中,入手的是8樓其中一戶,由於確定要購買因此前往接待中心,表明來意也獲得總價1784萬元的報價,幾乎是原價1900萬元打9折,單價更是砍到125萬元。。原PO透露,第二次由父母隨行前往接待中心,看完房子後嘗試殺價,每坪再從125砍到115萬元,銷售得知後一度猶豫,還透露必須請示主管,經過商議表示總價只能砍到1724萬元、並且贈送60萬元的家電選項,但隨著再次殺價提......

車回過老家,看得出「條件不差」。不過賺了錢的劉男並未回饋父母,親友都表示他很少回到老家,與妻子和3個女兒一起住在城裡。劉家老宅甚至還是破舊的木製建築,窗格破損、門牌脫落,在一眾新翻修過的房子中十分顯眼。親戚指出,劉男父親一個人獨居在老家,能做飯但走路不太穩,劉母則一個人在外打工,「快一個月沒回來了」。劉男表哥也說,不明白劉男不肯翻修老宅的考量是什麼。鄰居表示,劉男長大後回家的次數極少,對他的事情也沒怎麼聽說。但村裡人一開始都以為劉父是溺斃,在老家家門口辦的喪事,她也去幫了忙,記得劉男當時哭得很傷心。鄰居還說......

果真的合掌往上,就享年56歲了。」逗樂全場哈哈大笑。其他題目提到「民間信仰中地基主是以門牌還是戶口為單位呢?」正解是以門牌為單位,蔡尚樺貼心提醒曾國城需要拜兩個地基主,此話一出不小心爆料曾國城的房子是兩戶打通的。這次來到節目宣傳的精緻台劇「阿榮與阿玉」,全劇在嘉義布袋與東石拍攝,題目也提到嘉義當地文化相關內容,像是「常在嘉義布袋看到「曬蚵殼」其用意是為了什麼?」以及「快失傳的辦桌菜布袋雞的命名,是跟製作方法還是地名布袋有關?」,這些富有教育意義與人文知識的精采節目內容,都在週一至週五晚間九點,請鎖定「全民星......

價每坪52.2萬元和53.2萬元分居二、三名。新北投站房價親民5字頭生活便利再加北市門牌。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運新北投站出站就有生鮮超市,生活機能完善,搭乘捷運一站就能到達捷運北投站轉乘淡水信義線,周邊環境綠覆率高,又擁有溫泉資源,生活機能、綠地環境一次滿足。捷運新北投站近一年平均單價每坪51.2萬元、平均總價1,614萬元,相較於台北市中心的高房價,捷運新北投站周邊房價相對容易負擔,因此吸引首購族與退休族群關注。另外,知名貴族學校私立薇閣小學、薇閣中學亦在新北投站附近,也吸引部分家長置產於此......

時代以來就找不到繼承人,導致稅單遲遲無法送達。。稅務局過去不論是依土地謄本上登載日據時代門牌地址,或戶政資料之姓名及地址比對,皆查無此人,他們下定決心解決問題後,比對超過千張的戶政資料,才發現當年登記地籍資料時,將地主名字誤寫一字,將王阿成「化名」寫成王阿城,造成無法依戶籍謄本資料查得真正的繼承人。稅務局透露,他們為找出繼承人,不放棄任何線索,改從土地共有人方向著手,主動聯絡上土地共有人,依祖譜逐一核對,發現「王阿城」與祖譜一位伯公輩「王阿成」姓名相近,且出生年次也相同,曾在新竹居住的地址,與地政事務所記載......

建改成權狀就買得到了」。不少人也建議原PO微調條件需求,「如果堅持要室內30坪,找4.5米挑高做夾層有機會」、「你可以接受30yr的國宅或是軍宅可能可以碰運氣」、「可以買舊大樓公寓,不然你這預算台北門牌住會到很偏,何必勒沒捷運沒機能,還硬住台北幹嘛」、「買台北市偏區,還不如去買新北一環的好區,鄰居素質、學區、交通方便度都更好」。甚至建議不如買老屋等都更,「去找個好條件離捷運近,戶數少的公寓買起來等都更可能都比空集合實在」、「你4000萬買2間台北老公寓等都更,變成你要的條件可能比較快」。當然也有人覺得認真找......

「天啊離我家好近!」、「天啊!一定去」、「好想再吃一次!」、「小時候爸爸都會去買,全家一起扒,很懷念」。根據照片中門牌地址、以及放置在店門口的菜單,該戶燒烤店是位於三重老眷村「空軍一村」的日式燒烤店「擺渡人29!」。而香雞城的官方帳號1小時前進一步透露,「香雞城即將在三重空軍一村快閃,這次與「擺渡人29!」合作,採預約制且限時限量販售「手扒雞套餐」。」雖然不是熱情粉絲們心心念念的「重新開幕」,但是若想感受回憶中的手扒雞好滋味,這仍然是個難得的好機會。「香鷄城」全盛時期在全台共有126間店面,養雞出身的創辦人......