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這是棄手棄腳了,已經嚴重的砍殺了,沒有看過這麼慘烈,我認為1012月都會這樣。」他也批評央行打炒房沒有正當,「因為72條之二「銀行法」是財政部管的,房地產政策是內政部管的,央行是管利率與匯率,中央銀行法的第二條把央行四個目的寫得很清楚,只是金融還有利率匯率的穩定,沒有人叫你打炒房!你變成一個人的武林,連總統都讓你。」帥過頭強調,房市政策需與市場現況保持同步,避免因資訊落差導致市場波動,還呼籲政府在制定打房政策時,應該重視市場真實數據,並與銀行、代銷業者加強溝通,避免政策滯後對市場造成過度衝擊。他分析台北房市......

任何金融商品投資經驗,卻被理專勾選為專業投資人的身分,持續進行投資,面對上億的財務負債,蔡小姐反映給銀行,銀行卻只有開除理專,但債務還是要還。律師黃柏榮「非個案委任律師」:「其實在銀行法或是相關法規的規定,理財商品需要清楚明白、透明地介紹有哪些風險,他也要清楚評估到底投資人有沒有能力承擔風險,如果沒有,合約可能是無效的。無效以外,銀行可能要賠償投資人的損失。」對此,銀行發聲明回應,理專於銷售時已就商品內容及費用進行完整說明,客戶了解後仍有自主投資之意願。目前客戶的投資爭議正在進行民事訴訟中,短時間內,家屬恐......

8月遭刑事局押解返台,11月遭檢方依賭博、違反「組織犯罪防制條例」「銀行法」「洗錢防制法」等罪嫌起訴,遭法院裁定羈押禁見。郭哲敏模特兒女友錢帥君日前在IG發文,首度談及此事,除表達孩子無法與父親團聚的無奈,還質疑司法令人無所適從。錢帥君今「23日」凌晨再度發文,表示「我會堅強」,還舉貴婦奈奈、藍海地產李陳妙音、北市府前都發局長黃景茂等人為例,再度質疑羈押標準究竟是什麼?錢帥君今凌晨在IG發文:「謝謝大家關心,我會堅強!」她說:「從偵查到現在,還沒判決,卻羈押禁見一年多,小孩每天問爸爸何時回家?失望、傷心全在......

想買A7「房貸被2家打槍」!網不同情:被鍘算活該。銀行受限「銀行法」72-2的「放款天條」,近期以各種調漲利息、不放貸等「限貸令」讓申貸者知難而退,就有民眾分享被銀行婉拒的經驗,透露名下第三戶房子分別找三家銀行貸款,已經被打槍兩家,只要得知收租用途就婉拒,令他直言是「比悲傷更悲傷的故事」,意外掀起網路話題。民眾在PTT發文表示,名下有三戶房子,第三戶在A7的房子預計明年Q1交屋,近期建商找銀行進行對保,配合五家額度不同的業者,挑選其中三家投遞資料,陸續被其中兩家婉拒,一旦得知收租用途就會視為投資行為,並且降......

主、張姓銀行主管等17人到案,訊後依違反刑法詐欺罪、組織犯罪防制條例、洗錢防制法、銀行法等罪移送並起訴。檢警調查,該詐騙集團以虛設公司行號並找來街友取得人頭銀行帳戶,並利用多層人頭帳戶快速移轉贓款,最後由車手前往銀行提領現金,再將贓款以匯款或場外交易方式購買虛擬貨幣,將虛擬貨幣層層轉回前端詐欺集團,以隱匿掩飾犯罪所得來源及去向,並意圖使他人逃避刑事追訴,而移轉犯罪所得。。檢警偵辦中發現,一名聯邦銀行張姓經理及滕姓理財專員,竟勾結詐騙集團車手,陪同車手前往臨櫃提款,導致該銀行提高每日提款額度,解除風控、不予審......

貸款優先,第3則是銀行自主調整貸款結構,最後是慎核並嚴管新青安貸款,因此「銀行法」72-2的30%安全警戒值規定不會變。行政院代理發言人謝子涵今日主持行政院記者會後轉述,卓榮泰針對金融穩定、房貸議題的4原則,依序為維護金融體質的安全、民眾自住首購及契約中的貸款要優先、行庫對於貸款結構必須自主調整,以及新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。。卓榮泰首先將金融市場的安全和穩定是為第一要務,並感謝央行第一時間就提醒行庫及社會大眾,「絕對是正確且必要的」;其次是消弭民眾心理不安,所以行政院才會在第一時間表示,進行中的貸......

」的箝制,貸款成數僅剩4成,並且無寬限期,讓高資產族從銀行貸款的量能大減,但近年政府鼓勵企業和台商回流台灣、股市上漲等因素,使高資產族手中有大額資金,長期來看,將現金投入不動產中,未來若有資金需求,仍可將不動產抵押借款,且不受銀行法72-2的水位限制,相對較具運用彈性。。......

釀「貸款滿水位」他憂風險會太高?專家揭關鍵:只是推了一把。銀行法72-2條規定,銀行承做房貸、土建融等不動產放款,以銀行總存款和金融債30%為限,是不動產放款「天條」,但有民眾憂心,如今銀行不動產放款集中在新青安,由於申貸者很多條件較差、硬捏預算上車,一旦貸款滿水位是否有更高的違約風險?對此專家認為,銀行限貸令來自房市過熱,新青安只是推了一把,不宜完全歸咎政策所致,更不用過度限制。民眾在PTT發文表示,銀行法72-2條規定不動產放款上限,就是怕銀行單一種資產部位太大,因此強制分散資產部位,但觀察銀行的不動產......

到房貸?立委喊「有解」房市專家讚:拍案叫絕。國內銀行受限「銀行法」72-2,放貸水位屆滿而自主性限貸,引發諸多民怨,導致央行、財政部、行政院及總統都接連出面說明,除了不斷強調不影響首購自住,實際上對法規限制控管的高水位一籌莫展。立委郭國文則提出一解方,可將海外分行的不動產放款排除於法規外,就有多出的額度優先給首購族。「銀行法」72-2規定,銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,目前滿水位狀況難解的問題,主要是放款出去的「分子」愈來愈大,然而新青安政策助攻下,......

有限的信用資源「優先承做無自用住宅民眾購屋貸款」,關鍵就在「無自用住宅」,而不再是「認貸不認房」。調聯徵、查財稅嚴審確無自用住宅所謂的自用住宅貸款,根據金管會定義,是依據「銀行法」第12條之1規定,指民眾目前在國內「確無自用住宅」,為購置自住使用的住宅所為的金融機構貸款。至於「自住使用」的定義,則是供借款人本人、配偶、未成年子女、父母或配偶父母居住使用,且未供出租及營業使用者;另外借款人名下如持有共有持份之住宅,換算面積未滿40平方公尺且戶籍未設於該處者,仍視為無自用住宅。實際的操作方式,黃舒衛指出,因為目......

該給央行指出,近期有民眾反映房貸申請困難情形,於今日邀請不動產貸款集中度及「銀行法」第72-2條比率較高之22家銀行來行座談,瞭解各銀行對無自用住宅民眾購屋貸款之核貸政策,以及對民眾房貸申請困難案件之協處機制。。統整座談時的銀行意見重點如下:「一」部分銀行表示,未接獲民眾反應申請房貸困難之客訴情事,仍持續正常辦理房貸案件,並配合政府政策,將信用資源儘可能提供給無自用住宅民眾購屋貸款。「二」部分銀行表示,因本「113」年以來受理案件數量較大,或因法定限額比率限制,致房貸承做量能有限,因而有審核期間拉長、延長撥......

的貸款,所以不願讓他幫忙貸款或當保人。因此上網詢問,「這個限貸令不是要防止富人炒作房產嗎?為什麼我們這種剛脫離中低收入的家庭會被刁難?」網友解釋,這個不叫限貸令,「銀行法」72-2已經實施很多年了,「法條本身是約束商業銀行,不是用來實現居住正義的」、「72-2已經30年、現在房貸3040年、投資客又在教無限寬限期一直轉貸,不還本金、再加上房價被炒高、一間房的房價是以前的2-3倍、水位才會一下就滿了、你不要搞錯對象、害你的是那些投資客不還本金、又把房價炒高的」。網友也指出,銀行限貸本來就不是防富人,「富人炒作......

是比較可惜的,所以行政院發現有問題,已經來做調整,希望經費能夠用在有需要的年輕人身上」。再提到近期「限貸令之亂」,賴清德指出「的確,央行也說沒有限貸令」,而是法律規定「指「銀行法」72-2」房地產的融資不能夠超過本身資產的30%,央行發現很多金融機構,不管公立或私立,都已經接近30%了,所以「央行只是提醒要注意,而不是政府的要求」。結果金融機構處理這狀況就不借了,或者已經談好簽約的,忽然間就中斷了,賴清德表示,「我認為金融行庫在因應這個事情是過當,理論上是簽約的要給人家,第一次購屋的也要給人家」,因此行政院......

,以為明年開始就沒有房貸貸不出的問題。專家指出,所謂的滿水位是受限「銀行法」72-2的「不動產放款天條」,水位是累積的,不可能歸零重來,若銀行不設法「減肥」放款分子或擴大存款分母,明年依然是要排隊等放貸。這波銀行因「銀行法」72-2而來的鬧錢荒之亂,引發網友熱議,有民眾在臉書社團「買房知識家」抒發己見,指出「銀行沒錢就是沒錢,就算過了今年還是沒錢,除非銀行今年收回的錢含利息可以超過銀行的法定出借標準,才有多的錢借你」,甚至認為銀行願意提高利息借出,代表銀行在賭,而且「今年的事情才是個開端」。。沒想到卻引來網......