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101」獲得第2名的成績,並且成為團體X1的領唱,在團體解散後他轉戰戲劇圈,憑藉穩健的演技逐漸拓展他的演藝事業。而與金佑錫相戀的女演員姜娜言過去曾參演韓漫改編的「金字塔遊戲」原創劇集,憑藉以甜美的外型和富正義感的形象圈粉,獲得眾多粉絲喜愛。如今,這對新戀人因戲結緣,雙方的未來發展也讓人充滿期待,2人合作的「0課時是Inssa Time」也將在29日舉行發布會,預計將於11月初正式上映。。......

影／埃及野狗站「金字塔138公尺塔頂」神奇畫面網瘋傳 ... 影埃及野狗站「金字塔138公尺塔頂」神奇畫面網瘋傳。被譽為古代世界七大奇蹟之一的埃及金字塔受到關注居然是因為一隻小黃狗,原來這隻黃色小狗出現在超過130公尺高的金字塔塔頂,影片在曝光後爆紅,網友不禁好奇牠究竟是如何爬上陡峭的塔身。畫面中,一名男子在埃及上空,乘坐動力滑翔傘在他行經被稱為「胡夫金字塔的」吉薩大金字塔時,意外捕捉到這座古老地標上,竟然有隻黃色小狗在上方走來走去,他將鏡頭放大,還可以清楚看到這隻狗,正自在的在塔頂巡視。。根據美國媒體所報......

台灣早期曾發生雙卡風暴,但目前銀行對金融貸款、信用貸款與信用卡循環信用都有更嚴格的保護與限制措施。豪宅貸款限制4成降至3成,信泓浚認為對金字塔頂端的客戶影響不大。他指出,這類消費群體的資金能量大,更重視產品物件的生活機能、價值能否彰顯身份,以及區域環境是否符合自己的生活習慣,因此降低貸款成數可能只會使價格談判空間變大,交易時間略為拉長,不至於打消購屋意願。展望房市的未來,信泓浚表示,任何市場都有景氣循環,房地產市場可能正面臨新的循環開始。他說明,購屋族已改變過去「一生一世一屋」的觀念,多少會面臨換屋的問題,......

意的是,此3筆交易中,「敦南樞苑」、「華固天鑄」交易總價皆達3億元以上,但2戶買方卻都是無貸款交易,賴志昶認為,近期受限銀行滿水位與政府信用管制措施影響,豪宅貸款受限不少,因此若真有投資置產或是自住需求的金字塔族群,多會選擇現金交易,可節省與銀行往來的繁瑣流程。另一方面,雖說高總價市場趨冷,但賴志昶認為,國內經濟穩定上揚,且股市表現仍佳,致使高資產族群願將金流流向較為穩固的不動產市場,尤其今年股市大漲,並有不少台商隨著國內景氣大好而回流,讓不少高資產族群手握大筆現金。。......

闆心臟真大顆!」車中之王勞斯萊斯「Rolls-Royce」用母集團BMW 7系列的底盤,推出暢銷車款「Ghost」,鎖定金字塔頂端買家,一台要價約2千多萬元。今天一名網友在新北市新店區寶強路和中興路三段交叉口的加油站,看見一輛「Ghost」停在加油站洗車,他拍下照片PO網並寫道:「我以為這種車不會到加油站洗。」。其他網友看了以後紛紛說:「BMW等級」、「其實洗車師傅的壓力山大」、「這洗車場老闆心臟這麼大顆?敢賺這種錢?」、「刮傷賠更多」、「代步車」、「車是拿來用的,不是拿來供的」、「他們都以為車子都是200......

的秘密」放火Louis台灣Youtube Rewind 2023,但這影片得罪了很多人...洪維尼告訴你一個小秘密...葉式特工Yes Ranger與蔡英文同行「審判小英總統!」 「不專業AI換臉小英總統年輕版」The DoDo Men嘟嘟人-全世界最大的金字塔其實隱藏在中美洲森林裡!近期考古學的最大發現!19.最佳製作人獎志祺七七X圖文不符低薪窮忙、買房無望...台灣年輕人「躺平」有理?經濟數據亮眼,為何許多人無感?J-Bao賤葆「十萬爭奪賽!!」史上最難做!召集100位台灣勇士挑戰「移動式火箭城堡!!!......

以前拍婚紗的婚紗街,由於已經好幾年沒去了,發現婚紗店倒了許多間。原PO猜測,婚紗店紛紛倒閉的主因,可能是因為單身族的增加,「但是想想現在吹上天的AI」,他假設只要用手機自拍一張照片,再使用AI軟體就可以產生一組在埃及金字塔、艾菲爾鐵塔、萬里長城出外景的婚紗照,甚至能夠直接換幾百套禮服、各種髮型,相當省時又省力,讓原PO感嘆,如果真的如此,「婚紗攝影這個行業應該會消失吧?」原PO忍不住想知道,未來有哪些行業、什麼職位會最快因為AI而消失。對此,網友討論得相當熱烈,「我投翻譯一票」、「物流業」、「櫃檯類的」、「......

與去年同期相比,漲幅達7.3%,更是冠居六都。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,雙北為全台房價最高的都會區,地段優勢之下,尤其北市更集中不少金字塔族群,若持有多戶不動產,房屋稅等持有成本自然較高,因此更有贈與房產予親人的節稅需求。老齡化趨勢難解繼承房產維持高檔另觀察內政部統計,全台繼承移轉棟數上半年度達3萬7367棟,雖與去年同期相比出現3.2%的減幅,但仍是有統計以來僅次於去年的同期次高。賴志昶分析,近年不僅房價高漲,土地公告現值同樣大增,不少民眾為減少移轉後的土地增值稅,寧願「躺平」等繼承,加上近年......

5.9萬元排名最高,賴志昶表示,近年該里有高端賣場、捷運進駐,機能日漸成熟,加上鄰近林口長庚、知名私校學區,又有不少超高樓層新案及高CP值豪宅,吸引雙北高資產族群青睞。另外台中市西屯區惠來里的七期重劃區則已發展多年,區域商業機能成熟,區段自然吸引金字塔頂端族群入住,中位數達99.1萬元;至於高雄鼓山區的美術館特區,中位數92.4萬元,區內有高美館等大面積綠地,吸引品牌建商插旗,大坪數豪邸供給量大,區域單價居高不下,已然成為高雄「天龍國」。。......

達5.4%,雙雙創下10年新高,不過仍有2/3產業月薪低於平均,顯示高薪者少、低薪者多的金字塔型結構,其中最高薪與最低薪產業的薪資差距可達57%。最低工資審議會暨諮詢會聯席會議今天登場,被視為明年最低工資調整的前哨戰。104人力銀行今天發布新聞稿,從求職會員資料庫提供薪資大數據,分析各產業2024年的平均月薪及實質薪資增幅。。國發會發布4月景氣燈號轉向熱絡的黃紅燈,是睽違2年2個月以來首度亮出黃紅燈。104人力銀行行銷長張寶玲分析,景氣持續復甦,企業預期獲利提升,加上人才缺口已連續16個月突破百萬大關,企業......

近年來全台房價上揚,但也並非百花齊放」,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近期政府劍指豪宅,接連推出「平均地權條例」中便制定私法人購屋許可制、囤房稅、豪宅稅等多項政策,致使大坪數市場進入急凍,金字塔族群出手更為謹慎,而當銷售時間拉長,價位則易有鬆動趨勢。屋主願意大幅讓利轉手,賴志昶認為,金字塔族群大多尋求最有利的資產配置,因此當市場颳起寒流,較願意急流勇退,惟豪宅賠售因素眾多,也不排除為富人以退為進先讓利出場。賴志昶補充,依照房地合一稅規定,若是轉手虧損,能夠認列為財產交易損失,可做為下次房產交易獲利時......

是因為單身族的增加,「但是想想現在吹上天的AI」,他假設只要用手機自拍一張照片,再使用AI軟體就可以產生一組在埃及金字塔、艾菲爾鐵塔、萬里長城出外景的婚紗照,甚至能夠直接換幾百套禮服、各種髮型,相當省時又省力,讓原PO感嘆,如果真的如此,「婚紗攝影這個行業應該會消失吧?」。原PO忍不住想知道,未來有哪些行業、什麼職位會最快因為AI而消失。對此,網友討論得相當熱烈,「我投翻譯一票」、「物流業」、「櫃檯類的」、「目前看起來是畫師,一堆AI圖、漫畫、動畫」、「客服吧,現在差不多半AI了」、「我認為是網軍」、「線上......

關,房價最高的大安區近一年平均總價達3589萬元,相當驚人。陳金萍分析,大安區位於蛋黃區,有強大交通優勢、蓬勃商業活動和良好生活機能,當地還有各級明星學校、公園綠地等優質居住條件,加上土地價值不斐、供給稀少,燙金門牌受到許多政商人士及金字塔頂端的高收入族群青睞,儘管平均總價居高不下,但近1年仍保有1076件交易量的水準。林口唯一新北上榜國際科技企業搶卡位新北唯一入榜為林口區,平均所得達107.8萬元,近1年交易量為1269件。陳金萍指出,該區將打造「新北國際AI智慧園區」,吸引許多國際科技企業搶先卡位,如微......

擁有1位法官助理。他指出,司法院也推動減輕法官工作負擔的各項制度改革,但因社會型態變遷,案件量增加、司法機關總員額即將用盡、金字塔型法院組織的法案卡關等因素,司法院所做的還是遠遠追不上案件增加的速度,讓法官及司法人員長期在高壓、過勞的環境中工作,司法行政團隊難辭其咎。許宗力表示,司法院目前正在積極與行政院協商,並研擬修正法院組織法等法規,希望再次突破總員額法對司法人員的員額上限,爭取更多的法官、書記官及相關輔助人力投入審判業務,減輕法官及司法人員的工作負荷,並會全力持續研議並推動相關措施,具體改善工作環境,......