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「建商3地主7」已經不可能！三圓董座嘆都更難做：不如買台積電 ... 「建商3地主7」已經不可能!三圓董座嘆都更難做:不如買台積電。三圓建設「4416」於今「26」日召開股東會,董事長王雅麟指出,台灣面臨的挑戰很多,下半年的房市表現得看政策如何,希望政府不要再打壓營建業,他更在會後接受媒體採訪時表示,都更、合建難做,不如去買台積電股票。三圓建設去年因無建案完工入帳,僅靠投資性不動產租金收入,今日股東會會中承認2023年營收1.16億,每股稅後淨利「EPS」-0.03元,較前一年的-4.71元收斂,儘管虧損,......

來的違建,我加出來的面積,我房子本身30坪,我違建這裡20坪,那你要給我30加20,共50坪室內新房子我才要同意都更,不然我居住面積變小了。」就是這樣的心態讓都更難上加難,除了頂加是釘子戶,一樓做生意的店家也是都更反對戶的大宗。危老都更推動師:「有那麼容易更嗎?實施之後,誰來補我這段時間的租金,而且我還不能保證一樓全部面積都拿得回來,因為這間涉到建地率的問題。」大家都想一坪換一坪,但現實卻不可能達成,反對都更理由千奇百怪。曾有住戶獅子大開口,要建商拿出一億資金,或說自家出過醫生兒子風水好,坪數要更多,還有只......

年受惠於政策加持,已加速不少更新效率,惟老屋量體龐大,更受營建成本上漲等因素所困,民眾如不積極參與,等到都更難如登天。台北拆完全市老宅得花380年。根據內政部統計,台北市20182023每年平均核發住宅拆照數為1722宅,而截至2023年第四季為止,北市能符合危老重建條件的屋齡30年以上住宅,共近65.4萬戶,也就是說,市府要將目前屋齡30年以上住宅全數更新,至少得花近380年。徐佳馨分析,自2017年頒布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,北市於隔年的2018年起,全市核發的住宅拆除執照數量有明顯增長,......

不容緩的問題,這有生命危險的問題,「所以我們很積極」,不用甩耍嘴皮子,我知道你很積極,但積極不是嘴巴講。」民進黨議員重砲怒批雙方你來我往,住戶都更難題,市府也強調會全力協助。議員「民」洪婉臻vs.台北市長蔣萬安:「這一次要做全面的一個檢視都更,配套也要做好,後續要非常的密集來為他們服務,可以嗎?「可以,其實一直都有在做南機場,不管哪一個單元」,有在做啦,但就是拖了很久,「沒有拖很久,第一時間建管都有去看」」。台北市議會一早砲聲隆隆,蔣市長親上火線正面迎戰市政問題。......

限,住戶也非常重要,有共識懂得去維護外牆、地下室,則屋況也會維持得比較好。其餘網友則留言:「75年的房子你敢住嗎?大地震來時它撐得住嗎?」、「等都更難,建議自己喜歡,又負擔得起再買,老房通常自備款高」、「我也是40年公寓,旁邊是區公所還面對公園,卻等不到都更」、「等不到都更,就沒價了」、「可以申請古蹟」、「這應該很難脫手了」。「封面示意圖pixabay」......

限,住戶也非常重要,有共識懂得去維護外牆、地下室,則屋況也會維持得比較好。其餘網友則留言:「75年的房子你敢住嗎?大地震來時它撐得住嗎?」、「等都更難,建議自己喜歡,又負擔得起再買,老房通常自備款高」、「我也是40年公寓,旁邊是區公所還面對公園,卻等不到都更」、「等不到都更,就沒價了」、「可以申請古蹟」、「這應該很難脫手了」。「封面示意圖pixabay」......

欽:「建設公司也好或是實施者的部分,做一個損害賠償的求償,但是最後法定核定的費用會跟他住戶想要的都更比例,會有一個很大的落差。」過去都更難就難在協調不同意戶,但最終拆除還是得走合法程序,才是治根之道。東森電視版權所有2017 EBC All Rights Reserved。......

​都更難！老屋健檢意願低北市補助卡 ... 都更難!老屋健檢意願低北市補助卡。大地震後,台北住戶想要做老屋健檢,發現今年停辦了!原來是文林苑事件後,都更喊卡,住戶擔心房子健檢後,結構有問題,卻無法都更衝擊房價,因此健檢意願降低,北市府乾脆停辦! ... 都更難,台北住戶,老屋健檢,停辦,結構......