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住宅「akiya」,大多數集中於鄉村地區及部分偏遠城市區域。這些空屋的出現源自多方面原因,包括人口減少、都市化及文化因素。隨著日本生育率長期低迷,人口逐年下降,導致許多住宅無人繼承或長期閒置。再加上年輕人向都市流動,進一步加劇了鄉村空屋的增多。。從房地產角度來看,日本的空屋問題並不僅僅是供需不平衡,更受到文化觀念的影響。根據CNBC報導,房地產專家Tetsuya Kaneko的說法,日本房屋在超過30年後普遍被視為「過時」,多數日本人更願意拆除重建而非翻修,這導致許多老房子最終遭到棄置。Kaneko補充道,......

別劇烈、不一定有那麼強,整體有望朝軟著陸方向溫和調整。另外從需求角度來看,馬鐵英分析,雖然台灣人口老化導致勞動年齡人口減少,但家庭數量仍以每年約1%的速度成長,支撐首購需求。都市化發展及穩定收入、就業環境也有助於支持換屋需求,她強調,央行的信用管制措施主要影響的是投資與投機需求。從銀行業角度來說,則是會審慎管理不動產貸款,馬鐵英指出,由於房貸擴張,台灣家庭的債務佔GDP比例已達90%,創下歷史新高,但家庭資產負債表仍保持强勁,家庭總資產足以覆蓋近9倍的家庭債務,且包含現金、股票、債券的金融資產也可覆蓋約6倍......

挪走。我們可以想像殯儀館挪到哪都有人拉白布條抗議,這太難解了。」外號「小冬瓜」的郭憲鴻從小在一殯附近長大,裡頭的一磚一瓦,他熟絡得像自家角落。拆了雖有不捨,但也知道是都市化必然結果。他憂心的是,未來喪葬業務將轉移到二殯,但二殯平常就承接三成新北市的火化作業,現在還要加入一殯的量能,能負荷嗎?殯葬業者郭憲鴻:「一殯有時候大場告別式,例如景行廳,交通就會大亂。為什麼?因為一場喪禮就幾百人,光一個人告別式,就一堆車要來,所以附近就會塞車。現在等同把這些壓力,挪到二殯去。」來看看二殯,整建得寬敞氣派,還有步道和接駁......

購屋天堂?透天交易熱區曝光800萬就買得到。伴隨房價高漲和都市化進程,透天厝的市場規模快速縮減,不過在不少中南部縣市,透天厝仍是當地民眾的置產首選,由財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,近一年嘉義縣透天厝的新增房貸件數為1,315件,佔全縣新增房貸總件數1,717件的76.6%、近8成,是全台透天交易佔比最高的地區,其後分別是彰化縣、雲林縣、南投縣和澎湖縣。對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,全台前五大交易熱區無一例外都來自中南部地區,中南部的房價相對親民,購買透天厝的負擔不致太重,再加上長期以來的居住習慣......

不南下,要嘛一南下可能就很強。」。針對歷史統計,台灣每10年氣溫上升達攝氏0.29度,中央大學大氣科學系特聘教授林沛練分析,可能有2原因,一是全球變遷裡面局部的效應,比如東亞整體來講,暖化比別的地方嚴重,另外就是環境變遷,比如很多地方在30年之內都市化的程度很高。......

有多達20萬人為建築業直接就業人口,間接僱用人員則有50萬至70萬人,是芬蘭重要的產業之一,如今,隨著大量建商倒閉,預估今、明兩年將有2萬至3萬名勞工失業回家吃自己。根據芬蘭VTT技術研究中心估計,由於獨居人口增加和都市化的緣故,芬蘭每年約需新建造3.5萬戶住宅才能滿足市場需求,但今年動工的數量竟只約一半,量縮的幅度遠大於所有機構的預期。由於大量建商倒閉、建案停擺,芬蘭預售屋協會「PTT」會長Kimmo Rautiainen指出,「近50年以來,就屬今年動工中的獨棟住宅數量最少,真的是我看過最糟糕的一年」。......

而他進一步從3個面向思考,認為可能的原因包含「竹科出口可能減少,台中服務業內需增加」、「新竹只有竹科,台中是全台第二大都市,都市化較完整,地理位置佳」、「外地工作者,退休仍會想回去台中,外地工作者,辦理退休後不會回新竹」,種種原因導致新竹房市交易下滑。雖然有部分網友認為看好台中,認為比新竹更有優勢,直言「新竹漲越多,短線乖離過大,就是危險」、「新竹的房價是靠薪水撐起來,台中靠基礎建設,眼光放超長的家族或財團,會發現台中不管多麼低薪,基礎建設都比新竹強」、「中部從上到下大部分的人都想在台中買房,但北部人不一定......

而他進一步從3個面向思考,認為可能的原因包含「竹科出口可能減少,台中服務業內需增加」、「新竹只有竹科,台中是全台第二大都市,都市化較完整,地理位置佳」、「外地工作者,退休仍會想回去台中,外地工作者,辦理退休後不會回新竹」,種種原因導致新竹房市交易下滑。雖然有部分網友認為看好台中,認為比新竹更有優勢,直言「新竹漲越多,短線乖離過大,就是危險」、「新竹的房價是靠薪水撐起來,台中靠基礎建設,眼光放超長的家族或財團,會發現台中不管多麼低薪,基礎建設都比新竹強」、「中部從上到下大部分的人都想在台中買房,但北部人不一定......

台北生活。再者,她不解為何要把房價一坪超過40萬的台南永康,刻意拍成鄉下,而且比自己住的安平區還都市化多,質疑編劇根本沒來過永康,「為什麼要刻意去拍魚塭等景色讓永康「鄉下化」?」。身為土生土長的台北人,歐陽靖當初決定搬來台南時,就有天龍人長輩好奇:「台南有醫院嗎?」、「台南百貨公司賣的東西是不是很像寶雅?」、「台南可以叫外送嗎?」、「妳們家有鄰居嗎?」反觀台北年輕人,得知她要搬來台南,卻是羨慕的語氣,「年輕人沒有那麼搞不清楚台灣的狀況,編劇是不是對他們目標觀眾群的認知程度有所誤會?」不過,歐陽靖也坦言,一般......

漲最多,從每坪5.57萬元漲到24.83萬元,翻漲約4.5倍!專家指出,該區25年前「逆都市化」,一間套房從300萬元慘跌到50萬元,近年因環境改善及建設開發帶動,房價開始飆漲。相關新聞:實價登錄10年價漲最兇是這縣...連台南都輸了!台南市不動產估價師公會統計全國10年來實價資訊,選定不含1樓3050坪住家,並排除特殊交易案例及戶型後,觀察全國各行政區的走勢,發現漲翻了的前5名幾乎都不在蛋黃區,分別是台中市中區、屏東縣內埔鄉、高雄市橋頭區、台南市佳里區及台南市安南區。。針對漲幅較明顯的區域落在蛋黃區之外,......

漲最多,從每坪5.57萬元漲到24.83萬元,翻漲約4.5倍!專家指出,該區25年前「逆都市化」,一間套房從300萬元慘跌到50萬元,近年因環境改善及建設開發帶動,房價開始飆漲。相關新聞:實價登錄10年價漲最兇是這縣...連台南都輸了!台南市不動產估價師公會統計全國10年來實價資訊,選定不含1樓3050坪住家,並排除特殊交易案例及戶型後,觀察全國各行政區的走勢,發現漲翻了的前5名幾乎都不在蛋黃區,分別是台中市中區、屏東縣內埔鄉、高雄市橋頭區、台南市佳里區及台南市安南區。。針對漲幅較明顯的區域落在蛋黃區之外,......

數已無過於明顯差距。不過這也受到城鄉差距影響「我自己是台北市的房仲所以感覺不大,越是都市化的地方越不怕,但聽說中南部比較純樸的地方仍會受影響」。「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」社團管理員,在台中從事法拍業的廖畇蓁表示,鬼月看房會受影響的多為一般物件,法拍因為看屋、拍定時間較長,通常流程跑完鬼月也結束了,因此影響較少「一般買賣的客戶,有些確實對日期會比較介意」,不過她個人沒有特別的忌諱,也不會因為是凶宅就避開晚上看房。鬼月殺價要看緣份遇到底價打......