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既往,才能真正限縮炒房客的獲利空間,痛批不溯及既往無疑是「縱容炒房客」。台南市不動產開發商公會理事長郭建志也提及,建築同業支持的溯及既往,是政策實施後所有預售屋都應同步不得轉賣,「不管是幾年前買的都應該一視同仁,而非有不同標準」,才不會違反「信賴保護」原則。黃啟倫補充,即應該在實施後,市場所有預售屋都禁止轉售,而不是依購買時間而定,才不會造成市場混亂,避免多頭馬車。兩大考量:不影響已購者權益避免產生破口花敬群今日針對此問題,也再度澄清,關於預售屋換約的時間點,主要考量有2點,一是今年1月已進行充分討論,由於......

區房價再上漲,「政府應該自我檢討,年輕人買不起房是因為薪水漲幅跟不上物價上升,不要選舉的時候才來說我愛你們!」台南市不動產開發公會理事長郭建志也指出,人民雖然有居住的權益,但並不一定是指要買得起,畢竟買得起房是個人努力打拼賺錢而來,所以政府所要保障的居住正義應該多蓋社會住宅、提供租金補貼等政策,而不是在自由商業行為上限縮,「把高房價打成低價,買不起的人還是買不起。」提釋憲緩不濟急籲政府坐下來好好談至於近期不少房產業者指出打炒房政策有違憲疑慮,考慮申請釋憲,黃啟倫表示「這根本是緩不濟急的假議題!」因為經過申請......

本地開發商壓力大「我自己從沒想過台南房價會漲到這樣!」台南建商公會理事長郭建志表示,台南本地人是很保守的,加上台南的城市生活屬於慢活,真的沒想過近兩年房價上漲會這麼快。郭建志坦言,這一波房價上揚主要是外地建商進入台南後帶動的行情,而且後續影響極大,例如本地建商能標購到土地的比重也許只剩5%,無論土地市場或者房屋市場都由外來建商取得主導,這對本地開發商來說,造成很大競爭壓力。工期延長難預測成本建商衝擊大加上政府打房政策一波接著一波,台南在2022年下半年量縮價穩格局不變,因為通膨大趨勢影響,加上土地與工料成本......

本地開發商壓力大「我自己從沒想過台南房價會漲到這樣!」台南建商公會理事長郭建志表示,台南本地人是很保守的,加上台南的城市生活屬於慢活,真的沒想過近兩年房價上漲會這麼快。郭建志坦言,這一波房價上揚主要是外地建商進入台南後帶動的行情,而且後續影響極大,例如本地建商能標購到土地的比重也許只剩5%,無論土地市場或者房屋市場都由外來建商取得主導,這對本地開發商來說,造成很大競爭壓力。工期延長難預測成本建商衝擊大加上政府打房政策一波接著一波,台南在2022年下半年量縮價穩格局不變,因為通膨大趨勢影響,加上土地與工料成本......