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搜尋避難空間的結果 │ 共找到 22 筆

囤房稅2.0細則公布11類房屋可排除計算

囤房稅2.0細則公布11類房屋可排除計算

類房屋包含公有房屋、社會住宅、包租代管、勞工宿舍及其附設員工餐廳、管委會或防空避難空間、房屋全部專供停放車輛使用、公同共有房屋、長照機構宿舍、史蹟及文化景觀、促參附屬設施住宅或宿舍,以及其他經財政部核定房屋。媒體引述財政部官員說法,考量特定房屋有其政策目的,不屬於「多屋卻未作有效使用」的情形,不宜納入全國歸戶,以及按戶數課徵囤房稅2.0差別稅率,總計有11大類應稅房屋可排除計算。有關低價房屋免稅申報方式,住家用房屋現值10萬元以下的低價房屋,可免徵房屋稅,但自然人以全國持有三戶為限。針對超過三戶,以每年2月......

建案違法二工住戶因「這動作」律師勸：告了也不會贏

建案違法二工住戶因「這動作」律師勸：告了也不會贏

區域本就違法,即便管委會偷偷裝潢,也難保千人住戶不會有1人去檢舉,二工公設面臨再被拆除的風險極高,因此據悉管委會有意和建商協議爭取復原費,讓該公設空間回到原本申請使照時規劃的避難空間和停車場。2023年住保會也受理不少滲漏水糾紛,以老舊公寓居多,吳翃毅表示,很多都是裝修改建多次,要抓漏已有困難,且老舊公寓沒有管委會,沒有受漏水之苦的住戶,往往不願配合找漏因;漏水住戶大部分都是先修好才叫鄰居付錢,可想結果鄰居當然不予理會。吳翃毅分享去年印象最深、讓鄰居吵成一片的滲漏水調解案,位於新北板橋一處4層樓傳統公寓,1......

社區停車場驚見「這違建」沒人管專家：恐讓住戶損失上億

社區停車場驚見「這違建」沒人管專家：恐讓住戶損失上億

委會的社區?」、「這沒有公共危險的問題,應該是你們本身大樓管委會要管的事,還是地下停車場有列管為緊急避難空間的話,就一定是違法的」、「之前南港就有某大型社區將整排停車空間改裝成整排倉儲小隔間供各住戶私人使用,被檢舉後判定違法違建就立刻被拆,沒人檢舉當然就沒人理會」。不過也有不少網友認為先不論是否違法,當事人這麼做一定是社區亂停的問題嚴重才導致,「法律對停車位持有者,被人亂停侵權的保障,也是弱到跟沒有一樣,這樣做不合法,但我心理上會支持這位車位持有人,因為肯定是被偷停的人給氣到了,法律又治不了」、「這合理推判......

低公設比不代表房價划算？達人曝「這公式」：佔比無所遁形

低公設比不代表房價划算？達人曝「這公式」：佔比無所遁形

易搞混的部分,陳繼先表示,依照房屋取得建照時間不同、項目不同,是否需要登記都有差異。例如「陽台」指的是室外有遮蓋物的平台會計入房屋坪數、也會計價;沒有遮蓋物的戶外平台稱為「露台」,大部分規劃為逃生避難空間,有分為登記於附屬建物內的、也有劃分在社區公設的,後者多為社區的約定專用空間,因此露台的登記規定會依個案有所差異。情況較特殊的是「雨遮」,為窗戶開口上方、用來遮雨遮陽的小平台,新制上路後,若是2017年底前申請建照的預售屋,可以登記在權狀內;2018年起則全面改為不登記。陳繼先提醒,坪數是房價的重要指標,如......

獨家／屋突違規改套房出租可開罰卻趕不走房客

獨家／屋突違規改套房出租可開罰卻趕不走房客

有分攤費用,你是不是要走樓梯,你不能搭電梯。」住戶不滿杜姓代管人侵占頂樓公共空間蓋鐵皮屋及水塔,告對方民事訴訟,法院判杜姓代管人賠19萬元,另外地下一樓逃生梯被截斷一半,導致避難空間無逃生出口,也必須復原,另外屋頂突出物違反建築法規改建套房出租,若不處理則會以違反公平交易法開罰,但面對種種違法違規事項,杜姓代管人與二樓屋主,被指控長期不管不理,住戶們也很無奈。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿......

以巴衝突／被空襲警報震撼滯留台人：危機意識值得學習

以巴衝突／被空襲警報震撼滯留台人：危機意識值得學習

下,現場民眾什麼都不管了,拋下行李直往避難所衝,空間裡瀰漫尖叫聲、哭泣聲還有跑得上氣不接下氣喘息聲,機場人員則是冷靜地指引民眾方向。「所有人擠在避難空間不過9分鐘,過程卻是漫長得看不到盡頭」,他說所有人幾乎不敢呼吸,深怕一點聲響會暴露行蹤,對於下個爆炸聲響的未知,恐懼感淹沒所有人,期間還被機場人員制止使用手機,原因為「怕訊號曝光所在位置」。陳偉恩預計將在11日離開以色列,友人訂到機票先行離開了。他認為以巴衝突升級,以色列避難動員、危機意識很值得受到中國武力威脅的台灣學習。他說以巴衝突發生第1天,當地宣傳民眾......

獨／裝修避難空間格局曝！「未做隔間」疑規避法規

獨／裝修避難空間格局曝！「未做隔間」疑規避法規

獨／裝修避難空間格局曝！「未做隔間」疑規避法規 ... 獨裝修避難空間格局曝! 「未做隔間」疑規避法規。防空避難場所裝修完工後鄰居也曾親自拜訪,發現裡面刻意沒做磚牆隔間,只加裝布簾,企圖規避法規限制;屋主也曾經在門口貼公告向附近住戶喊話,說會善盡管理責任,保持空間乾淨整潔,還說絕對不會拿來做營業使用,只是避難空間的產權複雜,鄰居坦言現在想提告也告不成。裝修完工的防空避難處所裡面不只有冰箱,微波爐等等的家具,刻意沒做隔間,企圖規避法規限制。占地超過50坪的地上「防空」避難場所,照理來說是開放空間,沒想到卻被......

廣告打「讓阿姨照顧你」可租嗎？專家曝6大租屋陷阱

廣告打「讓阿姨照顧你」可租嗎？專家曝6大租屋陷阱

宅。陷阱五、便宜違建居住有風險很多民眾為了省租金,會選擇租金低廉的違建產品,以常見頂樓加蓋違建來說,雖然租金較低,但常以鐵皮或是較差建材興建,且大部分都跟原有房屋共用電力,跳電與漏水的情形很多,一旦發生火警時也沒有安全避難空間,居住安全很有疑慮。因此陳傑鳴認為,租屋族承租這類產品前,一定要多考量安全的問題。陷阱六、房東別有所圖房東租屋別有所圖、喜歡騷擾房客的狀況時有所聞,甚至租屋廣告還會以「性愛換宿」或「讓阿姨照顧你」等遊走法律邊緣的廣告用語,引誘讓弱勢租客承租,後續也會面臨不少風險。陳傑鳴建議,看屋時就要......

萬安46號演習今登場！這時段別上路小心被罰15萬

萬安46號演習今登場！這時段別上路小心被罰15萬

車前往店家、避難所。騎乘YouBike的民眾須停車,並進入室內或避難所。淡海輕軌全線暫停營運半小時,車停人疏散,列車靠站後不繼續行駛,車廂內旅客須離開車廂,由月台驗票機刷卡出站,此段車資將不計費,有員警協助引導鄰近避難空間。淡水市區公車暫停發車,車輛須停靠路邊或鄰近公車站,且民眾須下車,配合警察及民防人員指引疏散避難;計程車禁止載客,中午12時至下午2時,下列地區禁止排班,包含捷運紅樹林站1號出口右側、捷運竹圍站1號出口右側、捷運淡水站2號出口前、捷運淡水站英專路出口及新北市淡水區漁會停車場。捷運環狀線與安......

洪安怡／大選政策牛肉一盤接一盤虛坪改革有用嗎？後果全民承擔

洪安怡／大選政策牛肉一盤接一盤虛坪改革有用嗎？後果全民承擔

購買車位的住戶,共同分擔車道公設費用。然而,地下室並非只有停車位,還可能有機電空間、垃圾處理場等,不管是否夠買車位,住戶仍都需要經過車道空間才能抵達這些區域,更別說基於建築技術規則的規範,多數大樓地下室必須作為防空避難空間,將地下室切割銷售並不合理。實坪計價恐致房價單價更高無解高房價問題此外,建商也不會做賠錢的生意,無論房屋面積是50坪還是25坪,總銷金額不變,但可售坪數減少,必然用提高單價的方式應對,高房價問題仍舊無解,還可能導引建商減少規劃公共設施;至於屋主持有的面積縮減,可能引發後續房市資訊混亂,或需......

陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲用3招節省支出

陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲用3招節省支出

意目前很多分租套房、分租雅房或是頂加等產品很多是違建,不僅常以較差建材興建,且大部分都跟原有房屋共用電力,跳電與漏水的情形相當常見,一旦發生火警時將沒有安全避難空間,容易對生命財產造成威脅,租屋族需多留意。以距離換取空間增通勤時間維持居住品質再以由遠替代近來看,租屋族面對租金上漲,不必侷限租屋處一定要離學校、工作地點附近。在目前捷運、交通系統發達的年代,跨區租屋就是一個節省租金的好方式。以北市來說,目前市中心租金水準每坪月租金約1500元上下,但如果到了市郊區租金水準可降到1200元左右,若是跨到新北市,每......

獨／廈門市府推「防空洞導航」時機敏感引發聯想

獨／廈門市府推「防空洞導航」時機敏感引發聯想

,大家還是會比較注重,老百姓的話就是這樣圖個平安是吧。」廈門市政府規劃的防空洞,多半利用大樓地下停車場、地下商場或是地鐵站作為暫時避難空間,不過兩岸承平已久,也有民眾還沒發現這個新功能。記者vs.中國大陸民眾:「「裡面它最近有個新功能,這個人防導航上線,你知道嗎?」,不知道,因為我很少出門,附近防空洞是吧,「對對對附近的人防設施,所以其實你不知道有這個app」,對。」廈門集美區是解放軍73集團軍總部所在地,這支部隊素來被媒體視為攻台第一線的搶灘部隊。在兩岸關係詭譎多變的此時,廈門國防動員辦公室推出新的APP......

獨／柯推APP找避難點無英文版遭疑外國人怎用？

獨／柯推APP找避難點無英文版遭疑外國人怎用？

空襲警報響起的時候,莫急、莫慌、莫害怕,因為只要打開北市警政APP,就可以知道距離你最近的防空避難空間。不過這看起來很方便的APP,現在被質疑只有中文版本,沒有英文版本,外國朋友們看得懂嗎?。外國留學生:「呃...就是一個捷運車站,我不知道這些地方在哪裡。」外國留學生:「其實我覺得我...,有一點看不懂。」這幾位外國朋友是在台灣學中文的留學生,中文都有一定程度,基本上一個個中文字都讀得出來,但湊在一起有看沒有懂。外國留學生:「我的中文還可以,但是我不太知道應該做什麼。他們應該用英文的,如果他們會翻譯這個APP的......

注意！下周這4時段沒Uber搭也不能訂外送

注意！下周這4時段沒Uber搭也不能訂外送

送及外帶自取點餐服務。Uber Eats也提醒,恢復營運後,部分訂單配送時間可能會有延遲狀況,希望大家見諒。。而這次萬安演習較特殊的是,台北市擴大規模,25日下午將會在信義區廣居里預演,且罕見要求需要躲進防空避難空間。副市長黃珊珊表示,大家總覺得戰爭很遠,但俄烏戰爭爆發後,更該居安思危,「如果真的要發生什麼斬首行動,一定會以台北為目標,我們不是在針對什麼事情,而是平常就要準備。」內政部警政署民防指揮管制所副所長林國華日前指出,「警政服務App」設有防空避難專區,只要依照指示開啟定位、下載app、點選專區、選......

原來先開門是錯的！氣象局教你「地震保命」最重要3步驟，瓦斯電源「這時關」才安全！

原來先開門是錯的！氣象局教你「地震保命」最重要3步驟，瓦斯電源「這時關」才安全！

之後,再去關閉瓦斯、火源,檢查瓦斯管線、電線有沒有受損就好。地震總是來得很突然,為了能在地震時保護好自己的安全,平日就應該先觀察家裡附近的逃生路線或避難空間,這樣才能把傷害降到最低!小編再提醒一下,「趴下、掩護、穩住」這三個重要的步驟,不能忘記哦......