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若擅自修繕則會被視為「新違建」。不過颱風強勁風雨毀家園,違章建築、鐵皮屋是否能視為災損、通融放寬修繕認定?陳傑鳴認為,由於違建常以鐵皮或是較差建材興建,且大部分都跟原有房屋共用電力,跳電與漏水的情形很多,一旦發生火警時也沒有安全避難空間,居住安全很有疑慮,「以政府角度來說,一定是希望違建能盡快耗損滅失,應該不會放寬修繕規定」。「封面示意圖高雄房仲李澄婷提供」以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

為「新違建」。不過颱風強勁風雨毀家園,違章建築、鐵皮屋是否能視為災損、通融放寬修繕認定?陳傑鳴認為,由於違建常以鐵皮或是較差建材興建,且大部分都跟原有房屋共用電力,跳電與漏水的情形很多,一旦發生火警時也沒有安全避難空間,居住安全很有疑慮,「以政府角度來說,一定是希望違建能盡快耗損滅失,應該不會放寬修繕規定」。「封面示意圖高雄房仲李澄婷提供」。......

人沒有大礙。據了解,這名郭姓女子過去有低血糖病史,9日疑似也出現低血糖症狀,剛好摔下月台,幸好車廂跟月台中間還有個避難空間,讓女子可以躲在裡面,最後人平安,讓大家都虛驚一場。......

類房屋包含公有房屋、社會住宅、包租代管、勞工宿舍及其附設員工餐廳、管委會或防空避難空間、房屋全部專供停放車輛使用、公同共有房屋、長照機構宿舍、史蹟及文化景觀、促參附屬設施住宅或宿舍,以及其他經財政部核定房屋。媒體引述財政部官員說法,考量特定房屋有其政策目的,不屬於「多屋卻未作有效使用」的情形,不宜納入全國歸戶,以及按戶數課徵囤房稅2.0差別稅率,總計有11大類應稅房屋可排除計算。有關低價房屋免稅申報方式,住家用房屋現值10萬元以下的低價房屋,可免徵房屋稅,但自然人以全國持有三戶為限。針對超過三戶,以每年2月......

區域本就違法,即便管委會偷偷裝潢,也難保千人住戶不會有1人去檢舉,二工公設面臨再被拆除的風險極高,因此據悉管委會有意和建商協議爭取復原費,讓該公設空間回到原本申請使照時規劃的避難空間和停車場。2023年住保會也受理不少滲漏水糾紛,以老舊公寓居多,吳翃毅表示,很多都是裝修改建多次,要抓漏已有困難,且老舊公寓沒有管委會,沒有受漏水之苦的住戶,往往不願配合找漏因;漏水住戶大部分都是先修好才叫鄰居付錢,可想結果鄰居當然不予理會。吳翃毅分享去年印象最深、讓鄰居吵成一片的滲漏水調解案,位於新北板橋一處4層樓傳統公寓,1......

委會的社區?」、「這沒有公共危險的問題,應該是你們本身大樓管委會要管的事,還是地下停車場有列管為緊急避難空間的話,就一定是違法的」、「之前南港就有某大型社區將整排停車空間改裝成整排倉儲小隔間供各住戶私人使用,被檢舉後判定違法違建就立刻被拆,沒人檢舉當然就沒人理會」。不過也有不少網友認為先不論是否違法,當事人這麼做一定是社區亂停的問題嚴重才導致,「法律對停車位持有者,被人亂停侵權的保障,也是弱到跟沒有一樣,這樣做不合法,但我心理上會支持這位車位持有人,因為肯定是被偷停的人給氣到了,法律又治不了」、「這合理推判......

易搞混的部分,陳繼先表示,依照房屋取得建照時間不同、項目不同,是否需要登記都有差異。例如「陽台」指的是室外有遮蓋物的平台會計入房屋坪數、也會計價;沒有遮蓋物的戶外平台稱為「露台」,大部分規劃為逃生避難空間,有分為登記於附屬建物內的、也有劃分在社區公設的,後者多為社區的約定專用空間,因此露台的登記規定會依個案有所差異。情況較特殊的是「雨遮」,為窗戶開口上方、用來遮雨遮陽的小平台,新制上路後,若是2017年底前申請建照的預售屋,可以登記在權狀內;2018年起則全面改為不登記。陳繼先提醒,坪數是房價的重要指標,如......

下,現場民眾什麼都不管了,拋下行李直往避難所衝,空間裡瀰漫尖叫聲、哭泣聲還有跑得上氣不接下氣喘息聲,機場人員則是冷靜地指引民眾方向。「所有人擠在避難空間不過9分鐘,過程卻是漫長得看不到盡頭」,他說所有人幾乎不敢呼吸,深怕一點聲響會暴露行蹤,對於下個爆炸聲響的未知,恐懼感淹沒所有人,期間還被機場人員制止使用手機,原因為「怕訊號曝光所在位置」。陳偉恩預計將在11日離開以色列,友人訂到機票先行離開了。他認為以巴衝突升級,以色列避難動員、危機意識很值得受到中國武力威脅的台灣學習。他說以巴衝突發生第1天,當地宣傳民眾......

宅。陷阱五、便宜違建居住有風險很多民眾為了省租金,會選擇租金低廉的違建產品,以常見頂樓加蓋違建來說,雖然租金較低,但常以鐵皮或是較差建材興建,且大部分都跟原有房屋共用電力,跳電與漏水的情形很多,一旦發生火警時也沒有安全避難空間,居住安全很有疑慮。因此陳傑鳴認為,租屋族承租這類產品前,一定要多考量安全的問題。陷阱六、房東別有所圖房東租屋別有所圖、喜歡騷擾房客的狀況時有所聞,甚至租屋廣告還會以「性愛換宿」或「讓阿姨照顧你」等遊走法律邊緣的廣告用語,引誘讓弱勢租客承租,後續也會面臨不少風險。陳傑鳴建議,看屋時就要......

車前往店家、避難所。騎乘YouBike的民眾須停車,並進入室內或避難所。淡海輕軌全線暫停營運半小時,車停人疏散,列車靠站後不繼續行駛,車廂內旅客須離開車廂,由月台驗票機刷卡出站,此段車資將不計費,有員警協助引導鄰近避難空間。淡水市區公車暫停發車,車輛須停靠路邊或鄰近公車站,且民眾須下車,配合警察及民防人員指引疏散避難;計程車禁止載客,中午12時至下午2時,下列地區禁止排班,包含捷運紅樹林站1號出口右側、捷運竹圍站1號出口右側、捷運淡水站2號出口前、捷運淡水站英專路出口及新北市淡水區漁會停車場。捷運環狀線與安......

購買車位的住戶,共同分擔車道公設費用。然而,地下室並非只有停車位,還可能有機電空間、垃圾處理場等,不管是否夠買車位,住戶仍都需要經過車道空間才能抵達這些區域,更別說基於建築技術規則的規範,多數大樓地下室必須作為防空避難空間,將地下室切割銷售並不合理。實坪計價恐致房價單價更高無解高房價問題此外,建商也不會做賠錢的生意,無論房屋面積是50坪還是25坪,總銷金額不變,但可售坪數減少,必然用提高單價的方式應對,高房價問題仍舊無解,還可能導引建商減少規劃公共設施;至於屋主持有的面積縮減,可能引發後續房市資訊混亂,或需......

意目前很多分租套房、分租雅房或是頂加等產品很多是違建,不僅常以較差建材興建,且大部分都跟原有房屋共用電力,跳電與漏水的情形相當常見,一旦發生火警時將沒有安全避難空間,容易對生命財產造成威脅,租屋族需多留意。以距離換取空間增通勤時間維持居住品質再以由遠替代近來看,租屋族面對租金上漲,不必侷限租屋處一定要離學校、工作地點附近。在目前捷運、交通系統發達的年代,跨區租屋就是一個節省租金的好方式。以北市來說,目前市中心租金水準每坪月租金約1500元上下,但如果到了市郊區租金水準可降到1200元左右,若是跨到新北市,每......

,大家還是會比較注重,老百姓的話就是這樣圖個平安是吧。」廈門市政府規劃的防空洞,多半利用大樓地下停車場、地下商場或是地鐵站作為暫時避難空間,不過兩岸承平已久,也有民眾還沒發現這個新功能。記者vs.中國大陸民眾:「「裡面它最近有個新功能,這個人防導航上線,你知道嗎?」,不知道,因為我很少出門,附近防空洞是吧,「對對對附近的人防設施,所以其實你不知道有這個app」,對。」廈門集美區是解放軍73集團軍總部所在地,這支部隊素來被媒體視為攻台第一線的搶灘部隊。在兩岸關係詭譎多變的此時,廈門國防動員辦公室推出新的APP......