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:有「1情況」再買。大齡老屋歷經多年使用,結構逐漸脆弱,甚至不適合居住,但許多老屋座落位置佳,民眾看上其投資效益,也因此至今依然是熱門物件。PTT上有鄉民就提到,最近看上一間屋齡50年的蛋白區公寓,經過一番考量,仍猶豫是否該入手。。他接著表示,該物件周遭生活機能還不錯,距離捷運站走路810分鐘,但因屋齡超過50年,向幾間銀行詢問貸款卻頻頻碰壁,不是對方不承做,就是能貸的成數不高。他不禁思考,若買來出租個幾年,屆時屋齡達60年,恐怕要脫手已經不容易,好奇這類型的物件,除了等都更之外,有無其他誘因?其餘網友多半......

對實惠、入手門檻低,不過同時也擔心沒住幾年,屋齡就會面臨偏高、不適合居住,遲遲難以下定決心。。一般民眾想買中古屋,難免會糾結屋齡,好奇房子正常使用,到底能住多久?會不會買沒多久,就沒辦法住?房市達人「阿宅-雙碩士地產顧問」則指出,針對房子使用年限,主要有2種評估方式。物理耐用年數:能不能住指房子因自然耗損或外力破壞,至結構脆弱而不堪使用所經歷之年數。當房子使用超過物理耐用年數,房屋主體結構多已損壞,當然也就不能住了。經濟耐用年數:值不值得住指房子因功能或效益衰退,至不值得使用所經歷之年數。當房子使用超過經濟......

在他眼中滿地檳榔渣、房價高、交通亂象多,好奇在台灣人眼中,台灣真的很適合居住嗎?。該名網友在PTT指出,很多外國YouTuber、電視節目會宣傳台灣的優點,包括治安很好、人情味,連「阿湯哥」湯姆克魯斯4度造訪台灣、表達對台灣的熱愛。但他長期居住在台灣,每天看到的卻是滿地檳榔渣,以及讓用路人膽戰心驚的交通亂象,還有一輩子都買不起房子,讓人生活絕望的低薪、高房價環境,似乎沒有外國人眼中如此美好,困惑表示「這樣真的適合居住?」貼文一出引起共鳴,網友紛紛指出台灣的缺點「老、醜、臭,唯一優點外食便宜,雖然都是澱粉」、......

什麼。文章吸引網友留言,有人表示「房租一定跟著房價噴高,店租太高生意就不好做嚕」、「那邊適合商務,不適合居住,如果沒有要天天搭高鐵,老社區機能會好很多」、「我每次經過新竹高鐵都在罵站體內缺乏商業活動空間」還有人提醒原PO「這邊等的不是生活的機能成熟,而是商業區的機能成熟」、「你沒抓到重點,高鐵區商辦非常強勢」、「實力不夠的,根本進不來這區」住宅週報社長陸敬民表示,竹北的重劃區與台北、桃園不同,例如高鐵特區的道路縱深不足,加上店租昂貴令小店家難以生存,很難出現美食一條街、暗巷中的美食等景象,造成認知上店家稍嫌......

漏水問題,尤其水、電管線全面更新是必備,而透天厝還需檢核內、外牆壁材質,且房子本身生命週期50年為耐用上限,超過即屬危樓,這類老透天最好的處理方式就是拆除重新建造新屋,如未拆除也需要請結構技師加強,增加鋼骨結構再進行屋內改裝才適合居住。更多好房網News史上最爛格局?網轟「擺明留給住戶花錢敲掉」　設計師1招破解:還是有救26歲北漂網紅蛋黃區買房　400萬打造30坪高科技日式智能宅大直民宅25戶塌陷「這天」強拆!建管處:其餘建物安全無虞可居住東區熱鬧巷弄路面更新　市容美觀性大提升洗手台鏽斑刷不掉?過來人狂推「......

有一部份是假中低收入,專門吃政府補助?」、「問題就是location啊!西區門戶計畫、中正區隔壁,不香嗎」。也有內行人分析,「前10名應該是比較適合居住生活的區域,因為人口多,店家、市場、生活方便,租屋人口也是最多的地方,經濟交流密集,但是不代表買房容易」、「這是給執政者一個警訊,房價並非與當地人有關,大多是外來人口或是有心人的炒作,並非是當地的需求」。根據衛福部統計,全國中低收入人口最多的前十個行政區,依序是:台北市萬華區的6780人、桃園市桃園區的5847人、台北市文山區的5758人、台北市士林區的53......

全台最宜居城市遭點名在地人搖頭:老了想搬走。「台中是最適合居住的地方嗎?」一名網友好奇發問,指台中市有好幾家百貨公司,要山景有山景,靠海有台中港,消費也不算太貴,科博館、美術館、綠園道,公園可以散步的地方很多,點到點之間也很近,馬路也算大條,停車場更是好找」。不過,不少當地人直言「交通死傷比例最頂」、「老了想搬走」。原PO在PTT八卦板發文,「市區好幾家百貨公司,要山景有山景,靠海有台中港,消費也不算太貴,科博館、美術館、綠園道,公園可以散步的地方很多,點到點之間也很近,馬路也算大條,停車場更是好找,扣除一......

推案量、成交量名列全台前茅,雖然聚客力強,也意味著競爭激烈,在回歸自住市場之後,規劃更優質的產品才有脫穎而出的機會。「萊茵水花園」規劃178戶,戶數適中,何悅生表示,區內不乏動輒上千戶的社區,除了相對單純、適合居住之外,未來換屋轉手時,也能避免過度競爭,較具保值優勢。與時俱進的建築美學更是「萊茵水花園」一大特色,外在打造黃金及綠建築及智慧建築,內在則於未來導入新美齊物業,公設空間花藝特別邀請CNFlower團隊,同時也在公共空間傢俬千挑萬選BB Italia頂級義大利品牌,質感進化卻不必付出太高代價,輕鬆買......

推案量、成交量名列全台前茅,雖然聚客力強,也意味著競爭激烈,在回歸自住市場之後,規劃更優質的產品才有脫穎而出的機會。「萊茵水花園」規劃178戶,戶數適中,何悅生表示,區內不乏動輒上千戶的社區,除了相對單純、適合居住之外,未來換屋轉手時,也能避免過度競爭,較具保值優勢。與時俱進的建築美學更是「萊茵水花園」一大特色,外在打造黃金及綠建築及智慧建築,內在則於未來導入新美齊物業,公設空間花藝特別邀請CNFlower團隊,同時也在公共空間傢俬千挑萬選BB Italia頂級義大利品牌,質感進化卻不必付出太高代價,輕鬆買......

上住宅更進一步達到300萬戶以上,房子老化的嚴重性可想而知。老屋不受歡迎都更卻很困難除了房屋的大量老化問題,因為老屋的安全問題,導致新的家庭寧願選擇符合或超過當前標準並使用最新材料的現代住房。這些新的抗震規範一方面確保了安全,也讓老舊房屋變成了人們心目中不適合居住和不受歡迎的房屋。這也鼓勵了建築市場走向更成功的住宅設計,並極有利於新房市場的銷售。根本上來看,現在絕大多數民眾在改建上的心態都是:「不必花錢,能舊屋換新屋並且換回的室內坪數不減少,再加1個車位」。可能嗎?以台北市住宅區而言,想在改建後以1坪換回1......

有民眾上網發問,指稱台中的天氣比北部好幾乎都沒放假,還反問「是不是很適合居住?」對此專家坦言,台中坐擁多項建設,磁吸六都其餘5縣市人口,還帶動區域房價攀升,城市前景不容小覷。。民眾在PTT論壇發文,指稱今年包括杜蘇芮、卡努等兩次颱風,台灣其他縣市都受到影響,甚至還放颱風假,唯獨台中人一樣吃飽睡、睡飽上班,心態上「好像完全沒有期待感」,天氣也比北部好,不禁好奇「台中是不是很適合居住?」文章掀起討論,部分網友認為台中很宜居,不論夜生活或者民生消費都很方便,有人表示「台中除了空氣和水質可以加強,其他真的沒什麼缺點......

會太遠可以養老,目前推案量大的澄德重劃區那附近一帶就屬總價上班族跟年輕人還能入手的階段,人口上升趨勢快,就會有很多新的發展與建設」。。不過,仍有網友認為仁武不適合居住,「仁武確實以舊高雄市區人來說就會有這些感受,尤其年齡層越大越明顯。個人寧願買楠梓橋頭也不想買仁武,仁武的交通建設很糟,放眼未來,政府的大眾運輸交通規劃,都沒把仁武規劃進去」、「仁武是低價區優勢就在價格,若3字頭多很多,那就要好好思考了」、「若連價格優勢都沒有,那就很讓人疑惑了」、「仁武若要買到3字頭,就一定要買蛋黃的地段、蛋黃的產品」。也有內......

士交流網站「Internations」最新報告顯示,墨西哥登上旅外人士心目中最適合居住和就業的國家,台灣則排名第5,三大原因也曝光。據了解,這份報告以生活品質、定居難易度、外國就業、個人財務,以及旅外人士基本需求5項主要指標,針對53國進行評比。其中旅外人士基本需求包含了住屋、行政、語言以及數位生活等層面。。結果顯示,排名前10的國家依序為墨西哥、西班牙、巴拿馬、馬來西亞、台灣、泰國、哥斯大黎加、菲律賓、巴林以及葡萄牙。。報告中指出,墨西哥自2014年進行第一次調查以來,一直名列前5名。在「定居難易度」方面......

的伊拉克,政府始終無法有效作為,造成中部沼澤及幼發拉底河的水位以「每天半公分」速度下降。。另外,不斷上升的氣溫以及重金屬汙染,更使這片土地越來越不適合居住,據統計,中部的奇巴伊什「Chibayish」黎明時的溫度就達到攝氏35度,接著一路攀升到50度,大量蒸發的水也提高水道的含鹽量,並使土壤鹽鹼化;農藥、下水道、工業與醫院廢水和廢棄物,除令魚群死亡或留下無法食用的活魚,也危害當地人健康。聯合國糧食及農業組織指出,不少當地人離開家鄉,卻遭其他地區民眾視為賤民對待,留下來的,則要繼續面臨畜養地縮減、飼料價格越來......

基地興建2棟樓,一棟4拼另一棟6拼,格局規劃1832坪,公設比大約35%,看起來就是小宅建案,好奇室內僅18坪是否適合居住。根據他的說法,該建案主打小坪數但一坪開價90萬元,令自己感到詫異,更自嘲「是吃米不知道米價」,試算總面積18坪、每戶要價1620萬元,如果加上車位要價280萬元,加總需要負擔1900萬元,認為可以算是低總價、高單價的產品。。陳重銘指出,後續參觀32坪的室內樣品屋,扣掉公設後主建物剩下19.35坪,但產品規劃3房,而且2個房間都擺放雙人床,「是空間魔術嗎?都是幻術啊!」他還提到,樣品屋沒......