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資金彈性,還一度導致解約現象頻頻發生,莊思敏指出,若是去年7月1日以前購買預售屋的民眾,還可通過換約轉售的方式下車,但之後才進場的民眾,受「平均地權條例」修正案的限制,恐怕只能選擇認賠解約,並支付最高15%的違約金。在這種情況下,民眾購買預售屋的意願自然也會隨之下降。隨著房市進入盤整格局,投資客群大量離場,市場交易回歸自住需求。從區域表現來看,六都中僅新北市的預售屋季增幅仍略有擴大,莊思敏分析,主要是因為新北的自住需求相當強勁,除在地居民外,還有許多台北市的外溢客群,加上今年新北市有不少指標建案釋出,也進一......

前台大園藝系副教授許明仁:「你本來農委會期望的是有100%的這種功效,結果可能只有20%、30%,我覺得最後的下場,會跟那個班班吃石斑一樣,就不了了之。」前有班班吃石斑,後有班班喝鮮奶,皆是農業部為因應進出口衝擊,平衡產銷之計,四年44億,規劃拯救國產鮮乳,卻適得其反。全國教師工會總聯合會理事長侯俊良:「保久乳這些東西不會是幫助到酪農,這樣子反而是,這樣的一個反效果。」不僅沒有幫到酪農打著「增進學童福利」旗號的雙贏局面,如今全盤皆輸。全國教師工會總聯合會理事長侯俊良:「其實真的不要把學校當提款機啊,這些東西......

上億遊艇也要防颱浮動碼頭減少碰撞。颱風山陀兒進逼,台南安平的私人遊艇碼頭也做好防颱準備。碼頭裡停靠將近60艘遊艇,最貴的要價1.2億元,總價超過50億台幣。工作人員不只用纜繩加固,碼頭還採取浮動式設計,讓船隻順著波浪起伏,不至於被捲走或是碰撞碼頭,造成船體損傷。工作人員正在碼頭,幫遊艇用纜繩加固,確保船隻在颱風天,受到風浪影響可以降到最低。颱風山陀兒盤旋而來,台南的私人遊艇碼頭也做好防颱準備,讓這些豪華遊艇有個安全的避風港。。不只民眾很擔心可能會海水倒灌的狀況,還有包括我們眼前看到的這些遊艇的船東們,事實上......

展也會較旺盛,仍有局部短時較大雨勢,天氣依然不穩定。「天氣風險WeatherRisk」提醒週末有安排活動民眾,暫時不要前往山區、低窪地區及危險區域,到海邊活動也要特別小心,應盡量進行相對安全的平地或室內活動。且隨著颱風遠離,氣溫將再度回升,各地高溫約32到34度或以上,悶熱不舒適感覺又會再出現。中央氣象署也提醒,颱風雖遠離台灣,但暴風圈目前仍涵蓋大部分台灣地區,颱風南側伴隨旺盛對流雲系發展,今天中南部降雨劇烈。金門、馬祖將在今夜感受到最強風雨。。......

林士傑,槍擊案,台南,安平......

疑助漲房價內政部喊話:不宜再加碼補貼利息。財政部去年8月推出精進版的「新青安優貸方案」,許多年輕首購湧入房市,帶動火熱買氣,也遭質疑助漲房價。針對近期各界討論該方案推升房市交易需求的狀況,內部部首度表態,如未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,以免抑制房價政策力道打折扣。自從去年8月新青安房貸政策上路後,隨著房市交易量屢屢衝高、淡季也火熱、房價更是直衝天花板未見停歇,讓外界頻頻質疑該政策助漲房市導致過熱,隨著央行明「13」日將召開理監事會,市場傳聞將討論房市管制相關議題之際,內政部也罕見於昨「11」晚......

均所得最高,交易量破1500件也位居榜單最高,平均每月成交127件;而名列全台行政區收入第3名的台北市大安區,住宅平均總價高達3589萬元,為榜單中最貴。財政部110年綜合所得稅申報核定統計專冊中,公布全台各鄉鎮市區的平均收入,其中新竹縣市和雙北市就包辦前10名的席次,且新竹縣市3個入榜的行政區中,竹北市、東區位居冠亞軍,又以竹北市交易量最火熱,當地居民平均所得為174.6萬元,近1年交易量為1532件,平均1個月約成交127件,雙雙居入榜行政區之冠。。新竹3大富人區磁吸大量竹科人永慶房屋研展中心副理陳金萍......

默娘公園演出,車流主要集中在安億路、永華路、光洲路、平豐路及健康路等運河南側聯外道路,進入安平區車潮自中午起陸續湧現,約在下午1時過後,運河停車場就達到95%以上停車率,至下午5時左右高峰後逐漸趨緩。。王銘德指出,經由華平路、金華路等重要道路進入安平區車流,相較上週末下午時段增加約300車次,增加幅度約5%,而各主要道路如中華西路、府前路、永華路等路段,平均車速可達每小時36公里以上,整體而言,車流尚屬順暢。他說,安平區居民擔憂的壅塞地點安平老街區位在運河北側,因距離演出場地還有一段距離,觀光車潮在導引下有......

則最大1千公里,但前者特色是可用民用GPS廉價導航以低飛行路徑,讓攔截系統難捕捉,而劍翔是雷達參數自動歸向,簡單來說,偵獲敵軍訊號就可進行自殺攻擊。國防安全研究院副研究員舒孝煌:「那如果是攻擊,你非得開啟雷達系統,可能就會被反輻射尋標鎖定,伊朗攻擊以色列的目的,他可能比較不會使用這種方式。」另一方面,以色列經常遭受空襲,研發出鐵穹防禦系統,號稱攔截成功率達90%,除了抵禦哈馬斯短程攻擊,這次反制伊朗的無人機與飛彈備受討論,我是否有可比擬對象?國防安全研究院副研究員舒孝煌:「我們可能比較沒有,類似鐵穹的系統,......

陸續有品牌建商到此插旗,加上台南近年就業市場熱絡,帶動租屋需求強勁,也讓租金較房貸還貴上7千元,等同於該區一間套房的出租行情!而2、3名的安平及歸仁兩區,則分別受到國平重劃區、高鐵特區內新屋拉抬租金行情,林哲緯表示,其中安平區還有大坪數海景宅拉抬,拉大與房貸金額的差距。台南5區房價低基期付租金不如繳房貸同樣是台南市,還有分別位居第5、8名的永康與中西區,由於當地有多所大專院校、工業區及醫院等就學就業需求強勁,套房出租熱絡;中西區因開發早、新成屋少,去年更有近半數交易量為30年以上老屋,不到400萬元的房價換......

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件 ... 北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計2023年總價超過7000萬元的豪宅交易,盤點出台北十大熱銷豪宅社區,發現北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡,成交12件,相當於月月都成交!而中正區共入榜3社區為北市之冠;松山區的「潤泰敦峰」平均單價為199萬元,即將叩關200萬門檻!。觀察去年台北十大熱銷豪宅社區中,「力麒天沐」在一整年內交易量達12件居北市之冠,位於士林和北投區交界,鄰近石牌捷運站,亦有......

回到台中。此時,原本決定一個人獨居的阿雄終於想通了,把原計畫要給孩子的現金全數捐給醫院作失智照護,再替自己報名參加熟齡相親,並到社區學苑去上課兼交朋友,最後在太太的忌日準備了祭品,一個人虔誠祭拜,請求太太同意他的安排,並保佑全家平安。子女繼承一場空律師曝討回關鍵至於父母將遺產全部送人,子女還有可能討回嗎?周念暉律師指出,依我國民法的相關規定,原則上所有權人可以自由地處分自身財產,不過就「遺產」來說,又分為2種情形。如果是「生前贈與」他人的財產,除了法律有特別的規定以外「比如受贈人是法定繼承人等」,基本上比較......